加油站建设情况简介-附件3.doc

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1、附件3拟收购（新建.定向收购）XXXX加油站情况简介1=1拟收购（新建、定向收购）加油站位于XX市XX县a大道与b路交叉口向x無、西、南、北）路（东、西、南、北），站前道路属xx公路，路宽XX米，建筑红线距路边线XX米，罩棚前沿距路边线（或建筑红线）XX米。二、加油站概况拟收购加油站建成于XX年XX月，于XX年XX月投入运营（如有改建，需说明改建吋间及改建后投运吋间）。该加油站目前主要设施（写明拟收或拟建资产状况）有：雨棚（注明雨棚类型、面积长X宽），加油机（注明加油机品牌、型号、枪数、台数、有无IC卡和

2、税控装置），储油罐（注明单个油罐容积、个数、总库容）；罩棚檐面包装是否为内打灯、站房包装现状，站房（结构、宽营业房面积、生活房面积），硬化地面（面积、厚度），配电（发电机组型号、配电柜型号、变压器容量或供电情况），取水（城市管网或自备水井），消防设施（个数，型号，出厂日期），其它加油站所有的主要设施。（属于推倒重建性质的直接说明将要推倒重建，重建规模为：加油机、油罐、雨棚、站房情况）三、土地情况该宗土地属国有出让（集体）土地，使用权属XXXXXX&非国有出让土地的应说明可以征为国有击让商业用地40年，该站

3、用地为XX平方米（合XX亩），其中实际占地面积为XX平方米（合XX亩），代征地面积（建筑红线到路中心面积）为XX平方米（合XX亩）。如为国有出让用地或划拨土地的，只需写明土地证的面积，无需写代征地。土地价格为每亩人民币XX万元有补偿的写明补偿价格）。土地总投资为XX万元。四、所有权属及手续情况该加油站所有权属XXX,现有手续情况，所缺手续证照，所缺手续应说明是否能够办理，由谁办理，费用由谁承担。五、市场情况竞争对手情况（同侧异侧距目标站儿公里）；目前日销量XX吨，可研日销量XX吨，柴汽比X:X,油品由XX

4、油库配送，配送距离XX公里（合理配送半径小于150公里）。拟投运时间。六、投资情况及经济评价1）定向收购站（含推倒重建站）格式为：总投资XX万元。其中收购价XX万元，材料设备费XX万元，契税XX万元，评估费XX万元，安评费XX万元，法律服务费XX万元,资本化利息XX万元。2）新建站格式总投资XX万元。其屮土地费XX万元，土地契税XX万元，证照办理费XX万元，工程费XX万元（含信息网络费XX万元，液位仪XX万元，设计、监理、审计、招投标费XX万元），办公用品配备费XX万元，安评费XX万元，法律服务费XX万元

5、，预备费XX万元，资本化利息XX万元。3）收购站格式总投资XX万元，其中收购价XX万元，契税xX万元，评估费XX万元，安评费XX万元，法律服务费XX万元，资本化利息XX万元。4）长租站格式总投资XX万元。其中租赁费XX万元（租期X年，年租金XX万元），信息网络费XX万元，液位仪XX万元，安评费XX万元，法律服务费XX万元。5）—般租赁格式租期XX年，年租金XX万元，租金X年一付。该加油站可研日销虽X吨，柴汽比X:X,吨油投资XX万元，财务净现值XX,财务内部收益率（税后）XX，各项指标符合公司投资标准。一

6、般租赁站说明年获利能力。七、结论总结上述分析，简要说明实施该项目的必要性，得岀结论。