昆明融创·孔雀镇-项目简介.pdf

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1、融创·孔雀镇项目简介目一孔雀镇项目区位二孔雀镇旅游产业打造录三孔雀镇项目规划设计contents世界的春城，旅居目的地，海南之后看云南北纬25°上的神奇城市，中国的昆明，世界的春城；全国十大旅游热点城市，年均气温15°，全球十大避暑名城榜眼。夏无酷暑，冬无严寒，鲜花四季不败，休闲旅游、度假、居住的理想之地，无不吸引着全世界投资者的目光。云南·昆明，东南亚文化新中心、经济新中心、旅游新中心国家级战略核心地位“一带一路”经济发展支点；现代“黄金丝绸之路”泛亚经济圈决策源点五出境八入滇成就昆明东南亚核心地位高铁门户，旅游枢纽多条高铁线路交汇：呈贡的人流量将突破4000万人次；其中覆盖的省内城市人口达

2、1500万，便捷实现早出晚归/周末游/省城游/州市游，为区域带来源源不断的人流。c呈贡国际新区，昆明新中心呈贡是现代新昆明建设的核心区，昆明市政治、文教中心，国际物流中心、会展中心，是滇中城市群1小时经济圈核心区、亚洲5小时航空圈中心地带，是入滇出境的重要通道，素有“省府东南大门”之称。城市赋能，人才中心，百万人口大城2018年1月政府出台，呈贡购买公寓就可以落户的政策利好，加快呈贡人口增速，且呈贡是昆明城区唯一购买公寓就可以落户的区域。昆明有出台《关于推动全市经济持续健康跨越发展20条措施的意见》，提出将对高校毕业生实行“零门槛”。区域核心，地段价值项目位于吴家营中心片区：将突出行政、商业、

3、商务功能；由于政府扶持力度大，已成型。踞立省内发展前沿的商务心核，辐射国内省级商圈到东南亚国际商圈，成就全球聚焦的城市CBD商务区之所在城市中轴，交通、配套完善高铁在侧，双地铁毗邻，三横三纵城市交通干线城市重点建设核心区，配套齐全，近高铁，商圈旁，双地铁口，临近昆明高铁南站，紧邻彩云南路商圈，毗邻云南广播电台，毗邻大学城，高容积率大体量纯商业地块。市区七彩云南第壹置信银河广场城实力花千坊吾悦广场彩云南路（地铁1号万达广场线）滇池明珠广场新南亚风情园雨花国涌鑫哈佛中心新都昌广场际双铁韵城宝珠街春融东路第七街区祥园街大学城联大街S（地铁4号I线）TE昆明南站高铁站人流市区人流15分钟步行至地铁站，

4、2站地铁直达高铁南站90万㎡高铁门户综合体规划创造可体验性的场所——主题街区、活动广场将多元文化融入其中——昆明记忆、云南民俗、东南亚风情建立可持续性发展的环境——孔雀镇的生态、未来性注重各种功能的衔接融合——新型都市生活形态（一）区域核心，地段价值p吴家营中心片区将突出行政、商业、商务功能。由于政府扶持力度大，无疑将最早成型；p雨花片区以教育、居住为主，打造居住核心区；p斗南是老城区未来面临的主要问题是旧城改造。由于人气基础已经有了，可能会更多地集中发展传统商业；p大渔片区本案可能被打造为低密度住宅区，结合滇池度假区目前的开发建设情况，由滇池度假区管委会接管；p乌龙片区将走运动、休闲路线，有

5、一定的发展潜力；p大冲工业区以发展工业为主，并不宜居，这一点就如昆明主城的西山区，住宅产品的价值潜力并不是特别大；p洛羊片区主要发展物流产业，可与昆明主城东市区相比，住宅的价值也不会太高；p环湖湿地片区，将是重要的湿地生态区。融创中国西南区域集团（二）城市中轴，交通、配套完善城市重点建设核心区，配套齐全，近高铁，商圈旁，双地铁口，临近昆明高铁南站，紧邻彩云南路商圈，毗邻云南广播电台，毗邻大学城，人才中心，支撑区域经济发展。置信银河广场七彩云南第壹城驼峰街实力花千坊万达广场吾悦广场滇池明珠广场联大街新南亚风情园新都昌广场雨花国际涌鑫哈佛中心双铁韵城1.2km1.3km800m彩云南路第七街区（地

6、铁1号线）、呈贡东（2020年开通）1.5km市区联大街（地铁4号线）S昆明南站I地铁TE15分钟步行至地铁站，2站地铁直达高铁南站融创中国西南区域集团（三）高铁门户，旅游枢纽对标合肥、郑州等高铁城市，6高铁交汇：呈贡的人流量将突破4000万人次；其中覆盖的省内城市人口达1500万，便捷实现早出晚归/周末游/省城游/州市游，为区域带来源源不断的人流。高铁将辐射大半个云南，提升云南经济发展速度。国际（泛亚铁路）：中老泰铁路2020-2022年即拉通老挝全境中缅铁路大理-保山-腾冲出缅甸中越高铁玉溪-蒙自-河口出越南中国至南亚国家规划中国内：沪昆高铁连通北京、济南、武汉、长沙、上海、郑州、济南等华

7、北/华中/华东几大区域云桂高铁连通南宁、广州等华南区域渝昆高铁连通川渝地区省内：沪昆/渝昆拉通昭通/曲靖昆大高铁拉通大理/楚雄云桂高铁拉通文山/红河中老泰铁路拉通版纳/普洱/玉溪融创中国西南区域集团目一孔雀镇项目区位二孔雀镇旅游产业打造录三孔雀镇项目规划设计contents（一）孔雀镇核心定位融创文旅一带一路昆明新中心东南亚新中心六条高铁城市CBD枢十大标签纽国际游客中心百万人口大城商业集群酒店集