惠水县恒基商业广场工程施工组织设计方案.doc

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1、施工组织设计第一卷工程概况1.1工程简介：序项目容1工程名称惠水恒基商业广场2工程业主惠水恒基房地产开发3设计单位市国际印象建筑设计4建筑面积91841.6m25工程地点惠水县纸酒路与6质量目标优良7结构形式全现浇钢筋混凝土剪力墙结构部分框支剪力墙结构8基础形式独立基础1.2建筑设计概况：序项目容1功能住宅楼、商业用房2建筑规模建筑总面积（m2）91841.6m2建筑层数地上商业用房四层，住宅A栋20层、B栋16层。地下3层建筑层高负3层负2层负1层1层2层3层4层A栋5-24层B栋5-20层3.9m3.

2、6m3.94.23.9m3.95.7m3.0m3.0m3建筑高度±0.0相当于绝对标高639.8m基底标高-11.4m室外高差0.45m建筑总高A栋83.3m、B栋71.3m4屋面保温上人屋面保温不上人屋面5墙体地下和地上部分，除钢筋砼结构除外，均采用200厚轻质料砼，小型空心砌块。6顶棚现浇混凝土板，喷顶棚涂料，板底腻子刮平。其中底层、二三层电梯厅、走道、楼梯、商业用房及底层楼梯、门厅、大堂二次装修。7外窗采用塑钢单框中空璃，抗风压五级。8防水地下室采用防水混凝土，做4mmSBS高聚物改性沥青防水卷材防

3、水层两道。基础底板SBS（Ⅱ+Ⅱ）改性沥青油毡室本工程中卫生间及房顶水箱间搂面均作聚氨酯防水涂膜防水层两道。屋面SBS改性沥青防水卷材与SBS改性沥青防水涂料组合9节能保温外墙外保温，材料采用HL169中空微珠，无机保温砂浆，屋面保温，材料为挤塑聚笨板并接。1.3结构设计概况：持力层土质情况地下水位标高为-7.4m，需降水地基承载力标准值天然地基、fka=180kpa基础类型独立基础结构形式全现浇钢筋混凝土剪力墙结构抗震等级剪力墙二级抗震设防烈度六度框架一级混凝土强度等级混凝土垫层地下剪力墙、柱其他防水砼

4、等级C10C45C30底板及地下室外墙用S8，水泵房、水池≥S6钢筋接头型式当d≥Φ22时，采用等强直螺纹机械连接。当Φ16≤d＜Φ22时，采用竖直钢筋电渣电力焊，当d<Φ16时采用搭接连接。钢筋类别Ⅰ级钢：φ6、8、10mmⅡ级钢：d≥Φ12结构尺寸钢筋砼剪力墙200、300mm楼板100、120、140、150、190、200mm底板厚400mm1.4给排水、消防设计概况：系统名称管材连接方式防腐给水热镀锌管丝接PVC管专用连接件饮用水PVC管专用连接件消火栓焊接钢管焊接樟丹、银粉各两道排水PVC管专

5、用连接件防锈漆一道银粉两道排风1.6mm厚钢筋制作3mm厚等边角钢风管法兰对接1.5电气专业设计概况：序号项目系统介绍1变配电系统双路380V/220V电源进线，地下一层设低压Л接室及配电间，保护系统为TN-C-S。2动力系统干线以金属桥架敷设为主，支线为钢管暗配。3照明系统包括公用照明，事故照明，疏散照明及障碍标志灯，大部采用吸顶灯、白炽灯、荧光灯，共用照明为备用电源自投。4防雷接地利用基础底板钢筋作为接地体，屋面避雷带，利用结构钢筋做防雷引下线与接地极相连接。5保护接地配电室保护接地、电源进线处重复接

6、地、电缆桥架保护接地、等电位联结。6消防系统消防报警、感烟探测、可燃气体报警等。7电梯4部客梯4部消防电梯单路供电。8弱电系统、有线电视系统、安全防护系统、远程计量系统第二卷施工部署2.1工程目标：2.1.1质量目标：该项目实行项目负责人责任制，项目负责人必须对公司负责，严格按照合同条款要求及现行规标准组织施工，工程一次验收合格率达100%，分部工程优良率达到80%以上。观感质量得分率90%以上。实行分户验收。2.1.2安全目标：（1）无因工死亡、重伤和重大机械设备事故；（2）无火灾事故；（3）无严重污染

7、扰民；（4）无重大交通行车事故。2.1.3工期目标：相对工期455天，即2013年5月1日前竣工。2.1.4现场管理：（1）项目部必须做出整个工期的施工计划，和月进度计划，包括材料和设备计划。（2）业子来哦必须与施工同步，包括材料，检测报告，实体工程量，施工过程等。（3）施工图存在的问题与变更必须有报告形式，上报公司审核。（4）项目部必须做好施工日志。2.2管理组织机构：2.2.1组织机构：本工程按项目法组织施工，实行项目负责人责任制。项目负责人对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要行统一组织，统一布

8、置，统一计划，统一协调，统一管理，并认真执行ISO9002质量标准，充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用，认真履行管理职责，确保本项目质量体系持续、有效的运行。通过我们科学、严谨的工作质量和项目管理经验，确保实现合同规定的工期和质量目标，现场管理实现文明安全工地。项目部班子主要成员及各主要部室的职责：（1）领导班子：由项目经理、项目副经理、项目总工程师组成，负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜，对工程进度、成本、质