农贸市场建设与经营管理优惠政策的若干规定.doc

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1、关于农贸市场建设与经营管理优惠政策的若干规定为加快农贸市场建设和退路进场丁•作实施步伐，进一步规范市场经营管理行为，改善城市环境，促进市场繁荣发展，特制定如下优惠政策。一、市场建设方面的优惠政策（一）农村集体经济纟FI织自建或联建市场，按乡镇企业用地对待。（二）征用农民集体土地用于市场建设（不连带进行房地产开发），可以租赁方式供地。（三）在城区范围内实施市场建设，并连带房地产开发的，按出让方式供应土地；所收出让金实行先征后返，由市财政全额返还各区政府，由区统筹用于市场建设。（四）市场建设屮涉及转移土地、房产权属的契税，先由市财政征收入库，再市市财政按市场建设而积比例返还给备区政府，

2、由区统筹用于市场建设，房地产开发部分的契税不予返还。（五）市场建设屮涉及的房产税、城镇土地使用税、印花税、营业税、城市维护建设税等地方税收，地税部门负责征收后，由各区统筹用于市场建设。（六）免收新型墙体材料发展基金、散装水泥基金。（七）减半征收暂住人口费、白蚁防治费。（八）人防易地统建费按蚌政（1999）5（）号文件规定的最低标准收取。（九）建设市场不连带进行商品房开发，免征城镇基建教疗附加费。（十）凡市外来我市投资参与市场建设的，免收电增容供电工稈贴费。（I-一）结合棚户区地块改造实施市场建设已按原确定的等级标准享受棚户区规费减免政策的，仍享受原来的优惠政策；其他新建市场项目的规

3、费减免，按木规定执行。二、市场经营管理方面的优惠政策（十二）对2000年以后开业的农贸市场，一律实行扎口管理。市场内所有丿应交规费由市场设立的管理机构统一收取。（十三）凡在重点农贸市场从事经营的业户，由市场主办单位统一办理有关证照。（十四）外地业户进入农贸市场从事经营，其了女可就近入托入学，享受木市居民同等待遇。（十五）凡新进入农贸市场从事经营的业户，白颁发营业执照ZU起，其交纳的各种税收,属市、区级留成部分，第一年由市、区财政全额返还，第二年至第三年按50%返还。（十六）凡新进入农贸市场从事经营的业户，自颁发营业执照Z口起，各种行政事业性收费，第一年免收，第二年减半征收。三、附则

4、（I•七）木规沱适用于市辖四区经市政府批准新建的农贸市场建设项目，0区可依据木规定，对具体建设项目进行个案分析，白行掌握执行。（十八）工商、物价等部门要继续对备项经营性收费实行清理整顿。严禁法律、法规、规章、省政府或省财政、物价部门明文规定Z外的收费、罚款，如在市场建设和管理中发生乱摊派、乱集资行为，由市场主办单位如数退冋或追冋。（十九）任何部门和单位祁不得截留政策，对有令不行，延误市场建设的责任单位和个人,将严肃追究其责任。（二十）木规定白颁布ZU起施行。市场建设方面的优惠政策至2003年4月30LI停止执行，适用期两年。