学生公寓楼工程量清单与招标控制价编制【开题报告】

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1、毕业论文开题报告工程管理学生公寓楼工程量清单与招标控制价编制一、选题的背景与意义随着我国建设市场的快速发展，招投标制、合同制的逐步推行，以及改革开放的进一步加快，为了使我国的建设工程体系与国际接轨，建设部于2002年初开始组织有关部门和地区的工程造价专家编制全国统一的工程量清单计价方法，以具有权威性和强制性的国家标准的形式推出了《建设工程工程量清单计价规范》，于2003年7月1日起正式实施。“计价规范”规定了需采用工程量清单计价方式进行招投标。在工程招标中采用工程量清单计价也是国际上普遍采用的做法，已有上百年历史，具有广泛

2、的适应性。比较典型的有英国QS（QuantitySurveying）制度下的工程量清单计价。美国、德国和日本等发达国家的建筑工程造价管理也已十分科学化、规范化和程序化，在工程量清单计价方式上做到结合本国的实际，建立了较为科学、严谨、完善的管理制度，通过制定切实可行的办法，对工程造价从投标报价到中标后的实施这一全过程进行较好的控制与管理。我国建筑工程造价管理的改革均可借鉴这些成功的经验。通过本次毕业设计的训练，综合应用四年所学的基础知识、专业知识以及工程量计量与计价知识，编制出宁波大学1#3号学生公寓楼的工程量清单与招标控制

3、价，可全面、系统地掌握建筑工程工程量清单计量编制以及计价的全过程，熟悉与掌握工程量计算规则和计算方法以及工程量清单编制的规则及技巧，熟悉分部分项工程量清单编制的步骤和方法，是对本专业所要求的实际动手能力和工作能力的培养和训练。同时，通过本次设计，可以培养自己查阅文献的能力以及耐心、细致的工作作风，进一步提高建筑工程识图能力，在实际运用中对所学基础理论和专业知识进行回顾、巩固、总结和提高，最后达到学以致用、理论联系实际、综合分析和解决问题的学习目的。二、研究的基本内容与拟解决的主要问题：自《建设工程工程量清单计价规范》实施以

4、来，逐步形成了政府宏观调控、企业自主报价、市场指导价格、社会全面监督的工程造价管理体系。推行工程量清单计价不仅是整顿和规范建筑市场的需要，也是建设市场发展的客观要求。建设工程计价方式的改革，标志着我国工程造价管理发生了由传统“量价合一”的计划模式向“量价分离”的市场模式的重大转变。同时也为建设市场主体创造了一个与国际接轨的市场竞争环境。工程量清单是指由招标人按照“计价规范”附录中的统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编码，表现拟建工程的分部分项项目、措施项目、其他项目的名称及相应数量的明细清单。工程量清单

5、必须依据行政主管部门颁发的工程量计算规则、分部分项工程项目划分及计算单位的规定，施工设计图纸、施工现场情况和招标文件中的有关要求编制。因为其反映拟建工程的全部工程内容及为实现这些工程内容而进行的其他工作，所以它内容复杂并具有很强的专业性，要求招标人具有较高的业务水平。工程量清单是否完整严谨，直接影响招标的质量，也是招标成败的关键。工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。工程量清单计价方式，是在建设工程招投标中，招标人自行或委托具有资质的中介

6、机构编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式。实行工程量清单计价不仅为建立全国统一的建设市场和规范计价行为提供了依据，而且由于其工程量是公开的，避免了工程招标中可能出现的弄虚作假、暗箱操作和盲目压价等不规范行为，真正体现了公平、公开、公正的原则，同时也有利于投标企业根据自身的技术水平、管理能力和劳动生产率减低造价，提高企业竞争力。工程量清单计价实行综合单价，即分部分项工程综合单价包括人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费和利润，以及一定范

7、围内的风险费用。相对比定额计价，其综合单价只包括直接费，没有管理费和利润等相关费用，属于不完全单价，不能直观、明确的反映分部或分项工程的完全价格，不利于对分项工程单价进行核实与调整。由此可知，工程量清单计价更简捷、清楚，更适用于工程的招标投标。所谓招标控制价是指由招标人或招标人委托的造价咨询机构依据招标图纸、市场材料价格、当地的规费取费标准等，编制的该项目的工程最高限价。在投标时，投标价超过招标控制价的，为废标。它能控制工程造价，并防止投标人因无限制的哄抬标价而给招标人造成损失。该方案为宁波大学1#3号学生公寓楼工程量清单

8、与招标控制价编制，本次毕业设计来源于实际工程。预期目标为：根据宁波大学1#3号楼建筑工程施工图纸，按照《建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）》和浙江省建筑工程消耗量定额等有关法规性文件和资料，对建筑工程工程量清单计量的全过程进行实际操作，独立编制该工程的建筑工程工程量清单，内容包括熟悉