工程竣工结算审核及案例分析研究.pdf

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1、2０16年第1９期（总第1９6期）江西建材建设经济工程竣工结算审核及案例分析研究■赵梦怡■西华大学建筑与土木工程学院，四川成都61００3９摘要：本文介绍了竣工结算的含义，阐述了竣工结算审核的重要性，并且通过合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；工程量清单漏项或者由案例分析阐明了如何从工程量以及价格两方面入手，完成好建设工程的于设计变更引起的新的工程量清单项目、设计变更增减的工程量属于竣工结算审核工作。合同约定幅度以外的其相应综合单价由承包方提出，经发包人确定后关键词：建设工程竣工结算审核案例作为结算的依据。在这种情况下对于综合单价应该在不超

2、过定额的综合单价的前提下以当地当时的市场信息价格为依据从人工价格、材料建设工程竣工结算是指一个建设项目或单项工程、单位工程全部价格、机械价格三个方面进行审核。变更项目的综合单价应该按照以竣工，发承包双方根据现场施工记录，设计变更通知书，现场变更鉴定，下几个原则确定：由于设计变更引起工程量增减的部分，属于合同约定定额预算单价等资料，进行合同价款的增减或调整计算。竣工结算应幅度以内的，若变更的项目和合同中已有的项目一致或者变更项目的按照合同有关条款和价款结算办法的有关规定进行，合同通用条款中内容和合同中某个项目的一致，那么变更工程的综合单价按照合同

3、中有关条款的内容与价款结算办法的有关规定有出入的，以价款结算办的相同项目确定；由于设计变更引起工程量增减内容的部分，属于合同法的规定为准。竣工结算价款实际上就是中标价加上各种变更签证费约定幅度以内的，若变更的项目和合同中已有的项目相似或者变更项用（包括索赔）形成的最终结算额。目的内容和合同中某个项目的内容相似，则变更工程的综合单价按照竣工结算审核是对工程项目的施工过程进行审查和核实，根据竣合同中的相似项目确定；如果在合同中找不到相同或者相似的项目来工结算资料、签证单以及会议纪要和合同进行对施工单位提供的竣工确定综合单价，这样一来其相应的综合单价

4、由承包方提出，经发包人确结算价款进行审核、调整从而确定工程造价。经审核的工程竣工结算定后作为结算的依据；（5）审核各项费率的计取：各项费率应该严格按是确定建设工程造价的依据，也是项目验收后编制竣工决算和核定新照合同的相关说明以及相关的条令进行提取。增固定资产价值的依据。所以从事竣工结算审核的人员应该做到以下２建设工程竣工结算审核的案例分析几点：（1）恪守职业道德，遵守国家的法律法规，因为竣工结算审核是一成都某大学要求对该校一建设项目土方的挖运、砂夹石出售的竣项繁琐并且重要的工作，所以工作人员细致、有吃苦精神并且要有足够工结算进行审核。此竣工结算

5、分为挖基础土方、挖砂夹石和出售砂夹的耐心；（2）在竣工结算审核之前首先应做好竣工资料的搜集和整理工石三个部分。该工程自然地坪以下的第一层为土，第二层为砂夹石。作，以免在审核过程中出现资料不全或者缺失等情况，影响审核进度。施工单位负责开挖该工程地下室的土和砂夹石，校方再将所挖砂夹石１建设工程竣工结算审核的内容出售给施工单位。施工方送审挖基础土方：开挖深度是1.９6m，工程量１．１工程量的审核为6９732.27m3，综合单价为7.5元，合价为522９９2.０3元；挖砂夹石：开工程量是决定工程造价的主要因素，工程量计算的准确与否直接挖深度为1.2８m

6、，工程量为423９1.6８m3，综合单价为5.5元，合价为影响工程造价的高低。因此核定施工工程量是工程竣工结算审核的关233154.24元；出售砂夹石：工程量为57９24.2８m3，综合单价为24.5键。在进行工程量审核的过程中应该先以竣工图、设计变更单和现场元，合价为141９144.８元。总价为662９９８.53元。签证单作为计算依据，严格按照国家统一规定的计算规则计算出工程现在对施工方送审的竣工结算资料进行审核，首先是挖基础土方量，再与施工工程量进行比较，检查施工工程量是否有出入或者重复列的工程量：在甲方和施工单位签订的《关于土石方计量相关

7、事宜的会议项的问题。如果施工单位不认可审核后的工程量，那么审计方必然会纪要》里面指出土方挖深为1.９6m，基底面积＝基顶面积－周长*1.5，与施工单位对接。所以审计方应该注意在审核过程中务必记录且保留挖基础土方的量和砂夹石的方量均以基顶面积不考虑放坡进行计算。其工程量计算过程。在竣工结算资料中可以看到施工单位提供了1标段基础工程基坑的每１．２工程价格的审核个坐标点的收方记录单进而得到基础工程基顶面积为4８０4０.236m2，对于工程价格的审核应该从以下几个方面入手：（1）审核合同条周长为1０46.８34m，2标段的基顶面积为355８1.654m

8、2。将每一个坐标款：工程承包合同是否完善是影响工程造价的首要因素。目前，我国市点在ＣＡＤ上进行描绘后得到的结果与以上数据一致。那么挖基础土场管理机制还