农村二手房买卖合同.doc

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1、此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。农村二手房买卖合同　　二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。农村二手房买卖合同是怎样的呢?以下是小编整理的农村二手房买卖合同，欢迎参考阅读。　　出卖人(甲方)：　　买受人(乙方)：　　根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本房产买卖合同，以资共同遵守。　　第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。房地产具体状况如下：　　(一)甲方依法签

2、订的房地产权证号为__________________;　　(二)房地产座落在____市_____________________________　　________________号_______室。(部位___________)房屋类型：____________;结构____________;　　(三)房屋建筑面积__________平方米，该房屋占用范围内的土地使用权___________平方米。　　(四)房屋平面图和房地产四至房屋(附件一);　　(五)5此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。该房屋占用范围

3、内的土地所有权为;国有土地使用权以方式获得;　　(六)房屋内附属设施状况及室内装饰情况(附件二);　　(七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。　　甲方保证已如实陈述房地产权属状况、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。　　第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为(_______币)__________元。(大写)：_______仟_______佰______拾_______万_______千_______百_______拾_______元整。　　甲、乙双方同意，自本合

4、同签订之日起的_______天内，乙方将上述房地产转让价款分_____次付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议(附件三)。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。　　第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第_____款办理。　　(一)甲方取得国有土地使用权的使用年限从________年______月_____日起至________年_______月______日止，其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的使用年限从_________年_______月______日起至________年_______月______日止，为乙方依法使用国有土

5、地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。　　(二)5此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，土地使用权出让手续的，应由按规定向乙方支付违约金。　　第六条甲、乙双方确认，在本合同签订之日起的_____日内，向房地产交易中心申请办理转让过户手续。　　除房地产交易中心依法作出不予过户决定外，上述房地产权利转移日期以_____________房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准。　　甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让

6、过户时，积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，造成乙方损失的，甲方负责赔偿。　　第七条上述房地产风险责任自该房地产之日起转移给乙方。　　第八条本合同生效后，甲乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。　　在上述房地产前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四约定支付。后该房地产使用中所发生的费用，按本合同附件四约定支付。　　第九条5此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。乙方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同意按下列_______款内容处理。　　一、每逾期一日，乙方应

7、向甲方支付逾期未付款_____%的违约金，合同继续履行。　　二、甲方书面催告乙方之日起的_____日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的_____日内乙方未提出异议，视作乙方无异议。甲方可以从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款____%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起的______日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。　　第十条甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交付给乙方

8、，甲、乙双方同意按下列第____款内容处理。　　一、每逾期一日，甲