地块别墅后增加采光井施工方案.doc

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1、A3地块别墅后增加采光井施工方案一、编制说明本工程为恒大海泉湾花园一标段，现A3地块3#、4#、5#、6#、8#、9#楼已施工地下室外墙及采光窗，而采光井外挡土墙和集水井为设计后增加的，考虑到后期施工难度和质量保证要求，特编制此施工方案。二、编制依据1、《地下防水施工质量验收规范》GB50208-20112、《地下防水工程技术规范》GB50108-20083、《混凝土工程施工质量验收规范》GB50204-20114、《混凝土结构工程施工规范》GB50666-20115、《补偿收缩混凝土应用技术规程》6、《混凝土结构后锚固技术规程》JGJ145-20047、《混凝土

2、无机锚固材料植筋施工及验收规程》8、本工程地下室采光井施工图三、工程概况建设单位：珠海市恒大海泉湾置业有限公司设计单位：景森设计股份有限公司监理单位：广州市恒合工程监理有限公司总承包施工单位：开平住宅建筑工程集团有限公司工程总体质量目标：合格本方案所涉及的工程为A3地块3#、4#、5#、6#、8#、9#楼，为地下一层，现阶段地下室已施工完成，并按原设计图纸施工浇筑了地下室外墙和采光窗，而地下室采光井和集水井为设计后增加，因此现场存在以下施工特点和难点：1、新增加的采光井挡土墙与已浇筑的挡土墙之间的后植筋锚固。2、新增加的采光井挡土墙与已浇筑的挡土墙接触面防渗漏措施

3、。3、新增加集水井基坑降排水措施。4、由于工期紧，而基坑工作面狭小，机械无法下基坑作业本工程场地的常年最高地下水位为2.45；根据地下室使用功能，地下室防水等级为一级，地下室种植顶板的防水等级为一级。地下室采用明挖法施工，设防做法为一道防水钢筋砼结构自防水，设计抗渗等级为P6级，一道1.5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材。四、施工准备1、技术准备编制有效可行的施工方案，并对施工管理人员和操作班组工人逐层进行细致技术交底。认真审阅图纸，将图纸中的疑问在施工之前解决。检查现场施工条件，做好现场施工准备，将现场实际与设计不符的情况反应到技术室并与设计沟通解决。2、人员准备本

4、工程后增加采光井的施工进度，直接制约地下室土方回填和后期园林及市政工程开工，再考虑到现场施工条件不具备大型机械施工工作面，所以我项目部将加大人力投入以保证按期完成，为地下室基坑土方回填和后期园林施工多争取时间。2、材料准备根据施工方案提前准备好防水卷材和其他材料。对需进行检测的材料提前进场送检。五、主要施工技术措施和方法1、施工流程采光井位置施工放线→凿除采光井底板与地下室底板接缝处砖模→采光井及集水井基坑挖土→垫层浇筑→防水层施工→防水保护层浇筑→后浇采光井底板和挡土墙植筋→植筋固结强度达到后拉拔试验→采光井底板及挡土墙钢筋绑扎→后浇混凝土底板及侧墙与原地下室混

5、凝土施工缝处理→模板安装→隐蔽验收→混凝土浇筑→底板施工缝防水节点施工→侧墙施工缝防水节点施工→微膨胀补偿收缩混凝土浇筑→侧墙施工缝处附墙模板安装、浇筑砼→侧墙防水卷材施工→贴挤塑聚苯板保护层→土方回填。主要施工技术措施及注意事项2.1在凿除采光井底板与地下室底板接缝处砖模时，注意不要将砖胎膜上预留的侧壁防水卷材破坏，待采光井底板防水施工时，将预留的侧壁防水卷材贴于采光井底板上，并再增加加强层，然后施工地下室底板防水层。2.2集水井四周采用MU10混凝土砖用M7.5水泥砂浆砌筑砖胎膜240厚，并侧壁抹灰找平后做防水层。.2.3集水井施工时，考虑到本工程地下水量非常

6、大，应在施工采光井外另挖一个比施工基坑深0.5米的排水集水井，用大功率泥浆泵抽排水。2.4、在基坑挖好，并降排水达到要求后，快速及时进行垫层浇筑和防水层施工。2.5、后浇采光井底板和挡土墙植筋时，确保地下室底板混凝土不要浸到水，按设计钢筋间距在植筋面放出植筋孔位置，采用比设计钢筋大二级钻头打孔，植筋深度不小于15d(d为钢筋直径），钻孔深度为植筋深度+15mm。植筋孔打好后，应用毛刷及高压风机将孔内粉末清干净。将植筋锚固料注入孔内，注浆量不少于钻孔体积的1/2并以钢筋插入后有锚固料溢出孔口为准。锚固料应拌合均匀，并在凝固前使用完。对已植好的钢筋进行保护，3天内不得

7、对钢筋进行碰撞，摇晃。注意植筋钢筋露出长度要满足搭接长度要求，并错开一个锚固长度。在绑扎钢筋前，应对植筋进行拉拔试验抽查检测。每种规格的钢筋拉拔检测试验不少于3根。2.6、对原地下室底板和侧墙与采光井接缝处进行凿毛处理，并清洁施工缝混凝土。2.7、地下室底板与采光井底板施工缝节点处理：地下室底板和采光井底板施工缝处凿出100深*200宽的槽口（钢筋不得断开），用聚氨酯防水涂料在槽口处做5mm厚阻水带，再用微膨胀补偿收缩混凝土浇筑槽口。最后在底板与侧墙交界处采用防水砂浆做圆弧状以利于排水。（详附图）2.8地下室侧墙与采光井侧墙施工缝节点处理：采光井侧墙浇筑完成后，在

8、施工缝处凿