景观设计任务书 模板.doc

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1、XXXXX项目（暂定名）景观设计任务书说明本任务书是本公司从项目市场定位出发而提出的设计参考意见,而决不是一个不能调整的刚性指标。设计者完全可以根据自已对项目和地块的理解和认识，充分发挥各自的优势和主观能动性，设计出更加富有创意的优秀作品。佳兆业集团设计公司2010年12月目录第一部分项目概况及用地分析第二部分设计依据第三部分项目定位及设计要求第四部分设计范围第五部分成本、质量要求及限额指标第六部分设计进度、各阶段成果要求及交付第一部分：项目区位介绍XX市地处XX中部。东部、北部靠XXX，南部与XXX毗邻，东南部与XXX，西部与XXXX。市中心距XX省人民政府所在地XXX市XX公里，东距X

2、XX市XX公里，南距XX市XX公里，西南距XX市XX公里，西距XXX市XX公里。地理坐标位于东经XX°XX′——XX°XX′，北纬XX°XX′——XX°XX′。本项目位于：鞍山市万水河北路北侧；劳动路东侧；沙河街南面；胜利路西侧；自然环境：鞍山属暖温带大陆性季风气候，四季分明，降水充沛。温度适宜，光照丰富，剧烈的灾害性天气相对较少，是一个非常适合人类居住的地方。鞍山市年平均气温为9.1℃，最高为11.3℃/1998年，最低为7.6℃/1957年。鞍山的气温波动幅度很大，历史上极端最低气温为-30.4℃，极端最高气温为36.9℃。鞍山年平均降水量为707mm，最多为1042mm/1986年，

3、1最少为384mm/989年。鞍山市日照充足，年平均日照时数为2543小时,无霜期为170天左右。（项目规划图）第二部分：设计依据一、设计依据1.《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、中华人民共和国《建筑工程设计文件编制深度规定》。2.居住区绿地设计规范DB11/T214—20033.居住区环境景观设计与设计规范导则（2006）<一>4.城市道路绿化规范与设计规范CJJ75-971.《园林基本术语标准》CJJ/T91-20022.其他需要的规范第三部分：项目定位及设计要求一、建筑规划定位：1.整体定位：新古典风格社区。2.形象定位项目形象：项目打造成一个高端物业社区建筑形态：

4、多层、小高层、高层。建筑风格：以新古典风格为主，富含建筑文化内涵。二、景观设计定位：1.总体规划技术经济指标表规划要点总用地面积1期和2期一起约257671.63平方米绿地率30%景观规划（景观设计总面积约206350平方米，展示区设计面积约30000平方米<含建筑>）硬景≤15%景观设计面积软景≤70%景观设计面积水景≤15%景观设计面积（主要集中在展示区为主）景观设计时综合考虑景观与建筑立面风格的协调、统一，结合建筑形态进行总体景观设计，通过层次丰富的园林景观打造。2.风格方面l新古典风格(水岸系列)l硬质色调以暖色调为主、黄、红色系为主。l植物搭配层次丰富明晰，特别是中层配置应丰富，

5、增加北方的特色树种和观叶、观花乔木比例，发挥植物的季相变化，来营造时空的变化景观。l景观构筑物小品以异域风情的形式表达，配上古典的建筑元素。一、景观总体设计要求1.通用要求景观设计应延续总图规划设计概念，充分利用建筑围合的庭院空间，布置景点和各类功能空间。考虑在小区内设置水景、水系；考虑设置一些面积小、空间丰富、精致宜人的景观环境节点（景观小品），但硬质景观的设计不宜超过景观总面积15%；结合总体设计风格考虑标识系统的设计。交通组织上应考虑人车分流。建议配置植物时参考鞍山常用及成活率高的本地植物品种，考虑植物的成活率和市场；水体边尽量少设计或不设计落叶植物；植物布置图采用高、中、低分层表示

6、，以便清楚植物的空间效果；注意植物色彩搭配关系，做到四季有花可赏，有叶可观，同时考虑景观中在没有地库的地方加大微地形的设计，让人感受到此起彼伏随时变化的大地景观，达到步移景移的空间感受，同时丰富景观空间。2.营销展示，商业区域及入口景观设计要求1)充分运用展示区与会所之间的关系，合理安排看房流线。2)样板区景观设计是将销售中心的外部环境，包括销售参观流线设计，作为小区整体景观设计布置内容来整体考虑，与整体景观风格保持一致，但作为营销用途，则应加强样板区在会所及样板区销售时的气氛营造，适当考虑室外景观软装饰的运用，如遮阳伞、活动花箱等室外家具的使用、设计及摆放，会所及样板区销售时的标识系统设

7、计、鲜艳花卉及绿化植物的摆放设计等。3)会所设计了室内泳池、以及室内篮球场；室外设计的泳池要考虑和室内泳池无缝对接，室外泳池在条件允许的情况下，面积约1000平米左右。市政绿化带为项目的主展示面，要突出新古典风格豪宅典范的氛围。4)主入口作为小区的第一映像，小区入口仪仗感要强，采用序列或者韵律感增强整个门厅气势。5)会所前可以考虑一个招示性很强的标志物，展示佳兆业的企业形象。3.公共区域景观设计要求1)充分利用建筑围合划