屋面工程质量通病及防治措施

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1、屋面工程质量通病及防治措施-工程事故分析摘要：针对目前屋面工程常见的质量通病，本文结合自身工作实践，从找平层、防水层、隔热保温层和细部构造四方面，简要分析产生此质量通病的原因，并提出详细的质量控制与防治措施，来与大家商榷，以求共同进步。关键词：屋面工程、质量通病、找平层、防水层、保温层、细部构造、原因分析、防治措施中图分类号：tu761文献标识码：a文章编号：屋面工程有卷材防水屋面、涂膜防水屋面、刚性防水屋面、保温隔热屋面、瓦屋面等，通常包括：找平层、防水层、隔热保温层和细部构造等。但在屋面施工中，无论是卷材、涂膜、刚性等屋面，亦或是保温层、找平

2、层，还是防水层等，目前仍有种种原因使得屋面存在着不同程度的质量隐患。以下笔者就结合多年的工程实践，对这些质量通病的原因及控制、防治措施作出分析，与同行共研之。屋面工程常见的质量通病1.找平层起砂、起皮。找平层施工后，屋面表层出现分部不均的砂粒，砂子一经摩擦会分层浮起；或用手击拍，表面水泥胶浆会成片脱落或有起皮、鼓起的现象。2.找平层开裂,空鼓。施工时保温层的水泥砂浆找平层上会出现部分空鼓,或无规则的断续状或树状裂缝，裂缝宽度通常在0.2～0.3mm以下，极少数会达到0.5mm以上，还有一种是在找平层上出现的横向有规则裂缝，一般呈通长或笔直状，裂缝

3、间距较大在4～6m左右；这些裂缝极易引发防水卷材的开裂，需要特别注意。3.防水层找坡不准，排水不畅。找平层施工后，在屋面上容易发生局部积水现象，尤其是在天沟、檐沟处，下雨后积水不能及时排出，沿沟底或预制檐沟的接头处，屋面与天沟交接处产生排水不畅、漏水现象。4.水落口漏水、积水。水落口周围漏水或水落口面高于防水层而产生积水，亦或因水落口径小而产生堵塞溢水的通病。5.保温层起鼓、开裂。保温层水分含量过大或冬季寒冷结冻产生保温层膨胀、鼓起、开裂等现象，施工中都需要采取合理措施解决预防。6.细部构造不当。找平层的阴阳角没有抹圆弧或钝角，无组织排水檐口，水

4、落口处不密实，没有留凹槽，伸出屋面管道周边没有嵌填密封材料等些许细部结构稍不注意，均会引起质量问题。质量通病的原因分析1．找平层起砂、起皮的原因可归纳为：①结构层或保温层高低不平，导致找平层施工厚度不均。②使用过期或受潮结块的水泥；砂子含泥量过大。③水泥砂浆搅拌不均，养护不充分，摊铺压实不当，特别是水泥砂浆在收水后未能及时进行二次压实和收光。④找平层施工前基层未刷水泥净浆或屋面基层清扫不干净。2．找平层开裂,空鼓的原因分析:若是保温屋面，如采用水泥砂浆找平层，则刚度和抗裂性就会明显不足，或采用了两种线膨胀系数相差较大的水泥砂浆材料，且保温材料容易

5、吸水，均会引起开裂或空鼓。另外找平层的开裂还与施工的工艺技巧有关，抹压不实或养护不良等也会造成开裂。此外，出现在找平层上的横向有规则裂缝，多数原因是因屋面温差变化较大所致。3.防水层找坡不准，排水不畅的原因分析：①排水坡度设计不符合要求会造成屋面出现积水。②天沟、檐沟的纵向坡度在施工操作时控制不严，造成排水不畅。③屋面垃圾、落叶等杂物未及时清扫。4.水落口漏水、积水的原因分析:①水落口杯安装的高度高于基层。②水落口杯与结构层接触处没有堵嵌密实，如横式穿墙水落口与墙体之间的空隙，没有用砂浆填嵌严实，没有做防水附加层或防水层无伸入水落口杯内一定距离，

6、使得雨水沿水落口外侧与水泥砂浆的接缝处漏水。5.保温层起鼓、开裂的原因：主要是保温材料中含有过多水分，在温差作用下形成巨大的蒸汽分压力，致使保温层乃至找平层、防水层起鼓、开裂。而且冬季结冻可产生体积膨胀，严重的可推裂屋面女儿墙。6.细部构造不当的原因有很多，要具体问题具体分析，如：施工管理不当，施工前没有做好技术交底，操作工技术能力有限，实现没有编制完善的防水施工方案等，均会造成屋面工程的细部构造不当。三、针对质量通病采取的控制及防治措施1．找平层起砂、起皮防治措施:①严格控制结构或保温层的标高，确保找平层厚度符合设计要求。②水泥砂浆找平层配合比

7、要适宜，通常采用1：2.5～1：3（水泥：砂）的比例配合，且砂子含泥量不大于5%。另外千万不可使用过期或受潮结块的水泥。③水泥砂浆摊铺前，屋面基层应清扫干净，随后应用水泥净浆薄薄涂刷一层，确保水泥砂浆与基层粘结良好，施工中推荐采用木靠尺刮平，木抹子初压，并在初凝收水前再用铁抹子二次压实和收光。④找平层施工后应及时覆盖浇水养护，保持表面湿润，也可使用涂刷冷底子油、喷养护剂等方法进行养护，保证砂浆中的水泥能充分水化。2．找平层开裂,空鼓防治措施:①屋面防水等级为ⅰ、ⅱ级的工程，整浇的钢筋混凝土结构基层，一般应取消水泥砂浆找平层。这样可省去找平层的工料

8、费，也可保持有利于防水效果的施工基面。②对于抗裂要求较高的屋面防水工程，水泥砂浆找平层中，宜掺微膨胀剂。③找平层应设分格缝，分格缝宜设在