秦艳霞毕业论文附件

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1、继续教育学院本科学生毕业论文附件任务书1开题报告4附件A重庆大学继续教育学院本科学生毕业论文任务书论文题目重庆市房地产价格评估的现状、问题与对策学院重庆大学继续教育学院专业2007X商管理（专升本）学勺L姓名秦艳霞指导教师姓名、职称王贵春、讲师下发日期2008年11川10口教务处设计（论文）的主耍内容与要求：1研究背景房地产评估是市场经济发展的必然产物，它集中解决了市场的核心问题——价格，为我国社会主义市场经济的建立与发展起了重要作用。作为资产评估领域的一个分支，房地产因评佔对象的独特性质而比其它的资产评佔更具复

2、杂性，难度更人。特别是在实行土地与住房制度等一系列改革后，房地产评估所面临市场环境已发生了巨大变化，传统价格影响因素的作用正逐渐减弱，新的价格影响因素不断呈现，这些因素的出现将可能影响未来评估研究的重点。探索重庆由房地产评估存在的问题，找到其原因，并提出治理对策，为物业税的税基确定提供扎实的基础。因此，展开对房地产评估研究具有一定的现实意义和实践意义。2、主要任务：（1）房地产估价的含义及在市场经济中的作用；（2）重庆市房地产评佔的现状及影响因素分析；（3）重庆市房地产业评估存在的问题及分析；（4）推进和完善重庆

3、市房地产评估业的对策或建议；（5）对重庆市房地产评估的展望。3、要求（1）应对重庆市的房地产评估进行调查，广泛收集资料；（2）论文应屮心明确、观点鲜明、论据充分；（3）论文框架可调整修改，但至少要完成上述任务内容的80%以上；（4）符合重庆大学本科毕业生论文格式撰写耍求；（5）论文字数要不少于8000字；参考文献的篇数不少于10篇。进度安排序号设计（论文）工作进度H期（起止周数）1调查研究（尽量与毕业实习过程结合）并确定选题第01周至笫09周2收集与研究论题相关的文献资料，并撰写开题报告第10周至第11周3向导师

4、提交论文提纲并按反馈意见调整提纲第12周至第12周4向导师提交论文初稿并按反馈意见修改初稿笫13周至第14周6向导师提交论文二稿并按反馈已经修改二稿第15周至第15周7论文修改定稿，按规格打印装订成册后正式提交第16周至第16周8论文答辩第17岡至第17周主要参考文献：[1]江培忠.物业税的开征与房地产市场[J].经济理论研究.2008(01)[2]土彬.房地产价格影响因索分析[D].北京交通大学.2007[3]王彬.房地产价格影响因素分析[D].北京交通大学.2007[4]徐勇戈，李河江，任敏.指数平滑加权式在

5、房地产价格评估屮的应川研究.建筑经济.2006年S1期[5]李景莲.浅谈房地产评估[J]・科技信息.2007(05)[6]金建清.估价成本与项目成本的比较分析[J].中国启地产.2002(08)[7]李春青，马文明，李建伟•收益法房地产估价的分析与改进[J].平顶山工学院学报.2005(02).[8]徐岚岚.浅谈商业房地产的价格评估[J]・消费导刊.2006(11)[9]刘哲.浅议公益性土地资源的价格评估[J]・甘肃科技.2004(05)[10]蒙毅.重庆市房地产价格评佔机构脱钩改制Z实践[J].中国房地信息.2

6、001(06)[1叮林兰珍.论房地产评估业存在的问题及出路[〕]•长沙民政职业技术学院学报.2007(01)[12]毕止华.我国当前房地产评估业存在的问题及对策建议.金融•经济.2007(09)同组设计(论文)者:学院负责人意见:签字：年月日学生签字：接受任务时间：年月n注：任务书由指导教师填写。附件B重庆大学继续教育学院本科学生毕业论文开题报告论文题冃重庆市房地产价格评估的现状、问题与对策学院重庆大学继续教育学院专业2007工商管理(专升本)学生姓名秦艳霞学号20070012()指导教师姓名、职称王贵春、讲师完

7、成日期2008年11月20日教务处1、课题的冃的及意义（含国内外的研究现状分析）2、课题任务、重点研究内容、实现途径报告人签名:年月133、进度计划序号日期进度安排123456784、指导教师意见指导教师签名：年月日说明：1、开题报告应根据教师下发的毕业设计（论文）任务书，在教师的指导下由学生独立撰写,在毕业设计开始后两周内完成。2、“课题的目的及意义”至少1200字，“课题任务、重点研究内容、实现途径及进度计划”至少1000字。3、本页不够，请加页。