示范区景观管理流程

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1、示范区景观维护流程管理一、草木景观维护管理1、前期景观工程师陪同副部长对景观施工单位进行监督验收，要求施工单位按景观设计方案栽种植物，若施工单位没按设计方案种植，及时做好登记并报备工程安全部副部长，由副部长联系施工单位，要求施工方及时返修，再由景观工程师验收合格后作好记录并告知副部长；2、景观施工单位采购植物后，景观工程师负责验收，植物品种要与景观设计方案保持一致，若不一致及时报备副部长，要求施工方退换对应植物。3、维护期内督促施工单位对植物进行后期的维护，要求对方定期对草坪、灌木、乔木、花卉等植物进行补载、修剪、除草、浇水、施肥、草坪清洁维护等后期维护工作，景观工程师定期不定期进行检

2、查，做好记录，同时对发现问题要及时提出，要求施工单位及时整改。4、超过维护期景观区域，景观工程师与施工单位及时做好交接工作，并报备工程安全部部长、备副部长。5、景观工程师每天负责对草木景观区域进行检查，对发现的问题，及时安排人员进行处理，特别是出现空缺的花卉要及时补栽，同时做好记录。6、景观工程师负责安排人员定期对景观区域植物进行补载、修剪、除草、浇水、施肥、防虫：a、对出现枯死、空缺的植物或花卉要及时统计数目，在合作单位采购对应植物，1到2个工作日内完成补载。b、清除草坪上的石子、树枝、树叶、垃圾等异物。c、控制草坪、灌木、乔木的修剪频次，草坪修剪要平整，边角无遗漏，尤其是道路两侧的

3、草坪。灌木、乔木在超出规定高度后，要进行修剪。d、除草。要及时拔除灌木丛、草坪中的杂草，尤其是草坪中的杂草，要及时挑除，要保持草坪中无高大杂草。e、浇水。夏季每天早上对植物进行浇水，秋冬季控制在10到15天浇一次水，保证植物无缺水现象发生。f、按期对示范区内的植物进行施肥、大药防虫。保持草木生长旺盛，做好病害、虫害预测工作。7、对示范区内摆放的鲜花进行浇水、看护、填补，不随意移动鲜花摆放的造型。8、示范区景观移交物业管理公司前，若需补载植物，要以书面形式报备工程安全部副部长，注明植物种类、品明、数量、预算费用后，由副部长报备总经理审批。9、补载、示范区域摆放的鲜花等植物的采购，统一由工

4、程安全部副部长负责采购管理，对采购人、采购内容、数目、合作单位的选择、报价评估等进行管理，采购金额超过1万元，要报备总经理由总经理审批。10、对大型植物的补载工程安全部部长、副部长、景观工程师要提前与总经理进行商榷，要对补载位置、目的、及栽种可能性等进行讨论，补载植物由工程部副部长与合作单位议价，其他人员可提供合作单位，植物最终购买价格报备总经理，由总经理审批。二、水景维护管理1、提前预防人工湖水质出现发臭、恶化等现象，负责人要及时采取相关技术措施进行处理，对此相关人员要做到以下几点：a、相关人员每周检测水质，若有异常及时上报相关负责人，若无异常同样须上报负责人，由负责人做好相关记录，

5、以留存备案；b、对于水质问题，负责人员要及时联系相关水质治理单位做好预防措施，由负责人出面与对方单位接洽；c、在处理水质问题过程中出现的相关合同由负责人签订，工程安全部部长、副部长、财务部部长审核，总经理审批。d、后续进程跟踪由主要负责人跟进监督。2、水面清洁，每天不定时检查湖面清洁，安排相关人员及时清理湖水水面上的异物，随时保持湖面清洁。3、每天准时对水池进行补水，一般在15分钟左右，补完水后相关人员做好登记。4、每月更换示范区各水池池水，同时清洗水池，负责人员要做好记录。6、做好各喷泉水泵的护理，及时整改喷泉水泵出现的故障，同时确保喷泉喷头有水喷出。7、移交物业管理公司前，每天按时

6、开放音乐喷泉，及观察喷泉造型是否与设计方案一致，若不一致要及时整改，负责人员要熟悉音乐喷泉的使用方法，音乐喷泉的使用流程如下：a、上升音乐喷泉喷架，直到电机有异常响动后，说明音乐喷泉已开启，到配电箱处打开水下灯；b、打开音乐喷泉公放按钮，将声音调到12芬贝；c、打开音乐喷泉控制电脑点击控制软件，单曲添加播放音乐，最后点击播放按钮；d、点击减休模式关闭音乐喷泉，同时关闭所有音乐喷泉喷头，之后再关闭公放音响和下水灯，最后降下音乐喷泉喷架；8、相关人员要负责定期通知湖水水质检测人员、喷泉仪器检测人员等专业人员对人工湖及音乐喷泉进行维护。三、硬质景观维护管理1、工程安全部要对硬质景观施工单位进

7、行监督验收，要求施工单位按景观设计方案施工修建道路、景观亭、喷泉水池等硬质景观，硬质景观修建完工后，由工程安全部部长、副部长、其他相关工作人员及施工单位进行验收。2、工程安全部副部长安排相关人员对施工单位采购的建材进行核实，要与景观设计方案上的要求一致。3、每天不定时的进行检查，若出现地砖裂痕、空缺、凸起，水池漏水、边缘有缺口等有损美观的情况，要及时联系施工单位进行整改，同时作好记录。4、相关负责人现场情况安排人员对道路、广场地砖进行冲洗，每月