防 水 施 工 合 同.doc

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1、防水施工合同合同编号：甲方：乙方：  签订地点：签订日期： 防水施工合同发包人（全称）：（以下简称甲方）承包人（全称）：（以下简称乙方）                           依据<<中华人民国合同法>>、<<中华人民国建筑法>>及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、诚实守信的原则。双方就本建设工程屋面、卫生间、空调板防水施工事项协商一致，结合本工程具体情况，双方特签定如下协议。 一、工程概况1）、工程地点：2）、工程名称：3）、工程容：甲方提供工程图纸围及甲方现场指定的防水工程。 二、承包围及方式：总承包管理围的专业分包。工程承包围：乙

2、方承担所施工项目的人工、机械（防水工程所用工具）材料费用及完成该工程所需的其它费用、并承担本工程的工期、质量、安全等全部责任和风险。三、主材选用及工程价款等：1、选用材质有：“①：1.2厚聚氨酯防水涂料②：3.0厚SBS改性沥青防水卷材+2.0厚高聚物改性沥青防水涂膜，③：2厚的JS防水涂料；乙方在施工前必须提供材料的合格证书、材料检验证书、材料样板及乙方施工书。材料经检测中心检测合格后方可进场开工；2、本合同价格包括材料现场转运、垃圾的清运、清除（运离施工现场）；3、施工厚度要求：见施工图及设计变更4、全部包工包料，单价为①：1.2厚聚氨酯防水涂料元

3、/平方；  ②：3.0厚SBS改性沥青防水卷材+2.0厚高聚物改性沥青防水涂膜元/平方；③：2厚的JS防水涂料元/平方；其它。6、面积：按甲方确认的实做面积结算，此价格为含税人民币价格。四、工期：按甲方项目部所安排的进度施工。五、工程质量：1）、工程质量标准：合格工程质量标准。2）、承包人施工质量必须达到国家现行规、标准、图集和设计图纸的规定。并符合发包人的要求，且满足市质监站验收要求（包括女儿墙收边）。防水施工所用的材料必须有产品合格证书和性能检测报告。并经发包人、监理、承包人共同见证取样，送指定检测部门检测合格，材料的品种、规格、性能符合现行国家标

4、准和设计要求。不合格的严禁使用。工程质量保修期从竣工验收通过之日起计为五年。六、合同价款与支付方式1、按承包人实际完成的、且达到质量标准的工程量，每平方米铺贴面积计价，该铺贴面积仅指铺贴完成的外表面积，其它如细部处理、底部基层处理剂的施工、附加层的施工、施工缝和后浇带的处理等均不再计算工程量，不再另计任何费用。在承包人承包的防水工程围的一切检测费（材料等）均有承包人承担，不再另计任何费用。2、达不到质量标准时，由承包人返工，因返工给发包人造成损失的，应赔偿发包人的损失；承包人拒绝返工的、或工期严重滞后时，由发包人另外组织施工单位进行施工，承包人已经施工

5、的工程量，发包人可拒付任何费用，承包人对此无任何异议。七、工程款支付办法：1、 本工程无预付款。工程完工后并经甲方、监理、建设方、质监部门验收合格后，乙方提交全部竣工资料且结算完成，甲方支付乙方工程款至合同总价的50%。整体验收合格后，甲方支付乙方工程款至合同暂定总价的70%。竣工验收合格后支付至结算价的97%。预留3%的工程款作为保修金，在保修期满一个月后无息支付。2、 在领取或借支工程进度款时应按实提供职工领取工资花名册，不得私自挪用人工工资，如发现承包人挪用人工工资，由乙方自行承担一切责任。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质

6、量保修期承担工程质量保修责任。自行解决民工食宿。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款。十、隐蔽工程和中间验收所有分部分项工程、工序的施工，必须经发包人代表、监理工程师检查验收并签字认可后，方可进入下道工序的施工。十一、安全施工 文明施工安全生产，文明施工由承包人负责并承担其费用；施工开始前，发包人为施工场地的自有人员及第三人人员办理人身意外伤害保险，承包人施工人员发生工伤事故者，医疗费用由保险公司理赔，由发包人和承包人共同负责联系保险公司，由保险公司赔付。实际费用与理赔金额的差额由承包人承担。一旦发生重伤事故或伤亡事故者，发包人最

7、终一次性赔付当事人的最高赔偿金以保险公司理赔的数额为最高封顶数额，其余由承包人承担。十二、工程变更施工过程中，承包人无权擅自变更；承包人应严格执行设计单位或发包人所出具的变更通知；工程变更涉及费用增减的，双方另行协商，签订补充协议。十三、工程转包和分包本工程严禁分包和转包；一经发现，发包人可立即与承包人解除合同，工程款不予支付。 十四、不可抗力双方关于不可抗力的约定：暴雨、暴雪、洪水、地震等自然灾害；发生不可抗力，双方的损失分别由各自承担自身的损失。十五、保险承包人应为其工地所有施工人员以及进入工地人员办理人身意外伤害保险、承包人的财物保险等。十六、关

8、于意外停工的约定因停水、停电、天气恶劣以及其它外部环境因素的影响致使工程停工的，承包人的窝工工