农户土地承包经营权流转合同书[A4].doc

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1、合同编号：农户土地承包经营权流转合同书原承包方(甲方):住所:受让方(乙方):住所:甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关法律法规的规定，和《农村土地承包经营权流转办法》等，本着平等协商、自愿有偿的原则，就土地承包经营权流转事宜协商一致，订立本合同。第一条:甲方将其承包经营的乡(镇)街道村组座落在家庭承包地亩以方式，从年月日起至年月日止，流转给乙方，用于。第二条:双方权利及义务(一)甲方的权利和义务1、甲方和发包方的承包合同仍然有效，甲方应履行的义务仍由甲方承担。该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿;

2、2、不得干涉和破坏乙方的生产与经营。(二)乙方的权利和义务1、享有该土地的自主生产经营使用权及产品处置收益权;2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设;3、保护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害。第三条:流转价款及支付方式、支付时间(一)流转价款采取下列第种方式计算。1、土地流转期间乙方向甲方以现金形式支付价款。每亩每年由乙方支付元（大写金额：）；共计元（大写金额：）作为流转价款。2、以实物方式支付。即每亩每年由乙方交给甲方（小麦、玉米或其它事物）公斤（大写数额：公斤）共计公斤（大写数额公斤）作为流转金。(二)流转价款

3、采取下列第种方式支付。1、提前一年支付。即于上年月日前支付，且每年递增%。2、逐年支付。即于每年月日之前支付，且每年递增%。3、一次性支付。即于年月日之前全部结清流转价款。(三)经营使用期间乙方应严格按照合同规定标的按时兑现，否则，逾期一天加罚乙方应兑付款的%滞纳金。第四条:违约责任(一)合同期内，甲乙双方应服从国家及农业基础设施占用或征用该土地的需要，并均不负违约责任。(二)合同一经签订，所有条款双方应严格认真履行，一方出现违约行为，应向对方偿付违约金，并赔偿给付对方造成的实际损失。第五条:其他事宜(一)本合同不因甲乙双方法

4、人代表变动而变动，也不得因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得随意终止合同。因不可抗拒自然灾害严重毁损该士地，造成合同无法无法履行的除外。(二)合同期满，甲方有权收回该土地的承包经营权，乙方如需继续经营，享有优先承包权。但需与甲方另行协商，重新签订合同。如不再使用，应清理所有承包土地的地面设施，将土地整平后交给甲方。否则，应承担违约责任。(三)土地流转的期限超过家庭承包期剩余期限的，超过的时间无效。(四)本合同如有未尽事宜，双方平等协商可在补充栏目(附后)中，完善合同内容，并与本合同具有同等法律效力。第六条:本合

5、同自年月日起生效，一式五份，甲乙双方、发包方、乡镇农村合同管理部门和鉴证机关各一份。甲方:　　　　　　　　(签字盖章)乙方:　　　　　　　　(签字盖章)签订日期:　　　年　　月　　日发包方:　　　　　　　(签字盖章)鉴证机关:　　　　　　(签字盖章)鉴证日期：　　年　　月　　日附：补充栏目甲方签字：乙方签字：年月日