金融危机下叉车租赁.pdf

《金融危机下叉车租赁.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、金融危机下的叉车租赁刘世宏上海美欧亚中物流设备有限公司当下的金融危机给大家一些警示：如何保护自己的资金是安全的？如何用最少的现金投入来得到更多的产出？在现金流非常紧张的情况下如何维持原有生意的继续？银行放贷越来越谨慎，我如何扩大生产规模？中小企业很难获得银行资信评估取得贷款的情况下如何获得设备来发展自己？在这种经济严峻，企业资金控制日益紧张的情况下，在欧美市场上非常盛行的租赁模式有望在中国获得提升。何谓租赁？目前在市场上普遍的租赁分为两大类：第一类为基于金融概念的融资性租赁融资性租赁是指出租人（金融

2、租赁公司或由国家批准从事金融租赁或融资租赁的企业）根据承租人对设备的选择，从设备出售方或制造商那里购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的交易。它是目前国际上使用得最为普遍、最基本的形式。融资租赁的租金是使用资金的对价，租金由取得贷款的本金、利息和出租人赚取的利差构成。融资租赁的租金大致相当于以租赁物的购置金额为基数，按市场利率计算的本息合计值，按照租赁期限约定付款周期。从实质上讲，融资租赁相当于分期付款购买。在融资租赁交易中，承租人对租赁物几乎都要留购。在留购之前，租赁物的所有权暂时是出租人

3、的。留购的金额一般是象征意义的价格（比如1元）等，通过留购，出租人才能把租赁物的所有权转给承租人。融资租赁一般都有三方（出租人、承租人、供货人）参与，至少由两个合同（出租人和承租人之间的融资租赁合同、出租人和供货人之间的购买合同）构成，是一种融资和融物为一体的综合交易。购买合同的买方是出租人，但购买决策人是承租人。供货人根据购买合同的约定，向承租人交货。设备的保险、保养、维护等费用及设备过时的风险均由承租人负担。融资租赁是企业解决购买设备资金问题的主要途径．它帮助企业节省了现金的当期付出，降低了资产

4、负债比，从而提高了企业资产的流动性．对添置大型设备，通过融资租赁可以及时增加设备，提高企业竞争力！第二类是经营租赁经营租赁是一种短期租赁形式，它是指出租人不仅要向承租人提供设备的使用权，还要向承租人提供设备的保养、保险、维修和其他专门性技术服务的一种租赁形式（融资租赁不需要提供这个服务）。经营租赁是：—项可撤消的、不完全支付的短期租赁业务（融资租赁不得随意撤销）。经营租赁的租金是使用物件的对价，与出租人取得设备的资金成本无直接关系。但是，出租人收取的租金应足以计提设备折旧和支付营业税，还必须足以支付

5、出租人购置该设备资金的利息，以及取得合理的利润。其业务特征表现为：(1)、租赁物件的选择由出租人决定；(2)、租赁物件一般是通用设备或技术含量很高、更新速度较快的设备；(3)、租赁目的主要是短期使用设备；(4)、出租人既提供租赁物件，又同时提供必要的服务；(5)、出租人始终拥有租赁物件的所有权，并承担有关的一切利益与风险；(6)、租赁期限短，中途可解除合同。叉车租赁的优势：租赁是欧美国家获得生产设备的主要途径之一，在美国金融危机中，银行金融损失惨重，而诸多融资租赁公司却因为投出的是以租赁设备为载体的

6、金融服务，因此受到的影响少了许多。金融危机给我们的启示是“现金为王”，在资金紧缩的环境下，请您把有限的资金用在核心业务上。叉车不是房产，有升值的空间，叉车不是珍宝，值得您去收藏，叉车是您的生产工具，在可以租赁到的情况下，您为什么还要去买叉车呢？根据国际著名融资租赁专家阿曼博文章，美国客户选择租赁的原因比例如下：财务管理服务便利17%26%避免资产损失9%现金流管理36%消化应税额12%叉车租赁给用户带来的好处，归结如下：ò经营性租赁，特别对中长期而言意味着客户在整个租赁阶段都有充分的灵活度，没有由于

7、固定资产采购带来的闲置和更换压力。固定资产要少，企业抗风险的能力就强ò摆脱投资资金的束缚。花费仅限于每个月固定的月租费，其中已经含盖了保养维修费用，减轻一次性支付巨额货款的压力“所有并不重要，使用创造价值”。承租人采用租赁方式获得设备使用权，可以用使用设备产生的现金流偿还租金，减轻企业设备购置的资金压力。ò企业核心资产和资金运用，将非核心资产转为租赁。投资回报率看你的资金生钱的速度，而不是固定资产的多少ò资金来源和运用的多样化。流动资金利用银行信贷资金，设备贷款采用租赁，不同的资金来源用于不同的投向

8、，有利于提高企业资金使用的综合效益。ò费用的最大化透明。事先计算清楚的费用，可以更精确的计划开销和预估利润比率。ò明瞭的税收优惠。租赁的费用作为当期营运费用而在所得税前列支的，相当于所得税的抵扣或提前抵扣。ò最大灵活度的管理叉车。中长期和短期租赁的合理搭配，可以保证在合同期内快捷的进行叉车的调配。ò最大化的技术保障。可以不断使用最新的，先进的叉车设备。ò企业讲“核心竞争力”讲“专注”，拿叉车而言是生产辅助设备，而不是你的核心产品，叉车外包有利于专注于核心业务。租赁在金