造价工程师《建设工程计价》环球直播讲义(二)

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1、造价工程师建设工程计价环球网校孙妍第三节建筑安装工程费用构成一、建筑安装工程费的构成与计算知识点一：建筑工程费用构成；安装工程费用构成21.建筑工程费用内容包括各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水、供暖、卫生、通风、煤气等设备费用及其装设、油饰工程的费用，列入建筑工程预算的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设工程的费用。等（P9页）2.安装工程费用内容包括：（1）生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验等各种需要安装的机械设备的装配费用，与设备相连的工作台、梯子、栏杆等设施的工程费用，附属于被

2、安装设备的管线敷设工程费用，以及被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工作的材料费和安装费。（2）为测定安装工程质量，对单台设备进行单机试运转、对系统设备进行系统联动负荷试运转工作的调试费。（P9页）知识点二：建筑安装工程费的具体费用构成关系建标【2013】44号建筑安装工程费用项目组成表（按费用构成要素划分）建筑安装工程费用项目组成（按造价形成划分）知识点三税金计算税金的组成（1）、建筑安装工程税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加以及地方教育附加。（2）

3、营业税的税额为营业额的3%营业税=营业额×3%（3）城市维护建设税的纳税人所在地为市区，按营业税的7%征收，所在地为县镇的，按营业税的5%征收；所在地为农村的，按营业税的1%征收（4）教育费附加额为营业税的3%（5）地方教育附加为营业税额的2%。建筑安装工程费中的税金包括营业税、城市维护建设税、教育费附加和地方教育费附加。在税金的实际计算过程，通常是三种税金一并计算，又由于在计算税金时，往往已知条件是税前造价。税金计算公式：税金=税前造价×综合税率（%）综合税率的计算因纳税地点所在地的不同而不同。（

4、1）纳税地点在市区的企业综合税率的计算：（2）纳税地点在县城、镇的企业综合税率的计算：（3）纳税地点不在市区、县城、镇的企业综合税率的计算：注*营业税的计税依据是营业额，营业额是指从事建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业收取的全部收入，还包括建筑、修缮、装饰工程所用原材料及其他物资和动力的价款。当安装的设备的价值作为安装工程产值时，亦包括所安装设备的价款。但建筑安装工程总承包方将工程分包或转包给他人的，其营业额中不包括付给分包或转包方的价款。营业税的纳税地点为应税劳务发生地。知识点四国外建筑安装工程

5、费的构成考点：国外建筑安装工程费用的构成此部分内容，常见考核的题型是将国外和国内区别比较大的一些费用进行考核。请注意国外建安工程费的管理费的内容中有一项业务经费，还有开办费、暂定金额的内容是需要关注的考点。【例题】1：下列费用属于安装工程费的是（）A.设备基础的砌筑费用B.与设备相连的工作台的工程费用C.管道敷设工程的费用D.电缆导线敷设工程的费用答案：B考点：本题考查建筑安装费用的构成。【解析】：建筑安装工程费是指为完成工程项目建造、生产性设备及配套工程安装所需的费用，包括：建筑工程费用内容和安装

6、工程费用内容。建筑工程费和安装工程费用的内容有较大区别，是常见考点；重点掌握安装工程费用内容，可用排除法，选择相关内容。注意建筑工程费用和安装工程费用所包含的内容的区别，不应混淆。【例题】2：下列工程中，其工程费用列入建筑工程费用的是（）。A．设备基础工程B．供水、供暖、通风工程C．电缆导线敷设工程D．附属于被安装设备的管线敷设工程E．各种炉窑的砌筑工程答案A、B、C、E【解析】：本题为考试真题。本题考核的是建筑工程费用包含的内容及与安装工程费用的区别。建筑工程费用的内容多，安装工程费用内容少，建议

7、考生记安装工程费用的内容，然后采用排除法进行解答。本题中只有选项D属于安装工程费用的内容，因此将其排除，正确答案A、B。C、E。【例题】3建筑安装工程费按费用构成要素划分（）A、施工机具使用费B、材料费C、风险费用D、利润E、税金答案ABDE【解析】建筑安装工程费构成建标（2013）44号文件。【例题】4：建筑安装工程费中材料费包括，正确的是（）。A．材料原价B．材料运杂费C．采购与保管费D．检验实验费E．运输损耗费答案：ABCE【解析】材料费包括：1.材料原价2.运杂费3.运输损耗费4.采购及保管

8、费考点：本题考查建筑安装工程费中的材料费所包含的费用。因为建标2013[44]文件中检验试验费列入了企业管理费之中。【例题】5．根据我国现行建筑安装工程费用组成，下列各费用项目中属于措施项目费的是（）。A．安全施工费B．超高施工增加费C．建设单位临时设施费D．已完工程及设备保护费E．工程排污费答案：ABD考点：本题考查建筑安装工程费用中措施项目费的构成。【解析】建设单位临时设施费属于工程建设其他费里面的与项目有关的其他费用。【例题】6：根据我国现行建筑安装工程费用项目