建筑策划的意义.doc

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1、建筑策划的意义摘要：建筑策划对建筑设计具有重要意义，建筑策划为建筑设计确立目标，对在整个项目运行的过程中可能遇到的问题进行预见，同时提出相应的解决方法，反过来建筑设计最终检验建筑策划的合理性。建筑策划对房产策划销售的意义在于对建设目标的明确，对建设目标外部条件的把握，对建设冃标内部条件的把握。关键词：建筑策划；房产策划Abstract:theconstructionplanninghasimportant,significanceforbuildingdesign,constructionplanforthebuildingdesigntoestablishgoal

2、s,toforeseemayoccurintheprocessoperationthroughouttheprojectinquestion,andputforwardthecorrespondingsolution,therationalityinarchitecturedesignfinalinspectionofconstructionplanning.Significanceofarchitecturalplanningofrealestateplanningsalesisclearobjectivesforthebuilding,theconstructi

3、ontargettoexternalconditions,internalconditionsoftheconstructionofthetargeKeywords:construetionplanning;realestateplarming中图分类号:TU2文献标识码:A文章编号:2095-2104(2013)在中国建筑业快速稳定发展的当下，建筑策划对建筑设计具有重要意义。一个项目从开始设想到最终实施的过程中，建筑策划一一与业主共同确定方案的设计需求是首当其冲的。建筑策划的过程是业主、用户和建筑师之间进行的某种程度上的交互作用，阐述重要的设计目标及与设计有关的各

4、种现状信息的过程。一、建筑策划的定义是什么？庄惟敏先生将建筑策划定义为，特指在建筑学领域内建筑师根据总体规划冃标设定，从建筑学的学科角度出发，不仅依赖于经验和规范，更以实态调查为基础，通过运用计算机等近代科技手段对研究目标进行客观分析，最终运用计算机等近代科技手段对研究目标进行客观的分析，最终定量地得出实现既定目标所应遵循的方法及程序的研究工作。简单地说，建筑策划是对建筑设计进行定义的阶段，是发现并提出存在问题的阶段，而不是确定建筑设计方案的实质阶段。二、建筑策划和建筑设计的关系1、建筑策划为建筑设计确立目标在罗伯特?G?赫什伯格先牛所撰写的《建筑策划与前期管理》一

5、书屮一共归纳了八个价值因索，人文、环境、文化、技术、时间、经济、美学、安全,而这八个价值因素中包含了一个建筑所有可能的需求。建筑策划就是搜集这些需求的信息进行分析，得出一个或者几个主要的需求，这些需求未来在整个项目从开始设想到最终实施的过程中就是这个项目的日标，随后建筑师的建筑设计工作将一直围绕着这个目标进行。2、建筑策划是建筑设计的前提建筑过程大致分为四个阶段：建筑策划、建筑设计、建筑建造和使用及使用后评估阶段。罗伯特?G?赫什伯格先生认为：“建筑策划是建筑设计过程的第一阶段，这种建筑设计过程应该确定业主、用户、建筑师的社会的相关价值体系,应该阐明重要的设计目标,

6、应该揭示有关设计的各种现状信息，所需的设备也应该被阐明。”可见建筑策划阶段在工作的同时，将会对在整个项目运行的过程屮可能遇到的问题进行预见，同时提出相应的解决方法，而建筑设计就是解决建筑策划所提问题并确定设计方案的阶段。另外，建筑策划还包含对其后的三个步骤的研究，预测这三个步骤中可能会出现的问题，提醒人们在随后的工作中予以重视。因此建筑设计在运行过程屮将解决建筑策划屮提出的项a问题，同时也要注意在建筑策划中估计的过程问题。3、建筑设计检验建筑策划的合理性一般來说一个项目的工程主持人是有着丰富的建筑设计经验的建筑师，他们在参与到建筑策划的过程中对一些无法或难于实现的方

7、案提出质疑，并和其他的参与人员一起找寻最合适的解决办法。这样不仅能让建筑策划的主要目标在以后的建筑设计中能够实现，也可以提高以后各个步骤的工作效率。虽然建筑策划的结论是对建筑设计的指导，但在设计阶段对建筑策划的反馈修止还是不少见的。庄惟敏先生把“建筑策划”形象的比喻为乐队的指挥和电影导演，把作曲者和编剧的思想，通过自身巧妙、科学、逻辑的处理手法传达给演奏者和演员，最终使作品得到实现。4、建筑策划和建筑设计关系的现状然而在现实中，由于建筑市场长期繁荣，建筑师的工作量长期较大,没有时间和精力去全面考量项目，建筑策划阶段流于形式，不是听从与开发商就是拿原有的作品复制粘