房建施工合同

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时间:2020-01-10

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1、房建施工合同范本  篇一:房屋建设施工合同范本  房屋建设施工  合同  甲方:  乙方:  依据《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国建筑法》及国家有关规定,为了确保甲方房屋施工顺利进行,为明确双方在建设项目施工过程中的权利和义务,本着双方“责、权、利”,经甲、乙双方协商,特订立本合同。  一:工程慨况  该工程位于  砖混一层,建筑面积为平方米,以及室内装修。二:承包方式  甲方以包工包料的方式承包给乙方。  三:合同价款  金额(大写):万元(人民币)。  四、工程承包范围  按甲方提供施工图,乙方负责所有施工机械(木模,钉子,铁丝,脚平架等),从基础土方工程到房屋竣工中的瓦工,木

2、工,钢筋工等所有施工内容。主要分土建部分和室内装修部分如下:  围墙、大门(大门:防盗门宽米、门顶用三角破面琉璃瓦),由甲乙双方协商后,决定甲方增加一万元工程投资,承包给乙方。土建部分:基础为50公分浆砌石基础;宽40公分地圈梁(配筋为:16型螺纹钢8根、阔筋为:8号,间距20公分);高80公分浆砌石;正负零圈梁(配筋为:16型钢筋6根、阔筋为:8号,间距20公分);基础主柱子配筋为:分别16型螺纹钢8根、阔筋为:8号,间距20公分;构造柱配筋为:分别16型螺纹钢6根、阔筋为:8号,间距20公分;屋面为现浇板(配筋为:10号钢筋、8钢筋,间距为15公分)。坡屋面  材料由甲方负责提供,由乙方

3、负责安装。严格按照施工图要求施工。  装修部分:装修标准为中等装修,包工包料。主要由:外墙四面贴外墙砖(颜色由甲方自选决定)。外门为防盗门、室内门为实木门;窗户材料为罗普斯金铝合金;室内电线全部用铜芯线;灯具用吊灯;  汉式客厅屋顶为吊顶、地板用强化木地板;  藏式客厅为藏式屋顶、地板用强化木地板;  小孩卧室两间,屋顶为吊顶、地板用强化木地板;  厨房屋顶为旺鹏胶旺鹏、地板用防滑瓷砖(颜色由甲方自选决定)、四周墙面用白色内墙砖;  卫生间(浴室)屋顶为旺鹏胶旺鹏,安装浴霸、座便器,地砖用防滑瓷砖(颜色由甲方自选决定)、墙面用白色内墙砖;  经堂屋顶为吊顶、地板用强化木地板;  走廊地板用瓷

4、砖(颜色由甲方自选决定);  楼梯用防滑瓷砖;扶手用不锈钢。  五:承包价格及付款方式  1:价格:1450元/平方米(建筑面积)。建筑面积按照国家规定计算方式计算,增减工程量按照市场行情,双方协商解决。  2:付款方式为分三期付款。第一期为基础、备料完后付总工程量的40%;第二期为主体框架完后付总工程量的30%;工程竣工后付总工程量的15%;剩下15%为保修金,保修期为两年。保修期结束后无质量问题一次性余额付清。(保修期内如有质量问题乙方负责返工达标,达标后另外赔材料)。  六:工期及安全责任  工期从XX年4月15日到XX年7月20日全部竣工。推迟一天罚款200元/天,由甲方在工程款中扣

5、除。  施工期间1:本工程所有安全事项均由乙方负责,乙方应按工程的要求负责施工过程中的安全管理工作,因乙方及其员工原因造成的一切  人员、财产损失均由乙方负责;第三人造成乙方及其员工伤害的,由第三人负责,与甲方无关。  2、施工中乙方不得从事与施工无关的事,必须在采取切实可行的安装措施下方可施工,电焊作业注意防火等。  施工过程中本合同项下的任何权利、义务,乙方不得转让给第三人,特别是不得转包、分包否则甲方有权终止合同,慨不结算,乙方无条件赔偿。  以上合同内容望双方遵守各自责任,本合同一式二份,自签字之日期生效。  甲方(签字):  乙方(签字):  年月  日  篇二:房屋建筑施工协议书

6、  房屋建筑施工协议书  发包方:(以下简称甲方)承包方:(以下简称乙方)  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》增强甲乙双方的责任感,确保双方和共同利益、遵循平等、自愿、公平、诚实、信用的原则,经甲乙双方充分协商特订立本协议以便共同遵守。  第一条:工程概况  1、工程名称:  2、工程地址:  3、施工单位:  第二条:乙方责任  1、工程,工程地点,建筑面积,建筑结构类型为:,建筑层楼为四层,开工日期  2、工程从基础到竣工验收的全部工序都由甲方负责组织安排。  3、房屋施工办理各相关部门应缴纳的各种税费,全部1  由乙方自己承担。  4、房屋施工过程中所发生的人员伤

7、亡意外事故均由方负责处理,与甲方无任何经济法律责任。  5、乙方严格按照施工设计图的规范技术数据进行严格施工,不得偷工减料,否则所发生的一切经济损失由乙方负责。  6、乙方必须加强对建筑施工的安全管理,严格执行国家的生产安全责任制度,务必做到安全第一、安全施工。  7、房屋建筑施工由乙方实行总承包制,每平方包工包料装修带门窗水、电、挂瓷、瓷砖,带拆除原建筑物,并确保建筑材料的使用质量,否则造成的房屋的质量问题

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