重庆路商业步行街规划说明书.doc

《重庆路商业步行街规划说明书.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、重庆路商业步行街规划说明书作者：出处：长春市规划院发布时间：2003-11-2918:34:17   前     言   长春市重庆路商业街位于长春市几何中心地带，是长春市最繁华的区域，也是市级商业主中心，重庆路商业街从“伪满新京”建设以来有近六、七十年的历史。重庆路全长1.33公里。随着长春市经济的蓬勃发展，居民购买力的增强，重庆路面临更广阔、更具潜力的市场前景，重庆路的商业氛围日益浓重，规模也愈来愈大。但是由于近年来，旧区改造中心区人口密度加大，地价高、公共空间和绿地少、交通低效的矛盾日益突出，使世

2、纪之交的重庆路面临着不可多得的机遇和严峻的挑战。   建国以来，伴随长春市数十年社会经济发展变迁，重庆路经历了几次大的发展与改造。此次步行街改造主要涉及商业结构、功能调整与街区环境改善两方面。其改建着重强调城市设计中“以人为本”的核心理念，增强人在城市空间塑造中的主体地位和价值。同时，强化了城市中心区的多元功能与核心地位，力求在城市大规模建设和改造的过程中达到经济效益、环境效益及社会效益的协调发展。   一、重庆路商业街实态调查分析    重庆路作为日常生活的场所，其突出特点就是大众性，具有吸引各阶层人

3、士汇集的强大力量，且不排斥任何弱势阶层，成为促进社会交往和市民活动的核心地带。    为使重庆路步行街设计更符合市民的行为活动规律，满足市民活动的需要，达到通过空间环境设计促进社会交往，我们在设计过程中对市民活动意愿进行了调查，以期在设计过程中尽可能预测人们的行为活动，创造独具魅力的活动空间。   1、活动目的   重庆路集中体现城市的商业经营特色，是多功能综合性消费场所。对于活动目的，调查统计数据显示：长春市市民中，购物占67%，日常休闲占18%，就餐娱乐占10%，观赏旅游或购物占5%；由此可以看出，

4、重庆路商业街仍以购物为主，兼有观赏与日常休闲和餐饮功能。   2、室外活动意愿   根据调查结果，长春市市民倾向于室内活动，影响人们进行室外活动的主要因素是天气状况，其次是人流数量。而交通干扰和服务设施水平对人们活动的影响作用较小。   在条件允许的情况下，人们表现出较强烈的室外活动意愿；30%的人表示非常喜欢室内活动；47%的人较喜欢室外活动，选择一般的占23%。可以肯定在中心商业街区室外环境不断改善的情况下，绝大部分都会参与到室外活动之中。由此而带来的生机与活力，将使重庆路乃至整个城市都获得巨大经济

5、与精神上的双重收益。   3、希望改善的设施与活动   人们迫切希望改造活动环境与条件，尤其希望增加休息设施。其中，最希望增加与改善的街道家具是座椅与小桌，其后依次为树木绿化、厕所、指示标志牌、街道照明与装饰灯光、废物箱、电话亭等。   人们绝大多数都希望在室外空间活动，感受街区中欢乐愉悦的气氛、完善自己的生活体验。对重庆路调查显示，人们迫切希望改善的活动是休息活动。因其可以给逛街的人们提供最简单易行的时间消费方式，既可交谈或独处，又可品尝美味，最关键的是能够观赏到妙趣横生的街头市井生活。因此，不断满足

6、人们的需求、创造高质量的有效活动环境，形成惬意的街道生活，是重庆路提高吸引力的主要途径。   二、建设精品商业街的意义   1、刺激经济发展   精品商业街环境舒适安全，各种有利于顾客、游人的措施通常会吸引大量人流，带动商业发展。以上海南京路和哈尔滨中央大街为例，商业街建成二年后，营业额上升了30%。而且其商业及其相关活动呈现的勃勃生机，又吸引了更多投资，带动了周边地区发展，为完善城市功能带来契机。   2、增进社会效益   精品商业街创造了对应于高技术的人文环境，恢复了人在交通中的主导地位，为人们提供

7、了高质量的活动空间与交往场所。精致的街路空间及设施改善并加强了城市的社会形象。商业中心的街道空间代表着整个城市的形象。在许多城市中，商业街加强了人们地域感与认同性，成为旅游者和市民最热衷去休闲散心的地点，最终成为城市的象征及市民引以为荣的场所。   3、改善物质环境   商业街通过改善地面铺装、调整街道照明、布置环境小品等措施，为游人及市民创造了舒适、高品质的环境，改变城市商业中心区的面貌，能够使人们看到了建筑的美、历史的美、街道和城市的美。    三、重庆路商业区交通规划    （一）区域交通规划  

8、 重庆路建成精品商业街后，带来的最大问题就是对这一区域交通的影响。在重庆路定位为商业街之后，为了营造，更为舒适、宜人的购物、休闲环境，以及现有车行道由15米路面调至12米，必将削弱其交通功能。因此，在西安大路与大经路两个路口处对车辆进行分流，将对该地区周边路网形成交通压力。必须合理调整流向，采取单行、禁左、开辟辅道和拓宽辅道的机动车路面等办法来解决。      （二）公共交通规划   对公交车62路产生影响:由于对商业街景观的要求，62路无