恒大标准商业及恒大影城机电设计要求及指引(2016年5月修订).doc

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1、《标准商业及恒大影城机电设计标准》(2016年修订版)编写说明【编制目的】统一集团标准商业及恒大影城项目的机电设计标准。【实施原则】1.《标准商业及恒大影城机电设计标准》(2015年试行版)自2015年月日起实施。2.新方案：原则上参照本《标准商业及恒大影城机电设计标准》进行设计；【使用说明】1.必须在满足国家、地方规范的前提下使用本要求。2.若当有特殊要求或习惯做法，须根据项目实际情况及具体要求单项报批。其中涉及永久供水方案、热水方案、空调冷热负荷、冷热源、冷热水参数、供暖热负荷、热源参数、配电方案

2、、地下室设备房布置方案的，需报集团设计成本控制中心审批。【编制部门】集团建筑设计院公建设计管理部【修订版本】1.本版本在2015年试行版的基础上，于2016年5月对采暖问题进行了修订【目录】编写说明1【目录】2（一）给排水专业41．总则42．给水、中水、热水系统43．排水系统74．消防系统95．设备技术要求106．附图11（二）暖通专业131．总则132．冷热源153．空调水系统164．空调风系统175．采暖系统186．通风系统197．防排烟系统198．各业态设计要求209．燃气系统22（三）电气专业

3、241．总则242．供配电系统243．低压配电254．电气照明255．防雷、接地系统266．火灾自动报警系统267．平面布置要求268．设备选择及安装279．线路敷设28附录一恒大影城影厅及大堂配电要求30附录二配电箱选型36附录三梯架用料厚度标准38(四)智能化系统设计要求391．总则392．系统设计总体要求393．系统组成394．系统设计及功能要求405．系统配置标准58给排水专业1．总则1.1本工程给排水设计需满足国家规范，如当地有特殊规定或习惯做法时，按当地规定执行（并须在送审文件说明）。否则

4、，按本设计要求及标准执行，本设计及标准未尽事宜，应参照国家及当地相关标准执行。1.2给排水设计一般分两个阶段进行：主体施工图设计和装修施工图设计，装修阶段需根据装修图及各专业提资完善图纸。1.3给排水设计内容：1.2.1给水、中水、热水系统；1.2.2排水系统；1.2.3消防系统2．给水、中水、热水系统2.1室外部分给水、中水管材2.1.1市政给水管DN≥100采用水泥砂浆衬里球墨铸铁管，DN＜100采用衬塑钢管。2.1.2加压给水管埋地部分采用衬塑钢管，DN≤100丝扣连接，DN>100法兰连接，法

5、兰可在出厂前加工好，也可现场加工，现场焊接法兰工艺需获得集团年度合作厂家的技术支持，法兰接口不得直接埋设于土壤中，应加设热塑套。室外埋地加压给水管应视具体情况考虑防腐，严格按照《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》进行施工。2.1.3海边项目给水管埋地部分（含生活给水及消防给水)采用钢塑复合压力管（即PSP管，中间层为焊接钢管、内外层均为聚乙（丙）烯塑料），双热熔连接（具体技术要求详《给水钢塑复合压力管道工程技术规程》CECS237:2008、《钢塑复合压力管用管件》CJ/T253-2007、《钢

6、塑复合压力管》CJ/T183-2008、《钢塑复合压力管用双热熔管件》CJ/T237-2006），管件与管材应由同一厂家供货。2.1.4恒大影城室外部分给水管材要求引用恒大《住宅设计要求与标准》（2015年版）。若《住宅设计要求与标准》更新，恒大影城室外给水管材要求也引用更新后的《住宅设计要求与标准》。2.2室内部分给水、中水、热水管材2.2.1户内水表前采用衬塑钢管，表后冷水、中水采用冷水PP-R管，热水采用专用热水PP-R管，管材必须经过8760h热稳定性试验。2.2.2海边项目户内水表前采用钢塑

7、复合压力管，扩口或双热熔连接（具体技术要求详《给水钢塑复合压力管道工程技术规程》CECS237:2008、《钢塑复合压力管用管件》CJ/T253-2007、《钢塑复合压力管》CJ/T183-2008、《钢塑复合压力管用双热熔管件》CJ/T237-2006），管件与管材应由同一厂家供货。2.3生活水池、水泵房管材及阀门2.3.1水泵吸水管、出水管采用不锈钢管，止回阀前焊接（与阀门、过滤器等附件连接时采用法兰连接）；止回阀后管道DN≤80采用卡压式连接，DN>80采用焊接。2.3.2泵房内生活给水管道阀门

8、采用不锈钢阀门（或厂家配套的阀门）。2.3.3生活水泵出水管采用不锈钢缓闭消声止回阀。2.4冷水系统技术要求2.4.1市政直接供水范围内的楼层生活用水优先考虑市政管网直接供水。采用市政管网直接供水时，宜同时接一路水泵加压供水管作为事故备用水源，并应符合恒大设计成本质量控制中心审批的小区永久供水方案。2.4.2小便斗应采用感应冲洗阀冲洗，公共卫生间坐式大便器采用角阀冲洗，公共卫生间蹲式大便器采用脚踏冲洗阀冲洗,商铺卫生间大便器采用高水箱或低水箱冲洗，放映夹