浅析工程项目造价的管理与控制.pdf

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1、2016年3月建材与装饰经济·管理·综述浅析工程项目造价的管理与控制周玉梅（江苏双清工程造价咨询有限公司江苏盐城224000）摘要：随着建设工程管理的细化和深入,造价管理也向着更加科学、规范的方向发展,对工程造价全过程的控制和管理的要求越来越高。为了适应建设项目全过程工程管理的需要,合理确定和有效调控建设工程造价,提高工程造价编制水平,反映工程的实际造价,是工程造价专业工作者面前的一项重大的课题。关键词：工程造价；造价控制；造价管理；意义中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：1673-0038（201

2、6）13-0177-02工程造价是指工程项目建设过程中所投入的全部物化劳动2.1投资决策阶段和活劳动的价值，以及生产过程中所产生的新价值的总称。即工这一阶段工程造价的管理与控制可以进行多方案的技术经程有计划地进行固定资产的再生产形成最低量流动资金的一次济比较，择优确定最佳建设方案，建立科学决策体系，合理确定费用的总称。要使整个工程造价控制在合理的范围内，必须加强投资估算，客观、认真地作好项目评价从而有助于避免由于依据对工程项目生产全过程的技术管理和经济管理。特别工程投资不足、方法不当、盲目决策造成的失误，以便把有

3、限的资源真正的经济效益，管理好各方的投资，对工程造价的全生命周期进行用于经济效益好的建设项目、优选出最佳方案，达到控制造价的分析是有必要的。目的。1研究现状2.2设计阶段自1994年起，我国的建筑业学习国外的先进经验，引入竞争这一阶段，工程造价的动态控制可以优化设计方案，在设计机制，实行招投标承包。它结束了多年来计划经济体制下建设工中加强技术经济分析推行限额设计，推广标准化设计，从而主动程分配任务的局面，是我国建设管理体制的一项重大改革，成为地影响工程投资，以达到有效地控制工程投资，实现设计产品技当前建设市场中确

4、定建设任务的主要形式。所以，近几年我国的术先进、稳妥可靠、经济合理的目的。同时，对投资限额的控制与工程造价确定与控制工作主要集中在工程招投标阶段和建设实管理，也实现了对设计规范、设计标准、工程数量与概预算指标施阶段，实行公开招投标，增强了施工企业的竞争力，在努力保等各方面的控制，进而达到控制工程投资的目的。证质量的前提下，尽可能降低工程造价；在工程建设实施过程2.3招标阶段中，承包合同价为控制目标，根据工程合同按时完成合同约定的这一阶段，工程造价的动态控制主要包括合理分标、标底的工作内容，处理好工期、质量、造价三

5、者间的关系，编制合理的施合理确定和合同条件的确定。这是施工阶段造价控制的基础。工组织设计，选择质量保证，价格合理的材料，有效地对工程造2.4施工阶段价进行动态管理。施工阶段可以把工程项目投资控制在承包合同价或投资估应该说，近几年来对工程造价的动态管理，取得了一定的成算内，并力求在规定的工期内生产出质量好、造价低的建设（或绩。在尊重传统标准定额计价的同时，完成定额从法定性向指导建筑）产品。施工阶段工程造价控制的主要方法是：进行施工招性过渡的阶段，找出了一种较为合理的计价办法，一定程度上适投标、合理选择承建商，优化施

6、工组织设计、优选施工方案，合理应了当时市场经济新秩序的发展需要。但是，随着社会主义市场安排与使用建设资金，严格控制工程变更，处理好工程索赔等。经济体制的不断完昔，现有的工程造价管理体制的许多不尽合2.5竣工验收阶段理之处也需要不断改进，并加以完善。工程造价的动态控制主要是综合检验决策、设计、施工质量2研究的主要阶段的关键环节。竣工验收阶段工程造价控制的主要方法是：准确把工程项目造价的管理与控制是工程建设项目管理的重要组据结算依据、重点审核工程变更价款等。成部分，它能够在工程建设项目的全生命周期（投资决策、设计、总

7、之，工程造价动态控制可以采用各种有效措施加强对工程招投标、施工阶段）中采取有效措施，把工程项目建设发生的全成本的管理，对工程质量、安全方面的控制，对整个工程项目的部费用控制在批准的限额内，并随时纠正发生的偏差，以保证投管理都具有十分重要的意义，对我的综合应用能力也是一次检资估算、设计概预算和竣工决算等管理目标的实现，达到合理使验，因此我选择了工程造价的全生命周期的有效控制和动态管用人力、物力、财力，获得最大投资效益的目的。基于工程项目投理分析这个题目。资运动的特点和运动规律，工程项目投资的控制涉及到方方面3研究意

8、义面，其基本控制原理为：全生命周期、全要素、全方位的控制；不工程造价的控制与管理是建筑工程建设管理中十分重要的同投资主体的控制；合理设置控制目标；以主动控制为主、技术组成部分，工程造价管理工作的好坏直接影响到工程参与各方与经济相结合的方法。工程造价全生命周期动态控制的主要阶的实际经济利益，也影响到整个建筑工程造价市场的秩序。随着段包括：我国城市化进程的深入和经济建设的飞速