浅析工程造价的预算审核.doc

《浅析工程造价的预算审核.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、浅析工程造价的预算审核【摘要】随着我国社会经济的飞速发展和城乡一体化改革步伐的不断加快，建设工程越来越多，建筑行业也呈现出蓬勃发展的趋势，建筑行业的发展也推动着我国社会经济的发展。建筑工程工程造价预算审核工作作为整个建筑工程项目的重要环节，如何做好工程造价预算审核工作、合理确定工程造价，使有限的投入发挥最大的效力已成为迫切需要解决的问题。【关键字】预算；审核；策略1、工程造价预算市核简述工程造价的预算审核工作是施工企业降低投资，是合理确定工程造价的重要方法和必要手段。通过对建筑工程工程造价预算进行认真、细致的审核，及时发现和纠正问题

2、，使之更加科学有效地做好工程造价，达到使有限的投入发挥最大的效用的目的。那么在实际工程中它又有什么现实作用跟意义呢？首先，预算人员可以合理确定建设工程工程造价，为建设单位进行投资使用分析、施工企业进行工程成木分析，银行拨付工程款和办理工程价款结算提供可靠的依据。 其次，预算人员可以制止采用各种不正当手段套取建设资金的行为，使建设资金支岀使用合理，维护国家和建设单位经济利益。  再者，在工程施工任务少，施工企业之间竞争激烈，建设市场为买方市场的情况下，通过审查工程预算，可以制止建设单位不合理的压价现象，维

3、护施工企业的合法经济利益。  还有就是工程造价预算审核可以促进工程预算编制水平的提高，使施工企业端正经营思想，从而达到加强工程预算管理的目的。  建筑工程工程造价预算审核是一项技术性和政策性都很强的工作，在从事工程预算审核工作中，审核人员必须严格遵循国家和省市地级政府部门的有关政策、技术规定，实事求是，立场公正，为国家和建设单位把好投资使用关,维护国家、建设单位和施工企业的合法利益。2.工程造价预算存在的问题2.1招投标过程中存在的问题目前，企业在招标过程中往往会采用工程量清单报价法来进行招投

4、标，其内容包括直接工程费、间接费、利润和税金。技术标内的工程项目管理组织、经济和技术确定的数量，由施工方在商务标里以现场施工配套措施所发主的但又不形成实物量的费用，由施工企业根据工程项目管理组织、经济和技术确定的数量自主选择报价，但造价工作中，有些施工企业往往把原本归属于预算内的项冃再列入造价，提取工程费用。2.2施工图与竣工图存在问题施工图作为建筑工程在招投标过程中的重耍依据和凭证，竣工图是竣工验收的重要标准，包括了施工过程产生的工程签证单、工程联系单、设计变更单、工程洽商记录等，其存在着本质的区别，尤其是一些规模大、建筑复杂的工

5、程，项冃书与实际的岀入会很大，一些施工方将已经取消的施工项目仍计取工程费用，人为地提高工程预算造价。2.3.变更联系单变更联系单是项目施工过程中图纸结构形式改变的主要依据，在项目施工中，由于建设单位在资格预审中不够严格，预审人员技术专业性欠缺,责任性不强，变更联系单没有及时有效地得到解决，间隔的时间很久，就会导致模糊不清或残缺不全，有的施工方通过联系单弄虚作假，欺骗业主,采用有助于自己的联系单，故意歪曲、公然篡改对口己不利的内容，变更联系单为提高工程造价创造了机会。2.2谎报建筑施工原料价格由于建筑施工原料的价格和消耗量定额对工程造

6、价存在很大的影响，通常会遇到施工方在编制工程造价指数和工程量清单价格时虚报工程量、材料性能和价格标准。材料以次充好现象也成为影响工程造价的重要原因。3.21程造价预算审核的技巧做任何事讲究技巧，预算审核工作也一样，掌握其中的技巧，能更好更快地完成预算审核工作，下面谈几点关于预算审核方面的技巧：1・紧抓大项冃，时刻把握住小细节建筑工程造价预算审核工作是一项复杂而又系统的工作，在建筑工程造价预算审核中的每个细节都与资金有着密不可分的联系，如果在某个细节或关节出现疏忽，就会造成资金的流失。为了提高建筑工程造价预算审核质量，工作人员在预算审

7、核过程中紧抓大项目计算的同时，也不能疏忽小项目的计算。2.提高施工组织设计方案的'市杳力度，合理宙核造价施工图是建筑工程在招投标过程中的重要依据和凭证，把施工图严格落实到实物上，需要大量的工作，每项工作都要付出100%努力。施工组织设计的优劣，直接决定了造价的高低。例如，确定施工机械的类型，数量；大型土石方工程施工方案等等。2.利用预测、控制、分析和考核，加强定额（标准）控制国家和行业颁布的有关现行施工规范和标准，为建筑工程造价审提供了依据。但由于新技术、新工艺、新结构和新材料的推广应用，导致定额落后，需补充的内容逐渐增多，只有经过

8、预测、控制、分析和考核，严把定额标准才能真实可靠的反映出造价。3•工程造价预算审核的方法3.1单方造价指标法通过对同类项目的单方造价的对比，直接反映出造价的准确性。假如该工程为小高层住宅楼，其单方造价指标为1000元/m2,与同期同类