中指-产业地产市场月度报告

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1、ChinaIndexAcademy产业地产市场月度报告2017年6月中国指数研究院目录CONTENTS010203产业政策工业用地企业动向市场动态国务院：部署新建一批“双创”示范基地政策国家战略性新兴产业获1.5万亿助力资金动向此外，农村创业创新园区、广东海洋特色合作园区、海南特色产业小镇发展基金、长沙市向工业园区下放审批权限等方面均有利好产业发展新动向，本期月报将逐一解读。供求：1-5月土地推出、成交同比下降，5月土地推出同比上升、成交同比下降市场数据价格：1-5月成交楼面均价同比上涨，5月成交楼面均价同环比均上涨京东全球物流总部落户西安，5年内将投资205亿元企业上海保集智能

2、科技与左邻正式合作，打造智慧园区平台动态此外，融创、华为城市云等也在产业发展布局方面有新动作，本期月报将逐一解读。1.国务院：部署新建一批“双创”示范基地2.国家战略性新兴产业获1.5万亿助力资金PART13.农业部公布2017年全国农村创业创新园区（基地）产业4.广东发布“十三五”海洋经济规划，建10个海政策动向洋特色合作园区5.海南省设立特色产业小镇发展基金，总规模200亿元6.长沙市向13个工业园区下放89项投资建设项目审批权限国务院：部署新建一批“双创”示范基地6月7日，国务院常务会议确定，今年将在创业创新基础较好、特色明显、具备示范带动作用的地区、企业和高校院所再新建一

3、批“双创”示范基地，推动“双创”向更高层次和水平迈进。推进简政放权、放管结合，优化服务改革促进国有大企业生产建设改造一批低成本、便组织、创新模式、人利化、全要素、开放式的事管理等深刻变革众创空间和创业孵化基地落实和完善税收减免、股权强化知识产权保护，促进激励等创业创新优惠政策科技成果加快转化应用五大措施点评与启示：新建的“双创”示范基地，有助于形成覆盖各省级行政区、一二三产业的各有侧重、各具优势的创业创新格局，促进就业扩大以及经济新动能培育。注：上述第二批“双创”示范基地详见附录15国家战略性新兴产业获1.5万亿助力资金6月15日，国家发展和改革委员会与国家开发银行签署了《关于支

4、持战略性新兴产业发展的战略合作协议》。国家开发银行“十三五”期间将安排不低于1.5万亿元融资总量，重点支持实施《“十三五”国家战略性新兴产业发展规划》21项重大工程和创新平台建设。供给新兴产业开放创新发展方向融合需求人才引领兴业产业集聚点评与启示：国家持续加大对重点领域的创新能力、软硬基础设施的投入力度，有助于调整升级我国目前产业结构，是培育新的经济增长点的现实选择。注：上述21项重大工程详见附录26农业部公布2017年全国农村创业创新园区（基地）6月8日，为贯彻落实关于“鼓励各地建立返乡创业园、创业孵化基地、创客服务平台”的要求和《国务院办公厅关于支持返乡下乡人员创业创新促进农

5、村一二三产业融合发展的意见》精神，农业部公布了全国农村创业创新园区(基地)目录。•目录涵盖了1096个依法合规、功能完备、辐射带动能力较1全国农村强、产业融合发展趋势明显的全国农村创业创新园区(基地)“双创”园区（基地）2•所选1096个园区(基地)年总产值达13446.32亿元，农民入园创办企业数超过5.3万家，带动农民就业创业730多万人点评与启示：目录旨在增强政策的引导性、精准性和协同性，有助于整合集聚资源要素。农村创业创新园区(基地)有利于营造浓厚的农村创业创新氛围，为农业供给侧结构性改革、加快培育农村发展新动能提供强有力的支撑。7广东发布“十三五”海洋经济规划，建10个

6、海洋特色合作园区6月7日，广东省海洋与渔业厅、广东省发展和改革委员会联合印发《广东省海洋经济发展“十三五”规划》，规划提出建成10个“一带一路”海洋经济特色合作园区与示范基地。•大力发展海洋经济•建成10个“一带一路”海洋经济特色合作园区打造现代与示范基地海洋产业•建立海洋生态环境保护长效机制•优化提升传统优势海洋产业海洋经•培育壮大海洋新兴产业济和生•加快发展海洋服务业态建设•集约发展高端临海产业•积极布局海洋潜力产业点评与启示：规划明确“十三五”期间，广东将着力优化海洋开发空间布局，构建具有国际竞争力的海洋产业新体系，加强海洋生态环境保护，积极推进与“一带一路”沿线国家和地区

7、海洋产业合作，全面实现建设“海洋强省”战略目标。8海南省设立特色产业小镇发展基金，总规模200亿元6月20日，海南省政府印发《海南省特色产业小镇发展基金设立方案》，方案采用国际上通行和市场上普遍采用的有限合伙制形式，设立特色产业小镇发展基金，基金总规模为200亿元。重点支持项目：原则：政府引导、市场主导、融资01•基础设施、公益类等政融智、多元参与策性项目（公共服务设施+生态环保项目）02基金规模：国开金融179亿元，•商业类市场化项目（服占比89.5%；政府21亿元，占比务平台