工程造价管理与控制.doc

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1、工程造价管理与控制浅析摘要：随着我国经济建设的快速发展，一大批工业与民用建筑和基础设施项目应运而生。如何合理有效的使用国家的建设资金，控制好工程造价，将是建筑行业的关键工作。本文介绍工程造价管理与控制工作内容和要求、作用及其发展趋势，目前工程造价管理的现状和存在的问题、加强工程造价管理与控制的若干措施等。关键词：工程造价，造价管理，投资决策abstract:withtherapiddevelopmentofchina’seconomicconstruction,alargenumberofindustrialand

2、civilconstructionandinfrastructureprojectshascomeintobeing.itwillbethekeyinconstructionindustrythathowtoreasonablyandeffectivelyutilizethestateconstructionfunds,andcontroltheprojectcost.inthispaper,theworkingcontent,requirements,roles,developmenttrend,currents

3、ituation,existingproblems,andthestrengtheningmeasuresofprojectcostmanagementandcontrolareexpounded.keywords:projectcost;costmanagement;investmentdecision-making中图分类号：f840.681文献标识码：a文章编号：2095-2104（2012）1引言本文介绍工程造价管理与控制工作内容和要求、作用及其发展趋势，我国工程造价管理的现状和存在的问题、加强我国工程造价

4、管理与控制的若干措施。介绍在工程建设的项目决策阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段、施工准备阶段、工程施工阶段如何合理有效地降低施工成本；并且要重点做好项目决策阶段、初步设计阶段和施工图设计阶段的工程造价的控制工作。最后通过陆浑水库除险加固工程的案例表明工程造价管理在建设项目中的重要性。2工程造价管理与控制的工作内容和要求2.1工程造价和工程造价管理的概念工程造价，是指进行一个工程项目的建造所需花费的全部费用，即从工程项目确定建设意向直至建成、竣工验收为止的整个建设期间所支出的总费用，这是保证工程项目建造正常进行的必

5、要资金，是建设项目投资中的最主要的部分。工程造价管理是一建设项目为对象，为在目标的工程造价计划值以内实现项目，而对工程建设活动中的造价所进行的规划、控制和管理。2.2工程造价管理与控制的工作内容(1)在项目决策阶段，根据拟建项目的功能要求和使用要求，作出项目定义，包括项目投资定义。并按项目规划的要求和内容以及项目分析和研究的不断深入，逐步的将投资估算的误差率控制在允许的范围之内。(2)在初步设计阶段，运用设计标准和标准设计、价值工程方法、限额设计方法等，以及可行性研究报告中被批准的投资估算为工程造价目标数，控制初步

6、设计。如果设计概算超出投资估算（包括允许的误差范围），应对初步设计的结果进行调整和修改。(3)在施工图设计阶段，则应以被批准的设计概算为控制目标，应用限额设计、价值工程等方法，以设计概算控制施工图设计工作的进行。如果施工图预算超过设计概算，则说明施工图设计的内容突破了初步设计所规定的项目设计原则，因而应对施工图设计的结果进行调整和修改。通过对设计过程中所形成的工程造价费用的层层控制，以实现工程设计阶段的造价控制目标。造价确定与投资控制贯穿项目建设全过程，而对项目投资影响最大的是设计阶段。在建设项目的整个寿命期内，项

7、目的初步设计基本上决定了建设项目的规模、结构形式、建筑标准和使用功能，形成了设计概算，确定了投资的最高限额，因此，工程设计是影响和控制建设工程造价的关键环节和重要阶段。不同阶段对投资的影响程度如图1所示[1]。(4)在施工准备阶段，以工程设计文件（包括概、预算文件）为依据，结合工程施工的具体情况，如现场条件、市场价格、业主的特殊要求等，参与招标文件的制定，编制招标工程的标底，选者合适的合同计价方式，确定工程承包合同的价格。(5)在工程施工阶段，以施工图预算、工程承包价等为控制依据，通过工程计量、控制工程变更等方法，

8、按照承包方实际完成的工程量，严格确定施工阶段实际发生的工程费用。以合同价为基础，同时考虑因物价上涨所引起的物价提高，考虑到设计中难以预计的而在施工阶段实际发生的工程和费用，合理确定工程结算，控制实际工程费用的支出。(6)在竣工验收阶段，全面汇集在工程建设过程中实际花费的全部费用，编制竣工结算，如实体现建设项目的实际工程造价，并总结分析工程建设的经验，积累技术