申论热点及范文城市房价.doc

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1、1.请用不超过150字的篇幅，概括给定材料所反映的主要内容。（20分）2.用200字左右的篇幅，就材料所反映的主要问题提出解决的方案。要求方案要体现针对性和可操作性。（30分）3.根据给定材料自选角度，自拟题目进行论述。要求内容充实，中心明确，论述深刻，有说服力，字数在1200字左右。（50分）参考答案1.答案提示反映了当今经济形势下大中城市房价居高不下的现象。业内人士、社会人士、老百姓对房价高的态度、评价，及产生这种现象的原因。2.答案提示（1）由国家计委、建设部、发改委、财政部等有关部门根据市场情况，制订合理的调控价

2、，使价格高得不至于太“离谱”。（2）采取多种渠道，筹措资金建立廉租房和经济适用房，满足中低收入群体的购房要求，维护社会的稳定。（3）解决城市住房与交通的关系。使郊区、中心、交通三者的关系理顺。3.答案提示房价上涨要慎之又慎对于生活在城市的人来说，能够拥有一套宽敞舒适的住房，是无数人梦寐以求的事情，尤其是对于只身飘泊在异乡的打拼族来说。然而，价格不扉的房价让许多人望而却步，望楼叹息。即使如此，一些人还是省吃俭用，勒紧裤腰带，东借西挪，最终如愿以偿，虽然自己已成“负翁”。据报载，北京、上海、深圳的房价简直是天价，为何房价如此

3、之高，对此，仁者见仁，智者见智，它的哪怕是小小的波动，就会牵动着亿万百姓的神经，真可谓“牵一发而动全身”。房价的问题牵涉到土地、商业、社会稳定等有关部门，因此，房价的改革须慎之又慎。根据国家发改委、国家统计局最新发布的报告显示，2004年4季度全国35个大中城市房屋的销售价格继续快速上涨，同比涨幅为10.8％，其中，9个城市的房屋销售价格涨幅超过10％……难道房价就永远地上涨下去吗？答案是否定的，毕竟，大部分老百姓的收入水平摆在那里，人们的心理承受能力有限，一味地无限上涨，最终会落个人去楼空。住房是特殊商品。住房的特殊性

4、的表现是住房价值除包括凝结在住房中的抽象人类劳动之外，更重要的组成部分是源于城市价值转移，而城市价值是有形价值与无形价值的统一。由此北京、上海等城市是人们趋之若鹜的地方，除了炒作之外，更是自身文化、经济、商业、历史等综合因素作用的结果。中国房地产协会副会长顾之昌形象地打了一个比方，他说，城市房价的高低好比挂在树上的苹果的高度，人人都能摘到苹果是不可能的，但大部分人通过翘脚、蹦跳够得着，那就比较合理。这个形象的比喻，深刻地揭示了房价与老百姓的购买力之间的关系。它告诉我们，在当今的工资水平，家庭成员职业收入等方面，一般人还不

5、具备购买房的能力，但通过个人多年积累，向亲朋好友转借，就能买到房，买房也不是空中楼阁。城市，往往是当地政治、经济、文化的中心，尤其是处于社会主义初级阶段的中国，代表先进生产力的城市，往往引领农村在前进。在中国的600多个城市中，大部分尤其是特大型城市的房价高已是不争的事实。而城市居住着3亿多的从事较重要职业的群体。解决好他们的住房，的确是一件关系到国计民生的大事。常言道，安居才能乐业。试想，一个居无定所、四处飘泊的人在漆黑的夜晚心情会是什么样。只有解决了住房，人的心情才能安定下来，才能在第二天精神饱满地投入到工作当中，为

6、社会创造出更多的物质财富和精神财富。在构建和谐社会奔小康的今天，使房价如何趋向于人们的消费水准，的确是一件慎之又慎的事情，对于国家宏观调控部门尤为如此。