竣工自评报告.doc

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1、锦怡家园7#楼工程竣工验收质量自评报告编制：审批：安徽同济建设集团有限责任公司二00六年五月十日最新范本,供参考！锦怡家园7#楼竣工验收质量自评报告安徽同济建设集团有限责任公司对锦怡家园7#楼工程进行施工，经建设、设计、施工、监理等单位共同努力，工程已基本完工。根据《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50

2、209-2002、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002及工程建筑标准强制性条文（房屋建筑部分）、安徽省同济建设集团有限责任公司企业技术标准QB1/AHTJ—2004，经我项目部会同公司质量技术部对锦怡家园7#楼工程质量评估如下：一、工程概况：本工程为锦怡家园7#楼，位于合肥市明光路526号。建筑总面积为：4206.82㎡，六层框架结构住宅楼，抗震设防烈度为7度，结构的安全等级为二级，场地类别为二类；由安徽皖建房地产开发有限公司兴建，安徽省建

3、筑科学研究设计院设计。门窗为彩铝门窗，进户门为防盗门，外墙为饰面砖和乳胶漆，内墙1：1：6粉刷，地面为水泥砂浆毛地面，楼梯地面为耐磨地砖。平屋面为SBS卷材防水屋面，坡屋面为水泥瓦屋面。室内给水管道采用PP—R管，排水管道为最新范本,供参考！U—PVC管，所有电管均为U—PVC难燃中型管。二、工程验收情况本工程桩基工程由业主指定分包，基础承台土方于2005年6月8日进行验收，其质量等级为合格；基础分部于2005年6月22日进行验收，其质量等级为合格；主体结构于2005年11月15日进行验收，其质量等级为合格。三、工程施工质量控制情况本单位工程包括地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建

4、筑屋面、建筑给水排水、建筑电气六个分部。原材料进场均有质保资料，需复试材料均在监理人员见证下取样送检，试验报告均符合要求；每道工序均在监理、甲方验收合格基础上进行下道工序。质量控制有保证。（-）、建筑装饰装修包括地面、抹灰、门窗、饰面砖、涂料、细部工程1、地面包括基层、水泥面层、砖面层：水泥及碎石原材料经复试合格，砼强度等级、砂浆体积比及垫层密实度均符合要求，面层与下一层结合牢固，无空鼓现象；水泥混凝土表面标高、平整度符合要求，面层无裂纹、起砂等缺陷，楼梯踏步的高度、宽度符合要求。2、抹灰采用一般抹灰，水泥、砂原材料及砂浆体积比符合要求，抹灰前清理基层尘土、污垢等，并洒水湿润，外墙与

5、砼交接处采用钢丝网加强，经自检抹灰与基层粘结牢固、无脱层、空鼓现象。3、门窗工程包括金属门窗安装、特种门安装、门窗玻璃安装，最新范本,供参考！门窗及玻璃品种、规格、尺寸及安装位置符合要求，安装牢固，开启基本灵活，关闭严密，防腐、填嵌及密封处理基本符合要求，玻璃无裂纹现象；门窗框与墙体之间采用密封胶密封，填嵌饱满，门窗及玻璃表面洁净、平整、无锈蚀，大面无划痕，符合要求。4、饰面砖粘贴：面砖的颜色、性能符合要求，粘贴牢固，大面基本无空鼓、裂缝；其表面洁净、无裂痕、接缝平直、填嵌密实，阴阳角处搭接处理、表面平整度基本符合要求。5、涂饰工程：外墙局部采用水性涂料、楼梯扶手栏杆采用溶剂型涂料涂

6、饰：涂料的品种、性能、颜色及基层处理符合要求，涂饰均匀、粘结牢固；局部有少许砂眼、流坠现象，经处理后基本符合要求。6、细部工程：护栏和扶手制作与安装：护栏、楼梯栏杆所用材料材质规格及造型、尺寸、位置符合设计要求，与预埋件连接牢固，护栏高度、栏杆间距符合要求；护栏和扶手转角弧度符合设计，表面光滑、色泽基本一致，无裂缝、翘曲现象。（二）、建筑屋面采用卷材防水屋面1、卷材防水屋面包括屋面找平层、屋面保温层、卷材防水层、细部构造：找平及保温材料、配比、排水坡度符合设计要求，卷材防水层无渗漏现象，在水落口处及伸出屋面管道的防水构造符合设计要求；找平层平整、无起砂、起皮现象，保温层拌合均匀、分层

7、铺设、找坡正确，卷材防水层搭接缝粘结牢固，密封严密，无翘边，排汽道纵横贯通，符合要求。（三）、建筑给水排水包括室内给水系统、室内排水系统及卫生器具安装1、室内给水系统安装包括给水管道及配件安装：所用管材质量符合要求，管道水压试验经测试符合要求；管道的敷设、支架等符合设计要求。最新范本,供参考！2、室内排水系统安装包括排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装：采用UPVC管，埋地水管的灌水试验及管道通水试验经测试符合要求；排水管道水管的敷设、支架的间距、检查口