锦州世博园文本.doc

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1、目录目录1第一章总则2第二章土地使用规划3第三章道路交通规划4第四章景观系统规划5第五章地块规划控制6第六章市政工程设施规划6第一节给水工程规划6第二节排水工程规划6第三节电力工程规划7第四节电信工程规划7第五节燃气工程规划7第六节热力工程规划8第七节工程管线综合规划8第八节环卫工程规划8第九节防灾工程规划9第七章城市设计导引9第八章规划管理技术10第九章附则1111第一章总则第1条为促进锦州市乃至辽宁沿海经济带的发展，2010年，锦州市在辽宁省政府的支持下，携手国际风景园林师联合会(IFLA)和国际园艺生产者协会（AIPH），确定于2013年5月至10月

2、在锦州龙栖湾新区举办规模宏大的世界园林博览会。为有效地指导世园会的开发建设，为该区域规划管理提供依据，特制定本规划。第2条本规划成果由规划文本、规划图集和规划说明书共同构成。第3条规划依据1、《中华人民共和国城乡规划法》(2008)2、《中华人民共和国环境保护法》（1989）3、《城市规划编制办法》（建设部[2005]第146号令）4、《辽宁沿海经济带发展规划》（2009）5、《锦州市国民经济和社会发展第十二个五年规划》6、锦州市第十一次党代会文件7、《锦州市城市总体规划（2000—2020年）》8、《凌海市城市总体规划（2010—2030）》9、《锦州龙

3、栖湾新区总体规划》10、《锦州市世界园林博览会总体规划》11、《风景名胜区规划规范》12、《公园设计规范》13、《举办国际园艺展览会规章》14、国家和地方相关法律、法规、标准和规范第4条规划原则1、体现地域文化特色2、贯彻人与自然和谐共生的理念3、突出园区的国际性4、实现功能性与趣味性的统一5、坚持可持续发展第5条规划范围锦州世界园林博览会选址于锦州市龙栖湾新区核心位置，位于行政生活区东侧。规划范围：滨海路以北、沧山路以南、海繁街以西、海淀街以东。园区总规划面积8.3平方公里，其中世园会主园区占地4.79平方公里，配套服务设施占地3.52平方公里，是全球最

4、大的博览园区之一。第6条规划控制指标分为规定性指标和指导性指标。前者是强制性内容，后者在具体规划管理过程中参照执行。第7条规定性指标是对各地块中建筑、用地、环境最基本的控制要求，包括：用地性质、用地强度、道路竖向、配套设施、建设要求、建筑高度、建筑后退红线距离等。第8条指导性指标是指功能定位、人口规模、城市设计、奖励与处罚等内容。第9条本规划经锦州市人民政府批准后执行，由锦州市规划管理局负责解释和监督实施，规划区内土地使用及一切开发活动，必须遵守本规划的有关规定。11第二章土地使用规划第1条空间结构整个用地分为世园会主园区用地和基础配套设施用地两部分，其中

5、世园会主园区占地4.79平方公里，基础配套设施用地3.52平方公里。1、世园会主园区的空间结构世园会整个园区从南到北分为四个区域，分别按照人对海的初步认识、人对海的探索、人与海的和谐三个阶段进行布局。锦州世界园林博览会主园区的空间结构可以概括为：一心一环两轴七区。一心：海洋之心以IFLA国际展园为主体，与海洋科学创意馆、渤海湾水景、花河簇锦4条花带等共同构成错落有致、赏心悦目的中央景观。一环：人车共行的游赏主环线配合北、中、南区的三条人行游览动线，共同构建联系各类展园、主题建筑、震撼景观、演艺空间等便捷的交通体系。两轴：海洋园林风情游览轴——由东向西空间序

6、列为海星广场、海韵大道、海洋科学创意馆、最后到达梦想之源。海洋特色文化展示轴——由北向南空间序列为国际古生态馆、水韵之舞剧场、万花塔、台湾大花园等。七区：根据不同的景观环境和展园分布，规划将世界园林博览会分为七大主题区：山地园林区、奇迹园林区、林地景观区、海岛园林区、海滨园林区、海上活动区和滨海生态湿地区。2、基础配套设施用地的空间结构基础配套设施区的空间结构为：一心二轴六区一心：中心广场位于基础配套设施区中心位置，由服务设施和购物中心围合而成的大型广场。两轴：T型轴由商业购物一条街形成的东西向轴线和宾馆会展一条街形成的南北向轴线。六区：包括停车场区、购物

7、服务区、会展保安宾馆区、休闲娱乐区、综合区、其他区。第2条用地布局1、世园会主园区的规划布局山、园、海是本次世界园林博览会平面布局最基本的三元素，其以城市与海和谐发展为根本原则，积极的改造与利用海滨自然环境。同时通过活动的引入，提高园区的特色与活力。2、基础配套设施区规划布局本区用地面积3.52平方公里，用地性质为公共设施用地，包括停车场、购物服务区、会展保安宾馆区、休闲娱乐区、综合区、其他区等，容积率为0.01。（1）、停车场区停车场采取大集中小分散的布局方式，在世园会主园区与基础配套设施区结合部位设置一处大型停车场，另外在基础配套设施区的南部和西北角分

8、别设置两处11停车场。用地面积68.2公顷。（2）、休闲娱乐区休闲