物业月度巡检表推荐.doc

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1、.物业管理有限公司月度巡检表（包干制）项目名称：巡检时间：信息公示□1.未公示企业法人营业执照复印件□2.未公示企业资质证书复印件□3.营业执照与资质证书主要信息不符□4.资质证书不在有效期内□5.未公示投诉、报修等受理制度□6.未公示物业服务收费标准□7.未建立投诉台账记录□8.未建立报修台账记录□9.未建立设备设施基础档案□10.未在设备房现场公示管理制度、操作流程、责任人及上岗证□11.各项管理制度和岗位职责未上墙持证上岗挂牌服务□1.项目经理无上岗证□2.配电工等特种工作人员无上岗证□3.中控室值班人员无消防监控证书□4.现场工作人员未挂工作牌秩序维护□1.门岗无人值守□2

2、.无值班、交接班记录□3.危险位置未设置警示标志□4.消防通道被占用、拥堵未采取相关措施外环境□1.公共部位有杂物堆放现象□2.生活垃圾未日产日清，建筑垃圾乱堆乱放□3.环卫设施损坏严重、配备不到位□4.有乱贴乱画、乱搭乱建、乱堆乱放、乱扯乱挂、私拉乱接现象□5.有毁绿种菜、毁绿停车现象□6.公共部位墙体渗漏及损坏现象□7.擅自占用公共部位摆摊设点现象□8.公用管道、井、化粪池、道路灯各类设施损坏□9.绿化管养不到位，有裸土现象设备设施□1.设备用房堆放杂物□2.无人值守的设备用房未上锁□3.设备房门上未设置相应标识例如：机房中的，非请勿进等□4.开关、阀门、单体设备为设置状态标识

3、□5.管道未设置流向标识□6.重要和操作有危险的设备、部件未设置警告标识□7.监控系统严重损坏且未及时采取相应措施□8.电梯内无有效的安全检验标志□9.紧急呼叫装置损坏、无法确保三方通话□10.电梯损坏、停运且未及时采取相应措施□11.未按规定配置足够、有效地灭火器□12.未按规定配置应急灯□13.消防栓、箱内消防水带、枪头缺失□14.消防管压力不符合要求、消防设备失修、失养且未及时采取相应措施□15.配电房、监控室、机房未安装防鼠板□16.配电房未配备有效的安全工具等□17.饮用水箱、池盖板未加锁□18.饮用水箱、池溢流管口未安装防护网□19.未按规定时间进行清洗饮用水箱、池□2

4、0.无水质检测部门出具的合格报告□21.水泵房管道有渗漏渗水现象□22.设备设施无运行保养记录检查人员：被检查人：...