个人贷款贷前调查报告.doc

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1、个人贷款贷前调查报告借款人姓名身份证号码工作单位经办支行4一、借款人基本情况应包括以下内容：姓名、性别、民族、年龄、教育程度、身份证号、户籍、现住址、工作单位、工作年限、职务、月收入、人品、个人信用记录（借款、对外担保、是否存在不良记录）、联系方式、配偶及其他家庭成员情况等二、借款人家庭财产债务及收入支出情况（一）借款人家庭财产总额万元，明细如下：现金：万元；银行存款：万元；借出款：万元；自有房屋：套，面积，价值万元；自有车辆台，价值万元；其他主要财产说明（二）借款人家庭债务总额万元，其中：1.借款人及配

2、偶（财产共有人）银行借款万元，明细如下：（1）本人借款情况：借款行：；借款种类：贷款；金额：万元；余额万元；到期日；（2）配偶（财产共有人）借款情况：借款行：；借款种类：贷款；金额：万元；余额万元；到期日；2.向他人借款万元，是否到期，是否归还3.其他债务情况说明（三）借款人家庭年收入及支出情况1.工资收入、其他收入2.日常生活消费支出、其他支出4三、借款人及家庭成员对外担保情况是否存在担保、担保金额四、贷款用途分析五、贷款担保分析保证人或抵（质）押物基本情况、担保能力评价六、还款来源、还款能力分析七、贷

3、款风险分析八、调查结论对借款人信用的综合评价；对是否发放贷款及贷款金额、期限、利率等的意见附表1：家庭资产负债表附表2：家庭收支表(预测数)4家庭资产负债表截止日期：　年月日资产金额(元)负债及净资产金额(元)金融资产流动资产现金与活期存款　流动负债短期欠款　定期存款　赊帐款　借出款　信用卡透支　其他　其他　投资资产债券　长期贷款住房贷款　基金　汽车贷款　股票　消费贷款　商品期货　助学贷款　金融期货　投资贷款　外汇　私人借款　分红.万能.投联保险现金价值　　　房地产投资　 其他　　　实业投资　负债总额　其

4、他　　年金保险资产年金及养老帐户　净资产总额寿险.健康保险现金价值　　备注：　其他　实物资产自用住房　汽车　高值家具、用具　高值电器、器械　高值衣物、首饰　黄金.珠宝.收藏品　其他　资产总额　4家庭收支表(预测数)年月日项目金额(元)备注一、收入总额　　1、工资收入(包括奖金、津贴、加班费、退休金)　　2、兼职收入(包括劳务报酬、稿酬、咨询、中介费)　　3、投资收入(包括房租、利息、股息、红利)　　4、其他收入　二、支出总额　　1、日常生活消费(食品、服饰费)　　2、交通费(公交、出租车、存车、汽油、汽车

5、维修、年检、养路费)　　3、医疗保健费(医药、保健品、美容、化妆品、健身费)　　4、耐用品购置费(购车、家具、家用电器费)　　5、旅游娱乐费(旅游费、书报费、视听费、会员费)　　6、投资支出(储蓄、分红.万能.投联险、债券、基金、股票、期货、　　外汇、黄金、收藏品、房地产、实业)7、家庭基础消费(水、电、气、物业、电话、上网费)　　8、教育费(保姆、学杂、教材、培训费)　9、保险费(社保、意外伤害险.健康险.寿险、财产险.交强险.车全险)　　10、税费(房产税、契税、个人所得税、车船使用税)　　11、还贷

6、费(房贷、车贷、投资贷款、助学贷款、消费贷款)　12、其他支出　　三、盈余　　(收入总额-支出总额=盈余)　　4