某办公楼工程施工组织设计范本.doc

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1、目录第一章编制说明8第1节编制依据8第2节编制原则8第二章工程概况及施工特点11第1节项目背景11第2节项目概况11第3节中外分工12第4节招标书的开、竣工要求13第5节自然条件13第6节当地民族特征14第7节生活状况14第8节主要建筑材料供应条件14第9节当地劳动力状况15第10节当地水、电供应条件15第11节工程施工特点和难点16第三章施工准备工作计划18第1节组织准备18第2节建立和健全各项管理制度23第3节施工人员准备23第4节国内技术准备26第5节物资准备28第6节施工机械准备30第7节施工场外准备31第8节施工现场准备3

2、2第9节其他准备34第10节开工34第四章施工部署35第1节总体目标35第2节施工阶段划分及施工顺序36第3节施工队伍设置及任务划分38第4节施工部署实施要点38第五章施工总进度计划43第1节编制原则43第2节施工进度计划43第3节施工进度控制措施45第4节工期预控50第5节施工进度计划表51第六章施工现场总平面布置51第1节布置原则51第2节临时设施布置52第3节临时用水计划58第4节临时用电计划59第5节通讯设施63第6节安全、防火平面布置63第7节材料保管与堆放64第七章工程项目划分64第八章施工方案67第1节测量方案67第2

3、节地基与基础工程73第3节主体结构工程88第4节脚手架工程116第5节屋面工程120第6节门窗工程127第7节楼地面工程136第8节装饰工程152第9节围墙169第10节给排水工程171第11节电气工程186第12节暖通工程235第13节电梯工程239第14节自然条件影响下的施工方案247第九章主要施工机械与设备材料255第1节施工机械配备计划255第2节设备材料供货计划257第十章检测试验258第1节检测试验机构的确定258第2节国内采购的原材料、半成品及成品的国内检测试验259第3节现场检测试验的管理及手段配置260第4节检测试

4、验项目及检测试验方案268第十一章劳动力配备计划313第1节技术组成员的技术资质315第2节技术管理层人员配备316第3节非生产人员配置316第4节中方施工生产人员配备316第5节当地劳动力总数、工种与用工比317第6节月计划劳动力投入317第十二章主要经济技术指标318第十三章安全施工措施319第1节安全目标319第2节安全保证方针与原则319第3节施工安全保证体系320第4节施工安全技术保证措施328第5节特殊安全措施339第十四章环境保护及文明施工措施341第1节因施工可能引起的环境保护方面的问题341第2节环境保护及文明施工

5、管理机构341第3节环境保护措施342第4节文明施工措施345第5节健康保护措施348第十五章中期质量检查、竣工验收和工程保修350第1节中期质量检查350第2节竣工验收350第3节工程保修352第4节保修期限354第十六章降本措施354编制说明第1节编制依据本施工组织设计根据以下文件及资料进行编制：1.商务部援外司关于援马尔代夫**部办公楼项目施工任务的招标文件。2.**建筑技术集团有限公司关于援马尔代夫**部办公楼项目施工任务的考察工作报告。3.关于援马尔代夫**部办公楼项目施工任务的地质勘测报告。4.**建筑技术集团有限公司关

6、于援马尔代夫**部办公楼项目施工任务的设计施工图纸。5.商务部[1999]外经贸援发第188号文。6.本项目所在地区的地形地貌、地质、水文状况、场内、场外的交通特点。7.《北京市建设工程概算定额》（1996年）。8.本公司的质量体系文件。9.结合我公司的施工管理能力、技术特长、机械装备及以往类似工程的施工实践和生产经验等情况。第2节编制原则1.遵守招标文件、答疑文件条款的原则。在编制施工组织设计文字说明及附表中，按照招标文件的要求，严格贯彻招标文件及招标补充文件的精神要求编制。2.遵守设计图纸、文件和规范进行编制的原则。编制施工组织

7、设计的过程中，严格遵守现行施工规范和质量检验标准，遵守设计图纸的要求。3.坚持实事求是，一切从实际出发的原则。在制定施工方案中，根据项目所在地及周边地区的生活条件、地理环境，坚持科学组织，合理安排，均衡生产，穿插作业，对投入本工程的人力、物力进行最合理、最科学、最有效的配置。充分调动一切积极因素，抢时间、争速度、保质量，加快工程进度，尽量平抑施工高峰期。4.坚持方案编制与工程实际相结合的原则。本技术标的编制，一切建立在对工程周边环境、物资供应等详细调查研究、对工程设计图纸及设计要求仔细学习理解、对招标文件深刻理解的基础上，做到方案编

8、制切合工程实际、有针对性、可操作性。5.坚持专业化作业和综合管理相结合的原则。在施工组织方面，充分发挥专业施工队伍的优势，同时采用综合管理手段，合理调配，达到整体优化，保证工程施工进度、质量、安全目标全面实现。6.坚持施工生产和环保相