xx湖北码头改造初步设计

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1、XX-XX湖北码头改造初步设计编制：______完成日期：2010年5月10日审核：______审核日期：____年_月__日批准：______批准日期：____年_月__日2XX-XX湖北码头改造项目初步设计报告编制单位：XX建筑技术发展中心设计研究院2010年5月2云居山-柘林湖北码头改造初步设计报告目录1.现状及发展趋势21.1区域概况21.2XX—XX湖景区区域概括21.3区域发展趋势32.市场预测与需求分析32.1客源市场分析32.2游客规模预测53.目标与范围53.1总体目标53.2建设范围及内容64.总体

2、设计84.1场址条件84.2项目建设场址条件94.3总体设计要求125.建设方案135.1设计指导思想与原则135.2建筑方案146.实施方案266.1安全运行与劳动保护266.2组织机构与人力资源配置286.3项目实施进度与质量保证体系306.4风险分析357.工程投资估算387.1估算依据387.2有关费率取费标准387.3估算范围397.4工程量及投资估算392XX湖北码头改造初步设计报告1.现状及发展趋势1.1区域概况XX-XX湖（XX西海）是2005年12月31日经国务院批准的国家重点风景名胜区，景区规划总面

3、积680平方公里，地处南昌、武汉、长沙、合肥四个省会城市的十字交汇地，位于江西省北部、XX西麓、昌九工业走廊中段，地跨永修、武宁两县。风景区交通便利，105、316国道和即将修建的永武高速公路贯穿全境；福银高速、大广高速、京九铁路擦肩而过，九江机场、昌北机场分列两翼。距南昌市区80公里、九江市区86公里、XX88公里，武汉市区280公里、长沙市区320公里，合肥市区430公里。1.2XX—XX湖景区区域概括XX西海湖区水域面积248.2平方公里,总容量为80亿立方米，平均水深45米,能见度11米,大气负氧离子含量15万

4、个/立方厘米，属国家一级水质、一级空气。湖内千岛落珠，山水交融，有3亩以上岛屿1667个，5亩以上岛屿997个。素有江西“干岛湖”的美称，湖内可供游客垂钓和泛舟游览。1995年7月被省政府批为省级重点风景名胜区。XX素有小XX之称，景区总面积216．5平方公里，海拔1143米31XX湖北码头改造初步设计报告，此山因经常云雾缭绕而得名云居。莲花城中真如禅寺是中国佛教曹洞宗发祥地,被誉为“中国佛教协会领袖的摇篮”。真如禅寺于1988年被列为全国三大样板丛林之一，禅风严谨，被中外广大佛教弟子敬奉为世界坐禅中心。被誉为人间仙境

5、的百花谷景区，自然风光秀丽，气候宜人。沿途奇山异石，鲜花吐艳，溪水瀑布，空气清新，植被繁茂，有2000多种天然植物。景区人文景观荟萃，古寺牌楼、僧侣塔林、摩崖石刻等比比皆是。盛夏酷暑时节，山上平均气温仅为22℃，是避暑休闲的天堂。1.3区域发展趋势江西省旅游业发展“十一五”计划和2020年长远规划纲要，已明确将XX西海景区列为大XX旅游区中的一个游览区，其战略构思与区域布局体现了将两处风景资源“重组、共建”大XX旅游的战略格局，这对XX—XX湖风景名胜区的开发利用，从总体框架、发展方向及规模确定都具有重要的指导意义。依

6、托“XX”这一著名旅游品牌，大力开展具有自身特色的生态旅游，其旅游经济发展前景看好。据预测，随着人民生活水平的提高和闲暇时间的增多，“十一五”期间我国旅游业将会以每年20%以上的速度快速增长。预计到2025年，XX西海景区接待游客量最高峰可达到20000人次/日，快速增长的旅游人数造成当地旅游服务基础设施配套不够完善，矛盾日益突出，已成为制约XX西海景区旅游业发展的因素。2.市场预测与需求分析2.1客源市场分析2.1.1客源市场发展定位突出“山岳十湖泊”型景区资源环境最大特色与优势，以下建构三层级客源市场发展定位：31

7、XX湖北码头改造初步设计报告第一层级：立足本土为基础的以“山岳十湖泊”型完美结合为特色的江西最具活力和潜力的旅游基地。第二层级：以争雄江南及长江中下游为目标的国内品牌旅游目的地之一。第三层级：以跻身国内“山水共辉”国际知名风景名胜区为目标的全国重要特色旅游目的地之一。2.1.2客源市场网格建构为对应上述提出的景区旅游发展目标定位，相对应制定下列多层次发展区域旅游基本网络架构：一级客源市场：近距地网络圈（R＜100km）。主要旅游地包括：以南昌（国家历史文化名城和大京九线唯一省会城市）、九江（省级历史文化名城、长江中下游

8、重要口岸城市）、武汉（黄鹤楼、东湖）为依托，以XX（国家级国家风景名胜区、世界文化景观）、梅岭——滕王阁（国家级风景名胜区）为南北两核心，以XX西海景区为连接节点的“亚铃式”城市群带型近地旅游网络圈。二级客源市场：中距地网络圈（R＜500km）。主要旅游地包括：长沙（含衡山）、景德镇（含婺源）、三清山、龙虎山、龟峰、黄山、九华山、