关于保障房施工质量管理的思考.pdf

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1、经验交流关于保障房施工质量管理的思考刘骏（重庆市开县住房保障局，重庆405400）摘要：众所周知，在工程建设过程中，保障房建设作为一项惠民工程已经进入了快速、有序的发展阶段，保障房工作的各个方面都备受社会各界的密切关注，施工管理也不例外。本文主要就保障房施工质量进行一系列探讨与分析。关键词：保障房；施工管理；质量中图分类号：F293文献标志码：A文章编号：1674—3024（2014）2—91—02的特点，为了确保工程的质量将工程施工中经常出现病害前言的薄弱环节和关键部位作为重点的对象进行控制。近些年来，随着工程建设的不断发展与进步，工程质3.1质量控制点的设置量管理是其关键所在

2、。质量是人们进行的各种各样生产与事前对设置的质量控制点就行分析对于确保建设项目生活所追求的根本目标，而作为当前我国建设投资的一个的质量有着十分重要的作用，也是确保施工质量的一项重重要目标，建筑房屋工程质量与我国居民的生命以及财要的内容。因此，在项目施工前应根据施工项目的具体特产安全息息相关。因此，加强工程质量是当下研究的必点和技术要求，结合施工中各环节和部位的重要性、复杂性，要课题。准确、合理地选择质量控制点。总体来说，就是在施工的过程中有一定的难度，如果质量控制措施处理的适当会发1保障房的含义简析生质量问题，同时还会造成一定的危害的对象作为控制点。“保障房”一直成为中国社会和经

3、济领域最热门的话常见的质量控制点的对象主要有以下几方面：（1）隐蔽工题之一。社会保障性住房是我国城镇建设中较为特殊性的程和关键的分项工程与分部工程，例如高层建筑框架结构一种类型住宅，它通常是根据国家政策以及法律法规的规中的钢筋工程，常见的大体积混凝土工程，需要混凝土浇定，由政府统一规划、统筹，提供给特定的人群使用，并筑的基础工程等；（2）工程的关键部位，例如建筑工程的且对该类住房的建设标准和销售价格或租金标准给予限卫生间，施工中所选用的关键的设备等；（3）施工过程中定，起社会保障作用的住房。社会保障性住房制度也就是薄弱环节，就是经常会出现施工质量问题的环节，或者在在社会保障性住房

4、建设、分配、流通等具体实践中形成的控制施工质量的过程中很难进行把控的环节，例如渗水、制度。漏水等质量通病；（4）关键的施工作业，例如振捣混凝土、桩基的钻孔作业；（5）关键作业中的关键质量特性，例如2建筑房屋施工项目的施工工序控制回填土的压实度、混凝土的实际强度、钢筋的焊接质量等；建筑施工的各种建材，如钢筋、水泥、砖块不是简单（6）使用新材料、新工艺、新技术的一些部位或施工环节。的堆砌，而是必须遵循一定的施工原则。这种原则是在施进行质量预控，质量控制点的选择是关键。在每个施工阶工工序中形成的，因为工程项目的施工过程，是由一系列段前，应设置并列出相应的质量控制点，如大体积混凝土相互关

5、联、相互制约的工序所构成，工序质量是基础，直施工的质量控制点应为：原材料及配合比控制、混凝土坍接影响工程项目的整体质量。要控制工程项目施工过程的落度控制及试块（抗压、抗渗）取样、混凝土浇捣控制，质量，首先必须控制工序的质量。在具体的施工过程中，浇筑标高控制、养护控制等。一方面要控制工序活动条件的质量，即每道工序投入品的只要对施工质量控制的因素造成一定影响的都应该将质量是否符合要求，同时又要控制工序活动效果的质量，其视为质量控制的对象，所以，参与建设的人员、工程施即每道工序施工完成的工程产品是否达到有关质量标准。工所选用的材料和机械设备、施工方案、施工环境等都应具体应从以下三个方面

6、进行：（1）严格遵守工艺规程；（2）该作为质量控制点的对象，但是控制工序活动中的各种关联因素；（3）及时检验工序活动针对一些特别的质量控制点，其起的影响和作用也各效果的质量。建筑施工项目一般是分阶段进行，分阶段验收。不相同，应区别加以对待，重要因素，重点控制。工序活动效果是评价工序质量是否符合标准的尺度。为此，3.2质量控制点控制措施的设计必须加强质量检验工作，对质量状况进行综合统计与分析，在设置质量控制点后，根据工程的实际情况，对不同及时掌握质量动态。的控制点设计不同的控制措施，主要步骤和内容如下：（1）将质量控制点的明细表清楚的列出；（2）设计质量控制点3保障房质量控制点的设

7、置与管理施工流程图；（3）进行作业分析，找出影响质量的主要因所谓质量控制点就是结合工程的实际情况和建设项目素；（4）对主要的影响因素制定具体的控制要求与措施；（5）2014年第2期　下半刊建筑建材装饰91经验交流按照要求编制具体的作业指导书以便指导施工。专检是指质量检验员对分部、分项工程进行的检验，用以3.3质量控制点的实施弥补自检、互检的不足。专检还可细分为专检、巡检和终检。把质量控制点的设置及控制措施向有关人员进行交底，在落实三检制度的过程中，一定要根据建设工程的实际情使其真