金融街控股股份有限公司企业社会责任报告.pdf

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1、金融街控股股份有限公司企业社会责任报告目录第一部分我们对企业社会责任的理解…………………………2第二部分稳健经营，健康发展，积极回馈社会和股东………3第三部分完善治理结构，维护股东权益………………………6第四部分强化质量责任、保证安全生产………………………9第五部分创造舞台，共同发展…………………………………10第六部分创新发展，降低能耗…………………………………12第七部分建筑城市精神，提升区域价值………………………13第八部分社会责任实施展望……………………………………161第一部分我们对企业社会责任的理解企业社会责任，是指企

2、业在自身发展过程中，对国家和社会的全面发展、员工、股东、债权人、消费者、供应商等利益相关方承担的责任，旨在推动企业与社会的和谐发展。随着经济的发展和社会的进步，企业社会责任的履行越来越被社会关注，成为社会全面评价企业的重要标准之一。在企业发展过程中履行公民责任也已经成为有责任企业的发展共识，这不仅是经济发展对企业的要求，而且日益成为企业自身打造核心竞争力，提高竞争优势，获得更大发展空间的重要途径。金融街控股股份有限公司（以下简称“公司”）作为一家在深圳证券交易所上市的国有控股之上市公司，严格遵循社会公认的商业伦理和准则，依法经营，

3、规范运作，在企业稳健、持续发展的过程中履行社会公民的责任，实现企业与利益相关者的协同发展，与客户共同成长、为股东带来良好的回报、帮助员工实现自我价值、支持社会公益。在企业发展过程中，我们通过对精品建筑的打造，致力于城市外在形象的提升和内在功能的完善，促进城市产业升级和环境和谐；通过节能技术创新、环保工艺和材料的推广使用，致力于环境保护和可持续发展，促进节能降耗，实现企业与环境的和谐发展；坚持员工和企业共同成长，在“立信求是、敬业乐群”的企业价值观指导下，打造了一支富于创新、实干和专业技能的员工队伍；坚持经济效益和社会效益并重，在实

4、现企业快速发展的同时，为社会的发展做出积极贡献。我们的使命：建筑城市精神、提升区域价值我们的愿景：基业长青、建筑永恒我们的核心价值观：立信求是、敬业乐群我们的风格：尽职尽责、追求卓越2第二部分稳健经营，健康发展，积极回馈社会和股东一、公司经营发展情况自2000年实施资产置换上市以来，公司坚持稳健经营，健康发展，逐渐形成了符合公司发展的发展战略和经营模式，在商务地产开发领域取得出色的业绩，实现了可持续发展。业务格局上，公司一直致力于北京金融街区域的总体开发和经营管理，同时依托北京金融街的资源和品牌优势，加大对全国其他重点城市的投入，

5、逐步形成了以北京为中心，面向全国其他重点城市的业务发展格局，截至目前，公司在北京、天津、重庆、南昌和惠州等五个城市拥有30多个房地产开发与自持物业经营项目；业务发展模式上，公司逐渐形成了以商务地产开发为主导，适当持有优质物业，快速销售型项目为补充的发展方式，截至2008年年底，公司房地产开发业务项目储备面积约为470万平方米，占公司项目储备面积比例约为75%，主要为商务地产开发项目，计划自持经营物业项目经营面积约为150万平方米，占公司项目面积比例约为25％，公司以商务地产开发为核心兼物业持有的经营模式逐步形成；在自持物业经营业态

6、上，公司目前拥有酒店、商场、餐饮出租及写字楼出租等多种经营形态，并且开始逐步进入开业期及经营稳定期，经营收入稳步上升。正确的战略指导、商务地产发展的成熟经验和多业态的业务发展模式使得公司自2000年资产置换上市以来的资产规模、年度利润保持稳健增长。31、公司规模增长情况公司规模增长情况图300.0250.0200.0净资产150.0总资产100.0单位：亿元50.00.0年年年年年年年年年200020012002200320042005200620072008根据公司规模增长情况图所示，公司自2000年资产置换上市以来总资产与净资

7、产规模保持稳定增长，从2006年起，公司规模迅速扩张，到2006年底公司总资产超过100亿元，2008年底公司总资产超过200亿元，净资产约150亿元，经营规模跻身房地产上市公司前列。2、公司利润增长情况公司净利润增长情况图12108净利润6单位：亿元420年年年年年年年年年147000000200022002200322005200622008根据公司净利润增长情况图，自2000年资产置换上市后，公司主营业务经营稳健，年度实现利润稳步增长，创造出了良好的收益。公司规模的增大和经营业绩的稳定发展使得公司的影响力持续提高，公司连续获

8、得中国房地产上市公司综合实力TOP10、中国蓝筹地产企业、2008中国房4地产公司品牌价值TOP10等称号，公司品牌价值形象不断提升。二、尊重股东，给予股东丰厚分红回报公司管理层认为，公司的快速发展与股东的支持是密切相关的。在公司经营规模和盈利能力