浅谈城市住宅小区规划设计要点.pdf

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1、规划设计浅谈城市住宅小区规划设计要点12褚明辉赵国浩（1.烟台市建筑设计研究股份有限公司，山东烟台264003；2.烟台中青基业房产开发有限公司，山东烟台265500）摘要：近年来，随着人们物质文化生活水平的不断提升，居民对自己居住的环境都有了更高的要求，这就需要采用先进的设计理念，对小区进行合理的规划，在满足人们基本生活的基础上，为人们打造一个优美和舒适的生活环境。本文首先分析了住宅小区规划设计的影响因素，并阐述了规划设计原则，最后提出了住宅小区规划设计要点，以供参考。关键词：城市住宅小区；规划设计；要点中图分类号：TU

2、984.12文献标识码：A文章编号：1674―3024（2015）06―99―02前言2.1以人为本的原则住宅小区的主要是为了居民生活居住的空间，这就需要在在当前城市化建设进程不断加快的新形势下，城市住宅小其规划设计过程中，要充分考虑到小区居民的实际需求，坚持区的规划设计在不断的进行思路的更新，城市居住区规划设计以人为本的原则，在设计时，无论从居住质量还是小区景观环旨在发挥各专业间的相互兼容和相互制约的作用，以更好的在境方面都打造出一个适合人居的环境来，这样的规划设计，不构筑居住环境过程中把握人和环境之间的平衡关系，从而创

3、造仅能够满足小区居民的生理需求，同时更能够满足小区居民的出一个和谐、健康、可持续发展的居住环境。心理需求。1住宅小区规划设计的影响因素2.2可持续发展的原则在住宅小区的规划设计上，需要充分发挥可持续发展原则，1.1住宅小区的定位问题即人、自然和经济的协调发展，这就需要提高各种资源的利用一直以来，民众居住区的规划设计和发展，都处于城市局率，打造人与自然环境的有机统一体。在住宅小区规划设计过部开发和城市整体规划的矛盾之中，而居住区的档次分类：普程中，需要按照具体的实际情况，同时充分考虑到小区长远的通住宅、高档公寓以及别墅区的规

4、划建设更加剧了这一矛盾。发展需求，在规划设计时留有适当的裕度，这样才能更好的满居住区的地理位置和周边环境差异，也将导致开发市场定位的足居民不断变化的需求。差异，最终对规划设计方案产生一定的影响。这主要由于市场2.3生态环保的原则定位在仅决定了工程的资金投入的同时，也定位了不同的适用在我国现阶段，生态型居住区越来越受到人们的喜爱及关人群，这些不同人群的生活消费水平和生活习惯的不同对居住注，在生态型居住区规划设计中要将居住环境及生态学有效的区的整体规划设计都会产生潜移默化的影响。结合在一起，坚持生态平衡及可持1.2住宅小区环境

5、没有体现地域文化特色续发展的观念，对生态型居住区中的建筑工程项目内部在快速的住宅小区规划与建设中，一些开发商过度强调进行设计，使生态型居住区内的能源、资源及物质可以循环商业利益，完全忽视对地域特色文化的尊重与传承。尤其是的转换，从而实现生态型居住区内部建筑无污染、低消耗、在现代居住区的规划设计中，没有尊重场地自然环境、人文高效率，得到生态平衡，将建筑、自然与居民可以和谐的统环境和地域特色，盲目的模仿套搬西方国家的模式和理念，一在一起。忽略环境景观的整体性设计，导致千城一面的现状，形成各2.4整体规划的原则种充满通俗、隐喻、

6、讽刺或异域文化的主题，使得居住区环城市住宅小区建设还应遵循整体性原则，将小区内外的空境分离于城市整体风貌。而在环境景观设施设计方面，更是间景观更好的结合一起，这样就可以使小区内的景观环境能够相互借用抄袭，雕塑小品、休闲设施和卫生设施的设计品质与建筑、道路及绿化等有机的结合在一起，形成一个完整的统较差，没有形成与地域文化相关联的景观特色，也没能凸现一体，这样在整体规划上统筹设计，能够更好的满足居的需求。城市地域文化特色。1.3忽视生态性规划3城市住宅小区规划设计要点分析住宅小区的规划设计理应以满足居民日常的需求为首要目3.1

7、合理定位规划设计标，但是开发商忽略了这一点，没用充分考虑到居住区的环境城市住宅小区与周边环境、发展空间和城市规划等息息特质以及居住者的使用需求等基本要素，造成住区环境功能不相关，因此在设计时，要从眼前的实际情况出发，制定合理完善，常出现建设及维护成本较高但使用率较低的设计现象。的规划设计理念。良好的设计理念是整体规划设计的灵魂，比如在绿化方面，过于追求绿化率和形态，造成绿化占用人们在设计具体项目时，要充分做好建设项目的调研工作，充分的休憩空间，并阐述后期维护成本较高等问题。在植物配置方掌握建设项目的实际功能和作用，将先进的

8、理念应用到规划面中，只注重植被的审美价值而忽略了其生态价值，比如可以设计中。利用植物可以灭杀害的病菌、减少噪音污染等等，对其生态作3.2注重居住区整体性设计用的发挥具有重要的作用。一些开发商甚至没有认识到自然的完善建筑群空间布局艺术性、避免单一呆板兵营式的组群承载力以及自然环境的生态敏感性，缺乏生态设计