大桥安置小区项目监理规划课题.doc

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1、湖南安泰工程项目管理有限公司邵阳市雪峰大桥安置小区监理规划监理单位（章）：湖南安泰工程项目管理有限公司　　　　　总监理工程师：　樊义民技术负责人：杨君　　　　　日期：　　2015年11月　《监理规划》审批表项目名称邵阳市雪峰大桥安置小区工程地点湖南省邵阳市魏源路与资州路交汇处项目监理部邵阳市雪峰大桥安置小区项目监理部编制时间2015年11月12日监理规划编制人：樊义民2015年11月12日技术负责人审核意见审核人：单位签章2015年月日建设单位意见建设单位负责人：单位签章：2015年月日本表一式三份，总工室、项目监理部、建设单位各一。目录一、工程概况……………………………………………………3

2、二、监理工作范围………………………………………………5三、监理工作的内容……………………………………………6一）施工准备阶段的监理工作内容…………………………6二）施工阶段的监理工作内容…………………………………6三）竣工验收阶段的监理工作内容……………………………7四）工程质量保修期的监理工作内容…………………………7四、监理工作目标……………………………………………….8五、监理工作依据…………………………………………………8六、监理工作“三控制”、“二管理”、“一协调”………9一）施工阶段的质量控制………………………………………9二）施工阶段的进度控制………………………………………13

3、三）施工阶段的投资控制………………………………………15四）施工阶段的合同管理………………………………………16五）施工阶段的信息管理………………………………………23六）施工阶段参建各方的工作协调………………………………24七、监理机构的组织形式和人员配备计划…………………….27八、监理人员岗位职责……………………………………………………28九、监理工作程序……………………………………………………31十、主要监理措施……………………………………………………57十一、监理工作制度……………………………………………………58十二、旁站监理……………………………………………………61十三监理设

4、施…………………………………………………………69十四、安全监理规划专篇……………………………………………70一、工程概况1、工程基本概况工程名称：邵阳市雪峰大桥安置小区建设单位：邵阳市两路项目建设有限公司建设地址：湖南省邵阳市魏源路与资州路交汇处建筑性质：一类高层建筑总面积56130.69㎡1#楼：面积指标：占地、面积为2126.25㎡,总建筑面积30737.35㎡，地上部分建筑面积26784.39㎡，地下车库建筑面积：3952.96㎡。建筑层数：地下1层，地上25层；建筑层高：-1层为5米，1层2层商场部分层高为4.2米，3层层高5.4米，4至25层为3.0米；建筑总高度：79.90米。

5、建筑主要功能：-1层地下车库，1至3层为商场，4层至25层为住宅；2#楼：面积指标：占地面积为1101.44㎡，总建筑面积25393.34㎡，地下面积1101.44㎡，地上面积24291.9㎡；建筑层数：地下1层，地上27层；建筑层高：-1层为5米，1层商场部分层高为5.57米，3层至27层为3.0米；建筑高度83.75米。建筑主要功能：-1层地下车库，1层为商场，2层至27层为住宅；建筑耐火等级：一级；结构形式：框支剪力墙结构；建筑使用年限：根据《结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001，工程合理使用年限为50年建筑抗震设防烈度：抗震设防烈度为6度。2、工程建设各方主体建设单位邵阳

6、市两路项目建设有限公司设计勘察湖南中核建设工程公司设计单位湖南金鼎建筑设计有限公司、邵阳市视点设计研究院监理单位湖南安泰工程项目管理有限公司承包单位湖南秋实建设工程有限公司二、监理工作范围根据委托监理合同，对该工程的施工阶段进行全过程监理。监理工作范围：本工程1号、2号楼工程监理工作内容：土建、装饰、水电、消防、节能、防雷、电梯施工过程的监理；施工现场安全文明施工监理。　　　三、监理工作的内容一）施工准备阶段的监理工作内容　　1)施工前认真审阅工程设计图文件、，就工程设计图纸中的问题与建设单位及设计人员沟通，充分理解建设单位意图和设计理念，提出合理化建议，对工程功能及系统组成做到全面、深入的

7、了解和掌握。　　2)根据委托监理合同的约定积极参加工程专业分包施工招标工作，协助建设方选择有能力、有经验的专业分包商。　　3)认真做好施工单位（特别是总承包商）的资质审查工作，包括人员、技术、施工设备，确保施工队伍素质与工程要求基本相适应。　　4)认真审核施工组织设计、专项施工方案、质量保证体系和安全保证体系、施工现场平面布置、劳动力安排计划，材料进场计划、半成品的生产等，确保工程质量符合设计和施工规范要求。