推进浙江房地产低碳转型的对策.pdf

《推进浙江房地产低碳转型的对策.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、·20·价值工程推进浙江房地产低碳转型的对策CountermeasuresforPromotingLow-carbonTransitionofZhejiangRealEstate童利军TONGLi-jun(浙江华洲国际设计有限公司嘉兴分公司，嘉兴314001)(JiaxingBranchofZhejiangHuazhouInternationalDesignCo．，Ltd．，Jiaxing314001，China)摘要：房地产业的碳排放量占了全社会碳排放总量30％~X上，房地产的低碳转型是实现控制碳排放的关键之一。房地产业的快速发展极大推动了浙江经

2、济的增长，但这种粗放发展的房地产导致浙江经济对房地产业产生了一定程度的依赖。浙江可以围绕居住建筑和公共建筑这两个减碳重点的房地产开发领域，构建发展低碳房地产的“3+2+3”制度和技术集成体系。即，构建低碳房地产的3项基本制度、2类关键技术和3个保障机制，从而实现浙江房地产业的低碳转型。Abstract：Thecarbonemissionofrealestaterepresentsmorethan30percentofthesocietytota1．Low-carbon~ansitionisoneofthekeytocontrolthecarbone

3、missionsoftherealestate．TherapiddevelopmentoftherealestateindustryhasgreatlypromotedeconomicgrowthinZhejiang．However。Zhejiangseconomygeneratesadegreeofdependencewiththisextensivedevelopment．Residentialbuildingsandpublicbuildingsarethetwokeyfieldstopromotethelow—carbontransitio

4、ninZhejiang．Torealizetheobjects，theregulationsandtechnologyintegrationsystem’’3+2+3”shouldbeconstructed．Thatisthreebasicsystems，twoclasskeytechnologiesandthreesecuritymechanismsshouldbebuilt．Thus，itwillachievethelow-carbontransitionofZhejiangrealestate．关键词：低碳转型；房地产；对策Keywords：

5、low—carbontransition；realestate；countermeasures中图分类号：F293．3文献标识码：A文章编号：1006—4311(2014)20—0020—03O引言会碳排放总量30％以上[61。房地产业链集聚了钢铁、水泥、向低碳经济转型，正成为各国应对气候变化、确保能玻璃等很多高碳排放行业。低碳开发房地产，能带动上下源安全、提升本国在新一轮国际经济竞争中地位的重要手游几十个相关产业加大节能降耗力度，对拉动上游低碳生段。2009年，我国碳排放量达60亿Ⅱ屯，超过美国(59亿产、推动下游低碳消费，促进产业结构调整具有重

6、要意义。吨)，居世界第一Ⅲ。为应对全球气候问题，中国政府在哥本有关数据显示，综合住区减碳、公共建筑与商业建筑减碳哈根会议上承诺到2020年单位GDP碳排放量要比2005和生产、施工过程减碳等3项，每年可减少碳排放约l4亿年下降40％45％。这一承诺，必将作为约束性指标纳入国吨，节约费用可达7000亿元[71，房地产的低碳转型是实现民经济和社会发展中长期规划，并将传递和分解到区域经控制碳排放的关键之一。济的城市发展和产业战略中。低碳发展将成为我国可持续全国工商联房地产商会在一份内部报告中指出：房地发展的一项重要战略。我国现有建筑面积430亿m，每年产

7、的低碳发展，将成为未来10年行业最主要的热点及趋新增加建筑面积16～20亿m左右，其中，99％以上的是高势。房地产业的低碳发展，不仅是国家整体碳排放目标承诺能耗建筑，而现有的大概430亿I13。的建筑中，只有4％采的要求，也是行业实现创新升级、健康发展的内在需求嘲。取了能源效率措施f21。对于碳排放量占全国碳排放总量根据中国环境文化促进会、中国发展战略学研究会社50％的建筑业而言，发展绿色低碳建筑势在必行『31。会战略专业委员会2008年联合发布的《中国碳平衡交易绿色低碳建筑是国家重点推动的节能降耗领域之一。框架研究》报告，浙江省的碳源总量达2-3

8、亿吨，居全国第9位，而碳汇总量仅152．37万吨，碳减排的压力很大。“十但面临着房地产企业开发绿色低碳建筑动力不足、消费者