项目暖场活动策划案（.ppt

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1、策划案构成一活动主旨一活动具体策略（活动时间，地点，名称，形式参会人员，宗旨，目的，大势把握）二活动场地设置三活动细节流程规划活动主旨活动主旨一1为四季花城项目开盘暖场。2做好老客户维护和潜在客户的培养。3对外宣传，对新客户进行现场销售。活动主旨二通过本次暖场活动为售楼中心预先的销售目标做铺垫：老客户完成按揭办理的100户新客户完成销售20套活动主旨三1置业顾问向到场客户介绍贷款政策，依据目前四大国有商业银行新出台政策，客户可提供预付30%首付政策，如未能办理成功，再通知客户2个月内补交10%2针对老客户推出入伙回馈活动3现场完成首付款或按揭办理的

2、客户，可进行砸金蛋活动，大奖可设置较高，以能够吸引眼球为准，制造销售噱头。活动整体策划活动时间:2012年3月底活动地点:四季花城售楼中心活动名称：四季花城开盘盛典暖场活动活动形式：楼盘推介现场演绎冷餐活动参会人员：四季花城领导特邀嘉宾业主客户活动宗旨为了让更多的人们更直观、更清晰、更深入的了解“四季花城”项目，在这次盛大的开盘暖场活动中上，我们整个宣传方向将以品质生活、品味人生理念传达为基点.随着客户的现场参与和演绎活动的氛围烘托，形成人与文化的互动，将“四季花城”的形象定位“品质，个性，精致”，使之形象能同客户得到更深入的共鸣.活动目的1通过这

3、次的开盘活动，达到一个广而告知的目的，让全市市民了解“四季花城”楼盘项目.2为后期所推出的项目蓄积意向客户.3树立良好的楼盘形象，扩大公众对楼盘的认知度及信赖度.4制造推广和销售热点为2012年的销售作铺垫.活动大势把握1.艺术—现场的活动包装和整体活动流程使整个活动都笼罩着浓郁的西式艺术气息。2.唯美—通过另类的活动创意和现场表现形式，处处体现唯美的艺术氛围。3.个性—以“四季花城”独特的项目内涵，加上卓凡的创意表现，充分展现出大气磅礴的震撼之美。4.体验—现场的演绎和丰富的活动将促进客户对楼盘的深入了解。活动场地设置1售楼中心正门口安放金色拱门

4、，拱门上标注活动名称，引导客户直接来到活动的主会场，外场悬挂带LOGO的空飘，营造活动的气氛，吸引潜在客户，起到广而告之的作用。现场效果图：售楼中心大门口安放金色拱门，营造出活动的气氛2售楼中心门口安排小提琴在客户到来的高峰演奏迎宾曲，彰显高贵典雅的气氛，同时选用受欢迎的卡通玩偶迎宾，制造轻松愉快的环境。小提琴迎宾卡通玩偶迎宾3冷餐活动：主要是餐饮和冷饮为主，尽量将现场布置的相当温馨，在靠近窗口的位置设置布餐台，便于客户选取食材，周边设置沙发卡座便于销售人员与客户沟通；现场四周布置项目展示X展架、海报宣传架等宣传物品。冷餐区准备糕点饮品水果

5、等招待来宾4现场小丑：用真人小丑在场内走动，分发小礼品，和到场客户进行小型互动，活跃场内气氛真人小丑表演5外场现场演绎：外场我们会安排吸引人气的现场精彩演绎活动，启用包头市知名的支持人主持外场演出活动。爵士舞表演流行乐队现场演出6现场萨克斯表演和近景魔术：萨克斯和近景魔术除了在外场演绎之外，还会来到售楼中心内部和到场的客户进行近距离的演出。萨克斯表演魔术表演7歌手现场献唱：外场演绎安排有经验的专业女歌手进行现场献唱。歌手献唱8二楼DIY区，安排数字油画，智力拼图等益智DIY活动，带小朋友的客户可以在二楼陪孩子进行益智DIY活动。DIY活动现场火爆图

6、片9现场花式调酒表演：在内场进行花式调酒表演，调成的成品酒作为礼品献给到场的客户。花式调酒现场照片9客户砸金蛋活动：现场签约或者有签约意向的客户可以参加外场砸金蛋活动，奖品丰厚，为销售进行铺垫。客户砸金蛋活动提前一天进行舞台搭建，内场软装布置活动当天08：50－09：00进行外场音响调试，暖场音乐。09:00--09：15客户进场，卡通人偶迎宾，小丑现场进行小礼物和楼盘宣传单的派发。（小提琴现场演奏迎宾曲）09：15－09：30置业顾问招待客户在休息区短暂休息。09：30－09：40外场节目开始《开场舞表演》具体活动流程09：40－09：50主持人

7、亮相介绍开盘暖场盛典活动，邀请四季花城负责人讲话。09：50－10:00四季花城负责人讲话，宣布活动开始。内场冷餐会开始，二楼DIY区域开放。10：00—10:00外场流行乐队表演10：15－-10:25外场歌手现场演唱（曲目待定）。10：25－10：35主持人宣布砸金蛋活动细则。10:35－10：40外场萨克斯独奏。10:40--10:50内场花式调酒表演，聚拢人气，主持人邀请签约客户砸金蛋10：50－11：00主持人邀请上午签约客户进行砸金蛋（奖品待定）11：00－11：05主持人宣布上午活动结束11:05--14：30中场休息14：30－14

8、：40外场开场舞暖场，小提琴迎宾，卡通玩偶迎宾。14：40－14：45主持人串场14：45－14：55爵士舞表演14：55