浅谈工程造价存在的问题与应对措施.pdf

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1、广东建材2015年第4期综合论述浅谈工程造价存在的问题与应对措施徐敏仪(东莞市东信工程造价咨询有限公司)【摘要】伴随着国内建筑行业的迅速发展，建筑企业在工程造价方面的要求越来越高。而目前工程造价管理以及控制的过程当中，还存在着部分问题，导致建筑企业的经济效益受到影响，给建筑行业的发展带来了负面的影响。所以，为了能使我国建筑行业的市场竞争力得到提升，使企业发展得以持续，我们应着力于工程造价方面管理研究的加强，在确保施工要求的情况下尽量降低工程项目所需的成本，使企业效益得到有效提升。【关键词】工程造价：经济效益；应对措施1引言近年来伴随国内房地产等建筑行业的迅速发展，施工行

2、业取得了显著进步，与此同时新的问题也接踵而至，比如相比于西方先进国家施工企业的效益，我们依然有较大的距离，在项目工作的过程当中浪费了较多的资源，工程造价方面的控制执行力相对较弱，工程造价很难切实地发挥出关键的作用。现阶段国内暂时没有建立针对于过程造价的控制以及管理专门的法律法规，使得建筑工程造价的管理受到了不良的影响。对于建筑行业而言，若想在市场竞争中获得长久的发展，应该致力于生产成本的降低，增加对工程造价的管理。2现阶段工程造价中所面临的问题与分析2．1招投标阶段面临的造价问题在进行招投标的时候，个别建筑公司为了达到入选的目的刻意将工程造价压低，从而造成工程造价缺乏真

3、实性，导致后期工程造价的管理产生根源性的问题。部分建设单位在招投标的过程中人为将建设的资金压低，这种行为或许会大大减少中标价，但最终将使工程建设的质量以及工程造价的控制受到严重影响。尤其是伴随建筑业中个企业的竞争越演越烈，施工单位为了得到最大的利益，取得更高的建筑效益，在施工阶段经常偷工减料甚至将不合格的建筑材料投入使用，此举给建筑施工的安全性所造成的威胁是巨大的。由于存在这些情况，完成后的建筑工程将存在大量的质量问题。例如，此前某市审计局对市区12个重点建设项目招标投标情况进行了审计调查。调查的12个建设项目投资总额近5．8亿元，涉及省属高校、市直教育、卫生、城建等多

4、个系统和单位，审计结果显示，建设项目招投标工作还存在很多不完善的地方。一是部分项目招标程序不规范，存在走过场现象。二是少数项目未严格履行基建程序，前期论证工作不充分，在对市场价格未深入调研、施工图纸设计深度达不到要求的情况下，就急于招标，最后导致工程项目产生了一系列的问题。2．2工程设计阶段面临的造价问题在工程设计阶段时我们要格外重视工程建议书，因为建议书是由相关建筑单位直接提出来的，因此其内容相对来说较为简单，建议书中存在不合理的地方，往往会影响到公司做出错误的决策，以至于不能按时完成可行性的报告，对工程造价的效果造成了严重影响。在建筑设计等相关环节中相关建筑单位不能

5、插手其中，可是在实际的项目工作当中我们发现，设计单位以及勘察单位的设计立场经常因为建筑单位的插手干涉而改变。在这种情况下完成的建筑设计其优势在于招投标上价格更显优惠，而面临的问题便是在真正执行的过程中容易会导致误差加大，导致工程造价的控制不能真正地落实，在设计阶段会对工程造价产生较大的影响。2．3施工阶段面临的造价问题建筑工程中最重要的阶段便是施工阶段，其决定了工程能否顺利完成以及完成后的工程质量。在施工的过程个别施工单位为了将成本降低，对造价的控制非常不严谨，导致造价的控制以及管理没有科学性与可行性可言，这是当下施工阶段中工程造价所面临的较为常见的问题。个别施工单位在

6、施工的过程中忽视施工阶段必要的管理，例如不合理地保存施工所用材料，造成材料变质以及丢失等问题；在施工的过程中缺少监察，以至于施工结果不能达到设计的要求，从而需要重新返工，这一77—综合论述广东建材2015年第4期些问题都对工程造价的控制造成严重影响。个别施工的单位缺乏科学的施工技术，施工的过程不能进行合理有效的规划，造成人力和材料等资源的闲置或者浪费，这些问题不仅对工程进度产生极大影响，也使得施工成本加大，对工程造价的控制产生较大的困难。3工程造价问题的应对措施3．1强化设计阶段中的造价管理在工程造价的控制当中首先我们要做好工程设计过程的管理，有效防止施工单位在施工的阶

7、段对施工方案随意修改。我们要慎重选择合理的设计方案，防止出现施工过程中临时变更设计的现象，将对造价控制的影响降到最低。不断提升设计的质量，相关设计人员要了解的不仅仅是业主的需求，也包括实际当中建筑行业发展的需求，从功能性、实用性以及经济性等各个方面着手，设计一个经济合理的优秀方案。优秀的设计方案其作用不只是能保证工程顺利进行，同样也可以便工程建设的资金得到有效节约，防止发生工程质量问题。在进行设计的过程中，我们要将设计单位追求的经济效益以及业主需要的节约等要求结合起来，致力于体现造价控制的成果。使得设计出来的方案既能够满足业主的大部分需求