z花园一期入伙须知.doc

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3、（或发票）、业主身份证原件及复印件或护照原件及复印件（若为境外人士）；　　2、属单位购买的带营业执照副本原件及复印件、法人委托书、被委托人身份证原件及复印件；　　3、如您不能亲自前来办理入伙，委托他人办理时，除以上资料还应带上：　　（1）您（业主）的授权委托书；　　（2）业主身份证原件、代理人的身份证原件及复印件或护照原件及复印件（若代理人为境外人士）；　　4、购房合同或个人抵押贷款合同原件及复印件；　　5、用于缴交办理入伙手续的各项费用；　　6、本《入伙通知书》原件。　　7、业主及家庭成员近期免冠照片每人两张（用于《住户家庭情况登记表》）；　　8、指定开户银行（中国银行）存折原件和复印件。　

4、　二、办理入伙手续流程：　　1、开发商处：　　业主出示身份证及购房合同、收据，开发商工作人员核核验业主身份，并在《入伙会签单》上第一栏盖章确认。　　2、至物业管理处资料审核组：　　（1）缴验：　　a．入伙通知单；　　b．业主身份证原件及复印件；　　c．购房合同书（核原件交复印件）；　　d．入伙会签单；　　e．业主及家庭成员近期免冠彩色1寸照片两张；　　f．中国银行存折原件和复印件（核原件留存复印件）。　　（2）填写、签约：　　a．业主入住登记表；　　b．填写《住户家庭情况登记表》；　　c．签订《前期物业管理服务协议》（一式两份）；　　d．签订《业主临时公约》（一式两份）；　　e．签订银行代收费

5、协议书（一式两份）。　　（3）领取资料（业主留存）：　　a．《住宅质量保证书》一本；　　b．《住宅使用说明书》一本；　　c．《商品住宅建筑质量合格证明》一份；　　d．《住户手册》一本；　　e．《前期物业管理服务协议》一份； 　　f．《业主临时公约》一份；　　g．银行代收费协议书一份；　　h．《装修管理规定》一份　　i．于《入伙资料签收表》上签字确认。　　3、至物业管理处财务收费组（待入伙前确定具体收费项目）：　　（1）核入伙会签单；　　（2）交纳相关费用：　　a．二个月物业管理费（按建筑面积计算）：元。　　b．家庭防火保险费175元/户（含两支家庭用灭火器、两年10万元家庭防火保险）。　　（3

6、）领取交纳相关费用票据。　　4、至物业管理处验房组：　　（1）核入伙会签单；　　（2）管理处人员陪同验房，填写《楼宇交接记录》。　　5、至物业管理处钥匙发放组：　　（1）核入伙会签单；　　（2）领取房间钥匙。　　入伙手续办理完毕！　　三、其它　　1、供电局、燃气公司、有线电视、电信公司咨询及现场开户：入伙现场将邀请供电局、燃气公司、有线电视、电信公司等相关单位设咨询点，届时业主如有疑问请到相关咨询点询问，同时可现场办理开户手续；　　开户费用、业主提供资料明细如下（业主可根据需要自愿办理）；　　电费：//元，提供--本地开户银行帐号复印件；　　有线电视：　　电信：新增号码开户费**元，市内电话迁

7、移免费，宽带费用现场咨询。　　以上手续办理均需提供身份证复印件。　　2、装修咨询：物业公司将在入伙现场设装修咨询点，有关装修事宜请与物业管理处相关人员咨询。　　恭祝全体业主入伙大吉！　　深圳市XX房地产开发有限公司　　深圳市**物业管理有限公司　　二○年月日