承揽工程协议书.doc

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1、建设工程居间合同（甲方）居间人：身份证：（乙方）委托人（施工承包方）：甲、乙双方本着平等、自愿、等价有偿、诚实信用、公序良俗为原则，依据《中华人民共和国合同法》，经充分有好协商，并就相关事宜达成如下协议，以供双方共同遵守。第一条本居间合同的组成1.建设工程居间合同2.经甲、乙双方共同签订的补充建设工程居间合同3.发生歧义解释顺序：补充建设工程居间合同为主，建设工程居间合同为辅。第二条合作模式居间人促成委托人与工程发包方签订工程施工合同I位于上海市区路,项目名称:）,视居间方已完成委托方的要求，委托方承诺应支付居间人有偿劳务酬金绝不食言，作为居间人员的人力、人际关

2、系资源及合同前期费用投资回报。王资'劳务'差旅'通4招待T詡等综合费用寸第三条甲、乙双方的权利与义务1.甲方权利与责任1）甲方负责待建工程施工合同签订前与发包方之间的协调与沟通，产生费用由甲方承担。2）甲方负责待建工程施工合同签订后与发包方或其它参建各方的协调与沟通，产生费用由乙方承担。3）甲方对乙方施工全过程有参与权利。4）甲方对乙方工程施工中所采用的工序、工艺、专利有知情权利。5）甲方对乙方的工程款收支有知情权利。6）甲方对乙方签订的专业分包或转包合同内容有知情权利。刀甲方对乙方涉及违法操作有揭发和举报的权利。8）甲方对乙方伪造虚假合同或收支凭证有索赔的权利

3、，索砖准为•車笔虚假金颔的百分之十的违约金。2.乙方权利与义务1）乙方负责提供发包方所需的相关、熒质文洋及真他要求。2）乙方负责施工全过程总承包管理。3）乙方负责施工全过程安全责任。4）乙方负责书面聘任甲方为乙方企业临时副总，但甲方不参与乙方企业运作。5）乙方负责主动向甲方无偿提供工程款收支凭证、待建工程所有合同等资料，作为工程开支依据。6）乙方对甲方在待建工程施工合同签订后与发包方或其它参建各方的协调与沟通有知情权利。7）乙方对甲方产生的费用需乙方承担时有索取正规发票或收据的权利。第四条居间费用承担1.甲方促成乙方与工程发包方签订工程施工合同，乙方支付给甲方待

4、建工程竣工决算净利润的百分之三十八作为甲方报酬，前提同时满足不低于待建工程中标合同价的百分之六。2.支付方式：1）乙方与发包方签订待建施工合同之日（以发包方签署日期为准，若无签署日期以发包方盖章日期为准），乙方向甲方支付待建工程中标价的百分之三（仅接受现金或现金转账）作为甲方报酬，甲方出具收条给乙方作为收款凭证。2）乙方收到发包方支付的工程首付款十日内（以发包方出账日期/支票日期为准）,乙方向甲方支付待建工程中标价的百分之三（仅接受现金或现金转账）作为甲方报酬，甲方出具收条给乙方作为收款凭证。3）发包方确认乙方提供的工程竣工决算书后三十日内（以发包方签字日期为准

5、），乙方向甲方支付待建工程竣工决算净利润的百分之三十八（需抛除之前已支付的待建工程中标合同价百分之六）作为甲方报酬，甲方出具收条给乙方作为收款凭证。如乙方待建工程净利润的百分之三十八比待建工程中标合同价百分之六少，则不需支付。公式：竣工决算净利润二竣工决算价■乙方提供的工程开支依据注:乙方无法提供的工程开工依据，且需列入工程开支项目的，除甲方认可外，其余视为无效，不可列入工程开支，不影响付款节点。4）乙方逾期支付甲方应得报酬，按上述付款节点起算，每日千分之三复利计算，直至甲方出具收条为止（本条款在仲裁/上诉日期内依然有效）。其中：s——终值；p——初始值；i——

6、千分之三；n——日期总和5）上述条款依据以发包方签署的相关文函为准。1.甲方未促成乙方与工程发包方签订工程施工合同，甲方分文不取。第五条保密事项1.甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。2.双方不得在居间过程中获取商业秘密做岀不利对方的任何行为，否则有权要求对方承担违约责任。第六条合同终止为长远发展考虑，本合同始终有效，除非其中一方无法提供服务为止。第七条争议解决方式如发生合同争议，协商不成，单方可向上海地区人民法院起诉。第八条其他事项甲方是指包括但不限于甲方自身、甲方的分公司、子公司、甲方绝对或者相对控股的公司、甲方的股东或者甲方所投资的公司。1.乙方不

7、得将施工合同再次进行转让。2.本合同一式肆份，双方各持贰分，甲方签字、乙方签字盖章后生效。3.合同签订地：上海。甲方签字:乙方签字且盖章: