防汛应急预案.doc

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1、Q/CMPMCTP205012-20091.目的：为保证在汛期物业、公共设备设施及人身财产的安全，提高公司在管项目及时果断处理大汛、大雨引起的大面积进水、渗漏水、影响正常供电等危机情况的应急处理能力，最大程度地预防和降低灾害性天气造成的洪涝灾害的损害，保护业户和员工生命财产安全。2.范围：本预案规定了汛期应急准备和应急响应的工作内容和要求，适用于汛期防汛工作。3.术语：汛期：指江河中流域季节性降雨、融冰、化雪，引起定时性水位上涨时期。我国汛期主要是夏季暴雨和秋季连阴雨造成的。汛期一般指每年的5月至9月，南方入汛较早结束较晚

2、，北方入汛较晚结束较早。4.应急小组组成及相关部门职责：4.1应急小组组成：组长：公司总经理副组长：总经理助理、工程管理部门负责人。组员：综合管理部门、安全管理组负责人。各部门（班组）主管、领班、全体员工、外包方相关人员。非标准工作时间：由中控室值班员担任应急处理小组临时联络人。4.2应急小组职责4.2.1应急小组组长负责对汛期前的准备、汛期中的预防和紧急情况下的抢险救援行动下达行动指令，并负责全面指挥，人员、物资调配和资金保障。4.2.2副组长负责本部门的工作安排、人员指挥、物资调配，组织紧急情况下抢险救援行动。4.3相

3、关职责4.3.1工程管理部门第8页共8页Q/CMPMCTP205012-20094.3.1.1负责本部门防汛物资的准备与储备工作（如沙袋、临时照明、雨衣、雨鞋、手电、对讲机等）。4.3.1.2汛期前各专业工程值班/维修人员负责所辖设备机房的防汛准备，排水设施的疏通维护，房屋设施的检查保养。4.3.1.3汛期中以及紧急情况下各专业运行值班人员负责做好机房、设备设施的安全运行和防护工作，防止机房和电梯进水等事故的发生。4.3.1.4紧急情况下各专业运行值班人员及待命人员负责机房、设备设施的抢险、救援、贵重物资、资料的转移行动。

4、4.3.1.5中控室值班员负责汛期通讯和联络，系统运行情况监视和通报。1.1.1安全管理组4.3.2.1负责本部门需要的防汛物资的准备工作。4.3.2.2汛期前负责重点防护区域的检查和布防工作。4.3.2.3汛期中负责现场车辆指挥、安全秩序维护等应急处理工作。4.3.2.4安管员负责外场、车场等重点区域的巡视检查，紧急情况下做好车场防水、堵漏、排水等工作。随时做好准备投入到抢险工作。1.1.2综合管理部门4.3.3.1负责与公司安委会的沟通联络和汛情报告。4.3.3.2负责随时了解天气预报，汛情动态、汛情和灾情通报。4.3

5、.3.3负责与业户间的信息通报与沟通联络。4.3.3.4紧急情况下保洁领班负责组织保洁人员参加抢险救援行动。4.3.3.5财务管理人员负责汛期紧急情况下财务档案和资金的维护和转移。2.汛期的通讯联络：2.1各级安全生产管理委员会应组织建立汛期通讯录。24小时值班人员、中控室等处应持有有效应急通讯录。2.2公司员工在管理区域内发现发生涌水情况，应及时准确地通知所在管理项目中控室，同时说明涌水具体位置以及涌水程度。中控室接警人应准确询问报警人姓名、部门和联系方式并进行详细记录。2.3中控室负责在管项目内部应急通讯联络。中控室值

6、班人员接到跑水报告时，必须立即通知设备综合专业值班人员到现场处理，并第一时间通知工程管理部设备综合第8页共8页Q/CMPMCTP205012-2009专业主管，同时通知各部门经理（负责人）、公司总经理。1.1综合管理部门负责对外发布公告、信息和与业户之间的沟通联络。1.2任何人在紧急情况下在无法与直接上级取得联系的时候，都有越级、就近报告的责任和义务。2.汛期前的准备：2.1各级安委会提前做好防汛工作部署，公司在管项目组织开展防汛应急预案演习、防汛物资的准备和防汛知识宣传工作。2.2工程管理部门的任务2.2.1对各类潜水泵

7、、污水泵等相关的设备、设施进行检查、测试和维护保养工作，确保设备运行正常，各类泵能应急启动。2.2.2对雨水管道、排水地沟、集水井、屋顶雨漏进行检查清淤，保证汛期排水系统畅通。2.2.3对电梯机房、地下设备机房、电缆沟等进行检查和排障，高压工具按规定进行年检合格保证备用，地下机房准备好沙袋做好防汛准备。2.2.4对管区内的屋面、玻璃幕墙、门窗、等进行检查，消除隐患。2.2.5按规定于汛期前做好避雷系统的检测和整改工作。2.2.6准备充足的潜水泵、水带、沙袋、临时照明、电缆、雨衣、雨鞋、应急灯、雨布、安全带、对讲机等防汛物资

8、，指定专人负责，以满足公司在管项目的防汛需求。3.汛期应急行动方案：3.1公司在管项目指定专人每天收听本地区天气预报和政府部门提前发布的汛情，及时将情况报告公司在管项目负责人与各部门负责人，建立完善的汛情报告制度。3.2公司在管项目应建立汛期24小时值班制度，要求各级管理人员保证通信畅通。3.3当收到气