工程量清单计价模式下的工程造价管理研究.pdf

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1、2014年7月建材与装饰建设经济工程量清单计价模式下的工程造价管理研究12未增霞兰鹏（1.新乡市人才交流服务中心河南新乡4530002.河南省新永基置业有限公司河南新乡453000）摘要：本文基于我国工程造价计价模式改革的大背景下，通过对工程量清单和工程造价基础理论的理解，分析工程量清单计价模的特点以及工程项目各个具体阶段，来研究工程量清单计价相符合的招投标阶段、施工阶段以及竣工结算阶段的工程造价管理，把工程量清单对工程造价管理的新要求贯穿到建设项目的所有过程，争取客观真实的分析问题。研究在新的计价模式下，怎

2、样合理、有效控制工程造价的管理方法。在完成招标投标阶段工程造价的有效确定与施工阶段工程造价的合理控制，用来增加对工程量清单计价模式下工程造价管理的理解。关键词：工程量清单计价模式；工程造价；管理中图分类号：TU723.3文献标识码：B文章编号：1673-0038（2014）29-0173-021工程量清单计价模式的基础理论工程前期准备决策阶段，错误的认为工程造价的形成一般在工程施工招标投标阶段，工程造价的投入在施工期间，认为前期准1.1工程量清单计价模式的概述备决策阶段对造价控制与确定影响不明显。在工程前期准

3、备决工程量清单计价指的是在建设工程招投标期间由招标企业，策期间，对投资决策重要性了解不充分，实施的可行性评估与研招标人员和投标人员三方面共同组成：淤招标企业根据国家统究不具体，对投资估算的制定及质量要求不高，投资费用的确定一建设工程计价规定的要求提供编制工程量清单；于投标人员不够明确，长年来“三超”现象屡禁不止。为完善工程前期决策期根据工程量清单、编制工程的施工方案，以及自身具体情况来提间工程造价控制，打牢基础，把投资风险降低到最小，需要注意供针对风险自主报价的工程造价计价模式；盂投标人员交付由下面几个方面：

4、充分了解工程前期决策的重要性，仔细做好方案招标人提供工程量清单所需要的所有费用，包括措施项目费、分的技术论证，做好投资估算的制定。部分项工程费、其他项目费、规划费和税金。工程量清单是显示拟建工程的措施项目、分项分部工程项目、其他项目称号和对应2.2工程项目设计阶段的工程造价的控制数量的明细清单，包含措施项目清单、分项工程量清单、其他项在工程量清单计价模式下，业主（或业主委托的招标代理机目清单。构）必须请有经验的从事人员针对工程项目的具体要求，结合工程价格的市场行情，科学地确定工程造价投资目标，并对拟建设1.2

5、工程量清单计价模式的特点工程报建时缴纳的各项费用额合理估算，从而为工程项目总的工程量清单报价指的是在建设工程投标阶段，招标人按照工投资提供完整的、准确的工程量清单，作为招标文件的组成部程施工图纸，依据相关招标文件的标准，根据目前的工程量计算分。为了防止工程量清单出现错误，业主邀请设计单位做工程量规则，为投标人提供建筑工程量技术和措施项目的数量清单，供清单时，必须强力要求改善深度达不到要求和设计不够完善的投标企业逐一填写单价，然后计算出总价，再通过一定的评标，部分，做到设计合理、预算准确，避免在完工的时候引发索

6、赔和最后明确合同价。工程量清单报价属于一种新型的比较客观合设计变更，影响工程造价，从而降低工程量清单编制质量带来的理的计价方法，它有下列特征：统一计价原则经过制定一致的建隐患。设工程工程量清单计价措施、工程量计量方案，一致的工程量清单项目设置方案，达到规范计价活动的目的。运用综合单价计价2.3工程项目实施阶段的工程造价的控制模式，综合单价中包括工程直接费用，工程间接费用、利润和需长期以来，在传统定额加价模式下，工程施工阶段一直是业要上缴的所有税费等，相应的“工程直接费”能够理解为定额中主进行造价确定与控制的重

7、点。在工程量清单计价模式下，该阶的直接费。段仍然对工程项目的最终造价产生重要的影响。工程施工阶段造价控制的主要内容为：落实清单中各分项工程的实施情况，设2工程量清单模式下工程造价控制过程的管理计变更及工程签证的确定，以便合理调整工程合同单价，同时要2.1工程项目招标前期决策阶段的工程造价控制处理好承包商提出的各项索赔。在项目施工阶段，控制工程造价工程造价的控制单位通常都十分重视工程实施阶段，而忽视·173·建设经济建材与装饰2014年7月的任务主要落在甲方代表、管理工程师身上，由于他们负责的设委托的造价咨询部

8、门等的工程量清单编制单位由于资质不同，计更改和控制工程量的签证工作，对于结算时的结算价格进行工程量清单编制质量参差不齐，建设单位甚至为节省编制费用，调整有非常大意义，因此甲方代表、管理工程师需要对于一切设把清单编制工作交付给资质低或没有资质的单位负责，此外，有计变更仔细审查，此外还需要做造价分析，才能够开始施工。针的编制人员素质低、思想不端正、缺乏责任心等，严重影响计价对现场签证，需要表明签证权限和