环氧防腐涂料项目立项申请报告

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1、环氧防腐涂料项目立项申请报告第一章项目概要2第二章环氧防腐涂料项目背景及可行性10第三章项目选址用地规划及土建工程10第四章总图布置方案13第五章产品规划方案和建设内容及规模13第六章环境保护14第七章能源消费及节能分析18第八章项目建设期及实施进度计划20第九章投资估算与资金筹措及资金运用21第十章项目融资方案26第十一章经济效益分析27第十二章项目盈利能力分析29第十三章社会效益评价32第十四章综合评价及投资建议32第一章项目概要一、项目名称及建设性质（一）项目名称环氧防腐涂料生产建设项目（二）项目建设性质本期工程项目属于新建工业项目，主要从事环氧防腐涂料项目投资及运营

2、。二、项目承办企业及项目负责人某某有限责任公司三、项目建设背景分析立足当前，我国在一些重大领域和项目上已达到国际领先水平。展望未来，我国的装备制造还需整体向高端攀升制造业的智能制造需要更广泛、更深入地全面推进；尽快在全国形成中国制造业由大变强的战略指弓I、全民推动、成果示范的良好社会氛围。从制造大国迈向制造强国是我国制造业发展的必然要求，中国的发展也必将给世界带来更多机遇。竞争力，依托“互联网+”推动智能制造，已成普遍共识。在《中国制造2025》战略指引下，一系列相关政策措施密集出台，支持力度之强大、指导方向之明确、任务目标之具体，前所未有。全社会凝神聚力，共同加快制造业转

3、型升级的氛围已然形成。战略性新兴产业的发展，是重大科技突破和新兴社会需求二者的有机结合。在经济发展新常态下，战略性新兴产业将突破传统产业发展瓶颈，为中国提供弯道超车、在国际竞争中占据有利地位的宝贵机遇。四、项目建设选址“环氧防腐涂料投资建设项目”计划在某某省某某市某某县经济开发区实施，本期工程项目规划总用地面积28000.14平方米（折合约42.00亩），净用地面积27440.14平方米（红线范围折合约41」6亩）。该建设场址地理位置优越，交通便利，规划道路、电力、天然气、给排水、通讯等公用设施条件完善，非常适宜本期工程项目建设。东方市地处海南省西南部，环北部湾城市群城市，

4、历史悠久，资源富饶，基础厚实，后发优势凸显。行政区划始于西汉式帝元封元年，公元前110年始设九龙县，隋朝改称感恩县，解放后县城定址黎族东方山同，因而称谓东方黎族自治县，1997年撤县设市。东方市物华天宝，奇珍异禽，酸豆青梅，沉香花梨，珍奇林木数百种。素有“世界花梨看中国，中国花梨在海南，海南花梨数东方”之美誉。东方城区依八所滨海而建，是海南省重要的能源基地和重化工业基地。对越贸易历史久远，边民交往世代结下友谊，是海南唯一拥有边贸政策的城市口岸，蕴藏着无限商机。东方市是海南西南部的经济中心，市区驻地八所镇，市内有著名港口八所港，海南粤海铁，海南高速，海南西环高铁均通过市内，是

5、海南最具发展潜力的地区之一，海岸线长84.4公里，有8港7湾，7个天然渔场，常见鱼类80多种，滩涂面积1125.3公顷，发展海水养殖、捕捞和制盐业有着广阔的前景。2016年，东方市实现地区生产总值（GDP）149.55亿元，比2015年增长1.5%o其中，第一产业增加值44.22亿元，比2015年增长5.9%;第二产业增加值60.53亿元，比2015年下降9.6%;第三产业增加值44.81亿元，比2015年增长17.2%o三次产业增加值占地区生产总值的比重分别为29640430.0。五、项目占地及用地指标1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积28000

6、.14平方米（折合约42.00亩）,其中：代征公共用地面积560.00平方米，净用地面积27440.14平方米（红线范围折合约41」6亩）；本期工程项目建筑物基底占地面积19567.56平方米；项目规划总建筑面积28019.12平方米，其中：不计容建筑面积0.00平方米，计容建筑面积28019.12平方米；绿化面积1882.39平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积5216.05平方米；土地综合利用面积27440.14平方米，土地综合利用率100.00%o2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照环氧防腐涂料行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合环氧防腐涂

7、料制造经营的规划建设需要。3、根据中华人民共和国国土资源部国土资发【2008】24号文及国土资发[2008]308号文的规定，某某县土地等别为九等，本期工程项目行业分类：环氧防腐涂料行业；根据谨慎测算，本期工程项目固定资产投资强度3354.15万元/公顷>1259.00万元/公顷，建筑容积率1.02>0.80,建筑系数71.31%>30.00%,建设区域绿化覆盖率6.86%<20.00%,办公及生活服务设施用地所占比重4.80%<7.00%,各项用地技术指标均符合规定要求。六、项目产品规划方案本期工程项目主要开展环