建筑工程质量通病防治措施.doc

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1、......word文档......可供学习.参考七彩春天工程项目工程质量通病防治方案编制：审核：审批：四川朝晖建筑有限责任公司七彩春天工程项目部二〇一八年三月......专业资料...范文...范例..分享下载......word文档......可供学习.参考目录一 工程概况6二编制说明6三地基与基础工程71.地基沉降不均匀72.边坡塌方73.回填土下沉84.基础墙体挤动变形85.基础墙体渗漏8四、主体工程91.砌体工程92.钢筋混凝土工程12五、楼地面工程151.板块楼地面空鼓152.板块面层接缝处不平，缝隙不匀163.板块面层拱起164.

2、带地漏的地面倒泛水175.卫生间、厨房地面渗漏176.楼梯踏步宽度和高度不一，阳角处裂缝脱落18六、屋面工程181.屋面渗漏18七、装饰工程19......专业资料...范文...范例..分享下载......word文档......可供学习.参考1.内外墙抹灰、空鼓、裂缝192.抹灰面不平，阴阳角不垂直、不方正203.瓷砖空鼓、脱落，接缝不平直，缝子不均204.外墙涂料粉化、剥落215.外墙面砖空鼓、脱落22八、门窗工程221.门窗开关不灵、自行关闭222.本门扇框变形扭曲223.铝合金（塑钢）门窗、刚度差与　　连接处理不当渗水23九、给排水工

3、程231.给水管道丝扣连接处渗漏232.给水管道通水不畅或堵243.给水管道安装不规范244.塑料给水管道安装不合理255.水表安装不符合要求256.地下埋设排水管道漏水267.排水管道堵塞268.坐便器安装后渗漏不稳269.浴盆安装位移，底部渗漏27十质量保证体系和组织结构图281.项目质量保证体系282.项目组织结构图30......专业资料...范文...范例..分享下载......word文档......可供学习.参考一 、工程概况序号项目内容1工程名称七彩春天2单位工程数量1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#共8栋楼及地下车

4、库3结构形式框架结构/框剪结构4总建筑面积136348.11㎡5工程造价11000万元6施工许可证批准单位达川区建设局7工程地址达州市华蜀南路六合世家旁8建设单位四川盛德房地产开发有限公司9设计单位浙江华洲国际设计有限公司成都分公司10质监单位达川区建筑工程质量监督管理站站11安监单位达川区建筑工程质量监督管理站12监理单位四川川扬工程监理有限公司13勘察单位核工业西南勘察设计研究院有限公司14施工单位四川朝晖建筑有限责任公司15合同范围桩基、主体结构、室内、外装饰、水、电、弱电及附属工程16合同性质总承包合同17合同工期3年18质量管理目标合

5、格19安全管理目标达州市安全文明施工优良工地二、编制说明......专业资料...范文...范例..分享下载......word文档......可供学习.参考建筑工程质量通病是指建筑工程中易发生的、常见的、影响安全和使用功能及外观质量的缺陷。为提高建设工程质量，克服建设工程质量通病，规范建设工程质量通病防治工作，特编写《工程质量通病防治方案》。本《方案》所列工程质量通病是本地区建设工程质量通病进行专项防治的重点，未列入本防治要点的其它质量通病也应在本项目工程建设中进行治理。以下按分部分项工程详细对质量通病发生的原因及预防措施进行阐述。三、地基与

6、基础工程1.地基沉降不均匀原因分析：（1）标高失控，槽宽度严重超标。（2）基土扰动造成地基承载力下降，主要是地基受水浸泡受冻融影响或机械挖土时超挖，而无预留人工清土高度，基底有浮土未做认真处理。（3）存有橡皮土，基土中含水量过多。（4）挖好基（槽）坑后，长时间不进行下道工序施工，将会导致基槽龟裂，直接影响地基土持力层的质量。预防措施：（1）严格控制标高和挖槽宽度（2）严防地基土扰动，雨期施工时必须设置排水场和集水井，以便及时将雨水和地下水排出，防治积水浸泡地基土，冬期施工时对基槽应做好保护，机械挖土严格控制挖土标高，预留出人工清理高度150㎜～

7、200㎜，浮土必须清理干净，然后加固处理。（3）扰动土、松散土和局部硬土的土层不厚时可做踏步地基处理，对橡皮土可采用换土晾晒等方法处理，以保证地基的稳定性。（4）对不能及时进行下道工序施工的基坑，必须覆盖或预留一定厚度的土层以防止日晒造成龟裂。2.边坡塌方原因分析：......专业资料...范文...范例..分享下载......word文档......可供学习.参考（1）基坑开挖较深，放坡不够，或通过不同土层时没有根据土的特性分别放成不同坡度；支护措施不当导致边坡不稳定造成塌方。（2）地表水位地下水位高和雨水浸泡，未采取有效的降、排水措施，破坏

8、了土的粘聚力。使坡底失稳塌方。（3）边坡顶部堆载过大或受外力振动影响，使坡体内剪切应力增大再加上土质松软，开挖次序方法不当而造成塌方。预防措施：（1）