丹阳风雅尚都45楼工程施工组织设计

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1、风雅尚都45#楼工程施工组织设计丹阳风雅尚都45楼工程施工组织设计第一章工程概况1.1项目主要情况本工程为丹阳风雅尚都45#楼工程，工程位于丹阳市天元路东侧、薛甲路北侧。本工程为高层住宅，层数18层（其中地下一层自行车库，地上一层商铺加物管办公，二层以上为住宅）。总建筑面积为9692m2,其中地下自行车库面积为431.4m2。地上部分，物管用房为750m2，商业部分建筑面积为653.2m2，住宅建筑面积7857m2。建筑层数：地下一层，地上十八层，建筑高度55.8m。本工程主楼采用桩筏基础,部分主楼、裙房为桩承台基础，桩端持力层为8层粉质粘土.裙房为框架结构，主楼为剪力墙结构

2、。工程安全等级为二级，抗震设防7度，设计使用年限50年。本工程由江苏明众房地产开发有限公司投资建设，江苏文博建筑设计有限公司设计，镇江振润建设监理咨询有限公司监理，南通华新建工集团有限公司施工总承包，施工总工期为458天。1.2项目施工条件1.2.1项目建设地点气象要素丹阳市处于北亚热带湿润型季风气候区。全年平均气温15.0度，一月份最冷，平均气温1.8度，最低-8度；七月份最热，月均气温27.9度。全年无霜期达229天。全年平均水量1051.9mm，降水量年度变化明显。六、七月份为梅雨期，暴雨多集中在梅雨期和台风季节出现。丹阳市盛行东北到东南偏东风，其平均风速偏大。1.2.

3、2项目施工区域地形和工程水文地质情况拟建场地位于丹阳市西北角，场地原为农田，场地地势较低，黄海标高在5.0米左右。场地地形平坦，施工条件一般。场地地貌类型为泻湖相地貌。地基土除人工填土外，上部以第四系全新统粉土、淤泥质粉质粘土、粉质粘土夹粉土为主，以下为第四系上更新统粉质粘土为主，下伏白垩系上统赤山组棕红色砂岩。拟建场地内地下水类型属潜水，主要赋存于①层填土、②层粉土、③层淤泥质粉质粘土夹粉土层和④层淤泥质粉质粘土层中，场地内各层均为弱透水层。稳定地下水位埋深在0.20m~0.4m之间，地下水位季节性变化明显，丰水期地下水位上升，枯水期地下水位下降。111风雅尚都45#楼工程

4、施工组织设计1.2.3相邻的地上、地下建（构）筑物及地上、地下管线情况45#楼拟建场地东边约20米位置有在建三层建筑，地下无其他管线。1.2.4相邻的道路、河流、暗浜相邻道路为临时道路，无河流及暗浜。1.2.5其他情况拟建地建筑材料、工艺设备供应方便；当地交通运输方式包含水运、公路、铁路，运输服务能力较好；供电、供水、供热和通讯能力基本满足施工需求；社会劳动力和生活服务设施状况良好。1.3项目特征描述（1）本项目周边环境一般，有利于施工；（2）基坑开挖由于土质较差，地下水位较高，因此对基坑开挖及基础施工阶段难度较大；（3）工程基础施工阶段场地较紧，不利于工程施工开展，主体施工

5、阶段场地条件较好；（4）基础施工阶段工期较紧，进入主体阶段工期相对宽松，总体工期条件一般。1.4建筑用料说明1.4.1墙体工程：±0.000以上外墙采用240厚Mu7.5煤矸石烧结保温砖，膨胀玻化微珠砌筑型砂浆（配套产品）砌筑；±0.000以下外墙为250宽钢筋混凝土墙；所有内墙采用200厚蒸压加气混凝土砌块，蒸压加气混凝土专业砂浆砌筑。1.4.2外墙面：（1）水溶性高弹外墙涂料；（2）钢龙骨或背栓式外挂石材；（3）面砖墙面。1.4.3屋面：（1）上人屋面铺贴防滑地砖；（2）上人屋面水泥砂浆找平；1.4.4楼地面：（1）水泥砂浆楼面；111风雅尚都45#楼工程施工组织设计（2

6、）细石混凝土地面。1.4.5内墙面：（1）防霉涂料墙面；（2）水泥砂浆墙面；（3）批白水泥腻子墙面。1.4.6门窗：建筑外窗选用断热铝合金单框中空玻璃窗5+12A+5，门窗五金配齐，落地窗须加设护窗栏杆。具体详见建筑设计及装修装修说明。内墙面抹灰按中级要求，基层应进行界面剂处理。1.5结构设计及用料说明（1）本工程安全等级为二级，抗震设防7度，设计使用年限50年。（2）主楼采用桩筏基础,部分主楼、裙房为桩承台基础，桩端持力层为8层粉质粘土.裙房为框架结构，主楼为剪力墙结构。（3）混凝土强度等级：本工程采用商品砼，结构各部分的现浇砼强度等级如下：主楼结构部位或层次标高墙柱梁板基

7、础基础顶~-0.030C40C40一层~二层-0.030~2.870C40C40二层~四层2.870~11.570C35C35四层~屋顶11.570~57.970C30C30商铺C30C30（4）本工程采用钢筋：HPB300级热轧钢筋，fy=270N/mm2；HRB335级热轧钢筋，fy=300N/mm2；HRB400级热轧钢筋，fy=360N/mm2；钢筋性能指标，应符合下列最低要求：抗震等级为一级，二级，三级的框架和斜撑构件（含梯段），采用带"E"性能的抗震钢筋，且符合下列要求:钢筋的抗拉强度实测值