电话推荐话术.doc

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1、此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除电话推荐话术我：Xx先生/小姐您好，我是嘉兴环球国际的，我们现在推出独立产权商铺，不限购，不限贷，总价15——40万，包租12年，您看您什么时候有时间我们有免费班车，我们去鉴赏一下！1.客户想了解答：①我们这个项目靠近嘉兴市中心仅500米，紧邻地铁线连接嘉兴各大商场及中高档居民区，距离嘉兴长途汽车站仅五分钟地段非常优越，周边商业项目密集，多家开发商共同打造嘉兴商业中心。②项目周边的正在投资建设的项目有：五四广场、晋典广场、嘉兴中心等项目，随着这些项目的落成开放，将使该地区拥有很强的升值潜力③2011年12月5日已成功引进月星国际家居，招商率100%

2、，满铺经营。免除投资者后顾之忧，一次投资，安享回报。禾城银行、湖州银行两大银行相继购买作为总部，是对本项目地段、品味、开发实力和品牌的最大认可。环球国际采用12年委托经营；前三年按8%一次性从房价扣除，后2年按原价(返祖前)8%进行回报，第6—12年：每年按总房款的8%--18%，超出部分按五五分成.2.客户说不考虑外地的答：那请问先生/小姐，您考虑哪里的那？预算多少？或总价控制在多少？3.客户不考虑商铺答：那请问先生/小姐，您考虑公寓或着别墅吗？哪您考虑哪个区域的别墅或者公寓那？预算多少？或者总价控制在多少？4.介绍客户说在外地或者不方便？答：那您什么时候有时间那？那您什么时候回上海那？

3、、------------------------------------------------------------------------------------------------------------我：Xx先生/小姐您好，在周浦的万达广场旁边，李嘉诚的和记黄埔（继世纪公园的御翠园后），在这边开发了一个大平层公寓项目叫御沁园，面积在143---170平米，单价18000总价250万起，靠近地铁16号线，您看您什么时候有时间我带您去鉴赏一下。（客户如问户型就说都是三房）1.客户想了解答：①我们这个项目靠近万达广场，是李嘉诚的和记黄埔开发的，本次推出为二期的公寓房，不知道您是

4、否知道去年的一起时别墅开盘一周内就卖光了，公寓的总高在16—18层，（毛坯交付2014年11月31日交房客户如果问）②整个项目环绕天然水系和人工景观河，项目配套2500平米的豪华会所，包括室内泳池健身房等。（车位占比1：1.5客户如果问）③周围配套有万达广场，小上海商业街，周浦第九人民医院，长宁国际学校，周浦中学。（物业管理费：2.8元/平方/月，物业公司：家利物业）2.客户说不考虑这边的答：那请问先生/小姐，您考虑哪里的那？预算多少？或总价控制在多少？3.客户不考虑公寓答：那请问先生/小姐，您考虑别墅或着商铺吗？此文档仅供学习与交流此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除哪您考虑哪个区

5、域的商铺或者别墅那？预算多少？或者总价控制在多少？4.介绍客户说在外地或者不方便？答：那您什么时候有时间那？那您什么时候回上海那？、此文档仅供学习与交流