城市商业综合体设计浅谈

《城市商业综合体设计浅谈》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、城市商业综合体设计浅谈　　摘要：城市商业综合体随着城市社会、经济、文化的不断发展而逐步发展起来，并逐渐成为城市重要的组成部分，其不仅有效的重组了空间功能，并将所建成的综合体和城市功能相结合，发挥了超出整合之外的激发功能。本文主要介绍了城市商业综合体的概念，论述了商业综合体的规划设计思想和要点。关键词：城市商业综合体；空间；功能；交通组织Abstract:thecommercialcomplexinthecitywiththedevelopmentofcitysociety,economy,cultureandgraduall

2、ydeveloped,andgraduallybecomeanimportantpartofthecity,notonlyeffectivelyreorganizedthespacefunction,andthecompletionofthecomplexandthecityfunctioncombination,playastimulatingfunctionbeyondintegrationoutside.Thispapermainlyintroducestheconceptofcitycommercialcomplex

3、,discussesthedesignideaandkeypointsofthecommercialcomplex.Keywords:commercialcomplexinthecity;space;function;trafficorganization7中图分类号：TU2文献标识码：A文章编号：2095-2104（2013）一、城市商业综合体概念及特征城市商业综合体是将多种生活功能空间进行高效的组合，形成的多功能综合性建筑。随着精神生活和物质生活的质量日益提高，城市商业综合体也需要融入更多的发展理念，使城市商业综合体与城

4、市多样化的生活能够相互适应、相互依存。城市商业综合体是城市商业综合体发展到一定阶段的必然产物，它将商业策划思想融入城市商业综合体的设计规划思想中，要求设计者不仅要有丰富的设计理念和经验，更需要正确把握市场行情。城市商业综合体所具有的主要特征有：第一，功能的复合与协同性。综合体将多种使用功能的建筑空间集合在一起，不仅更大的发挥了各个具有不同功能的空间的功能同时能够相互激发，更大的发挥具有单个功能的空间的功能效率，人们可以在建筑综合体内实现的功能越多，综合体的功能复合和协同性越好，越有利于人们生活、工作、娱乐、消费、健身等等，减

5、少来回穿梭于城市不同建筑物之间的时间及成本，提高工作、生活效率。7第二，城市商业综合体所具有的功能的集聚性，使得其交通和人流设计更加复杂化，空间组织更加立体化。为了满足多种功能，需要根据不同使用性质和目的将车流、人流、货物流、信息流等进行有效分割和组合，避免形成相互影响，因此在空间设计上要求更加复杂，要求更高。要求在功能组织、交通组织、空间组织上相互结合，利用地上、地下、空中三个层面形成立体化的空间、功能及交通组织设计，并与周围的城市立体交通相配合，形成统一的整体与空间体系。二、城市商业综合体的空间组织城市商业综合体的空间组

6、织并不是将多个功能的建筑空间和建筑类型简单的组合在一起，而是通过有系统、有层次和有序列的科学、精密的空间设计复合而成，比起传统的单一的建筑，具有复合和复杂的特点。综合体的空间组织，有三个层次的内容。首先是城市商业综合体和城市空间结构之间的组合形式。建筑综合体并不是孤立于城市的建筑，而首先应是和城市总体的空间构成相融合的建筑物，其中包括交通、休闲、景观等方面的内容。其次，是建筑综合体内部各功能系统之间的空间组织，综合体内部应该通过一定的空间组织手段和要素，将这些空间功能子系统有机结合在一起，形成科学有序、结构清晰的空间系统。再

7、次，就是综合体不同空间系统内部之间的空间组织及结构设计。通常需要先进行外部的总体空间设计与布局，再进行系统内部的空间规划布局，最后进行单位空间的设计，但各个层面是相互影响的，因此在进行总体布局时，也应该综合考虑不同功能空间的性质、数量及交通、用地等因素，以实现系统功能的最优化。三、城市商业综合体的功能组织7商业综合体区域功能丰富，涵盖了所有常见的城市功能区间：公共设施、办公功能、酒店功能、居住功能、娱乐功能、零售功能、休闲功能、文化功能、停车设施、以及会议功能。一般来说，商业综合体以大型商业为核心，辅以居住、工作、娱乐板块来

8、丰富业态，拉动人流，快速拉动土地附加值，实现资产共赢。从建筑设计的角度来说，核心就是如何将各种功能空间和谐、高效地整合在一起。商业综合体主要是利用不同的功能区间之间的内在联系，将它们协同组织在一起，创造出各种类型的系统组合，主要有几下几种类型：(1)互补型：不同功能区间之间的功能互补构成整