商品房预售方案(正文).doc

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1、商品房预售方案（正文）亿克拉国际宝冇之都3号楼商品房预售方案一、开发企业名称：昌乐闽泰房地产开发有限公司二、项Id基本情况项日名称：亿克拉国际宝冇之都坐落：昌乐新城街1869号土地使用权证号：乐国用（2009）第CL802号土地面积（平方米）:47817.00土地使用性质：商业土地使用终止日期:2049年10月29日规划容积率：1.96建筑密度（%）:46绿化率（%）:31规划建设楼栋数：4其中:商铺:4规划建设总血积（平方米）：42000其中:商铺：42000配套公建：/其中:物业管理用房:127.18m2广场停车位：110个其他配套设施：直电梯2台，自动扶梯7台。三、木次屮请项H预售

2、基木情况总面积及套（间）数：总而积41648.61m2间数：726该单体工程建设已投入资金10600（万元）:投入资金占该单体工稈建设总投资比例：75%该单体T程建设形象进度：L1完成85%该单体工程建设计划竣TH期：2011年6月17U四、装修设备标准外墙：幕墙（钢化玻璃），菱镁高强轻质复合夹芯保温墙板，小空玻璃外墙。内墙：加气碗砌块，轻钢龙骨埃特板隔墙，墙面括门。顶棚：商铺业主个性化自C设计施工。地血：混凝十•地血。门窗：铝合金屮空玻璃窗，铝合金钢化推拉或地弹玻璃门。卫生间：业主自主装修安装，甲方预留给水接口，预留排水接口。电梯：客梯、自动扶梯。其他：公共通道，公共卫生间，公共梯间秸

3、装修（包括地血、内外墙、天棚、拦杆）。讥、公有建筑血•积公摊情况：物业管理用房归所全体业主。六、售后服务及前期物业管理情况：七、木项H土地使用情况土地使用权证是否已作抵押:无抵押银行名称：无八、商品房预（销）伟具体信息（见:楼盘表）九、商品房预伟款监管银行：昌乐农村信用合作联社宝城信用社十、预伟方案制定日期：2010年6月21H