当前住宅主体结构pc体系优劣分析与建议_李杰

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1、住宅产业化当前住宅主体结构PC体系优劣分析与建议Advantages&DisadvantagesAnalysisandSuggestiononthePCSystemofPresentResidence'sMainStructure■李杰LiJie【摘要】通过国内住宅建筑设计目前有代表性的12种不同类型的预制PC结构体系及发达国家和地区住宅产业化结构4种体系逐一介绍，特别是对外墙主体结构进行了剖析，指出推广住宅结构产业化的难点，并对今后住宅产业化探索方向提出了建议。【关键词】住宅产业化；PC；预制结构；新技术；建议【Abstr

2、act】Difficultiesinpromotingindustrializationofresidencestructureindustri-alizationarepointedoutbyrespectivelyintroducingpresentprefabricatedPCstructuresystemof12representativevarietiesindesignofdomesticresidentialbuildingaswellas4systemsofresidenceindustrialization

3、structureindevelopedcountriesandregions,especiallybyanalyzingmainstructureofouterwall,andsuggestionismadeforexplora-tionofresidenceindustrializationinfuture.【Keywords】residenceindustrialization,PC,prefabricatedstructure,newtechnologies,suggestion（主要是预制结构技术及其集成），二1概

4、述是成本问题。近几年来，随着市场人工费猛涨我国五六十年代及七八十年代均大（木工已达300元/天，超过白领）、绿批运用过预制钢筋混凝土PC色环保要求高等因素，不少有远见的企业（PrefabricatedConcrete）建筑技术，（含房地产开发、施工企业、构件公司、设但由于抗震及渗漏两大问题未彻底解决，计院、科研单位等）对住宅产业化进行了被迫下马。1999年国务院颁发《关于推技术探索和研究，取得了一定的进展。本进住宅产业现代化提高住宅质量的若干文囊括性地对国内外住宅产业化结构体系意见》（国办发〔1999〕72号文），鼓励主要体

5、系进行剖析，分析未能推广的原进行住宅产业化，但至今效果不显著。我因，供同行们参考。国虽然多年来一直是世界第一大建筑市场，但建筑生产仍是“放下锄头，拿起砌2国内住宅结构外墙结构产业化PC技术刀”的粗放型模式，是典型的“三高一低”体系分析（高投入、高能耗、高污染、低效率）的制造方式，与国际先进产业化技术相差2.1先安装后现浇的框架内浇外挂PC体甚远。系住宅产业化PC技术未能推广主要原外墙预制PC外墙板，PC板上部与因仍是二大障碍未冲破：一是技术问题现浇RC（ReinforcementConcrete）梁、两侧边与现浇RC柱锚固（

6、图1、李杰，上海万科房地产有限公司高级工程师，注册一级建造师，注册造价师。24技住宅科技/2012.04住宅产业化2），PC下边悬空，户内梁、柱、楼现浇主体结构全部完成后，再在外板均为现浇，PC不参与主体结构承重设墙后挂PC板，基本同2.1体系，极似后计计算。该结构施工工期为5～6d/层，挂玻璃幕墙板。后挂PC板下方与楼板之PC板重2～6t/块不等，厚度为150～间为后浇混凝土（图3），PC上部用角铁180mm，宽为600～6500mm/块，高与主体结构相连（图4）。外墙预制可达为2950mm左右（层高﹣20板厚）。100%

7、，整层楼预制率可达为70％以上，户内做内保温（一般为聚苯板EPS/内保温体系。不参与主体承重，造成大楼XPS）。含钢量增加60％。PC不参与主体承重设计计算。图5叠合剪力墙构造图3先现浇后挂板的框架内浇－外挂PC体系图1先安装后现浇框架内浇外挂PC体系构造图6叠合剪力墙施工不参与主体承重，存在浪费，为“产业化而产业化”之嫌。整楼含钢量增加约10％，缩小室内空间30mm左右。成本增加较多，客户性价比不高。图4先现浇后挂板的框架2.4参与主体结构承重的剪力PCF墙体系内浇－外挂PC体系施工基本同2.3体系，但80~85厚PCF中

8、有30厚参与主体结构承重设计计算体系缺点：同2.1，且占用空间大，（图7），此PCF外墙厚度：85厚PCF图2先安装后现浇框架内浇外挂PC体系施工PC板拼缝内的防水难处理。（含面砖）+170厚RC+55厚EPS内保2.3不参与主体结构承重的剪力墙PCF体温+12厚石膏板=322(图8)。传