场外工程筑合同.doc

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1、绍兴市金亿木业有限公司零星工程建筑合同建设单位：施工单位：绍兴市金亿木业有限公司浙江建设有限公司二O一O年四月绍兴市金亿木业有限公司零星工程建筑合同甲方：绍兴市金亿木业有限公司乙方：浙江建设有限公司经双方协商就甲方公司内部的零星建设和维修项目订立以下合同：一、词语定义及合同文件1.甲乙双方商定，乙方必须是符合施工条件的有资格企业。提供营业执照。2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：按通用条款2.1条执行。////3、语言文字及适用法律、标准及规范3.1本合同除使用汉语外，还使用/语言文字。3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》，《中

2、华人民共和国建筑法》，《建设工程质量管理条例》3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：国家现行《建筑安装施工及验收规范》及建筑标准现行有关规定。发包人提供标准、规范的时间：/国内没有相应标准、规范时的约定：///4、图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前提供完整施工图，（包括联系单，口头修订意见和要求）。发包人对图纸的保密要求：应做好发包人图纸的保密。使用国外图纸的要求及费用承担：/二、双方一般权利和义务5、工程师5.2监理单位委派的工程师姓名：职务：监理工程师发包人委托的职权：全权负责零星建设和维修项目工程质量、监理及进度控制。需要取得发包人批准才能行使的

3、职权：///5.3发包人派驻的工程师姓名：贺坚勇职务：工程师职权：全权负责甲方1#，5#标准车间场外工程建设工程质量及进度。//5.6不实行监理的，工程师的职权：///7、项目（建造师）经理：姓名：金明权职务：项目负责人8、发包人工作8.1发包人应按约定的时间和要求及完成的时间：（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间:已具备//（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：开工前完成，满足施工所需。//（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：已具备（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：工程地质资料开工前提供，地下管线资料承包人需要时发

4、包人协助承包人向相关部门查询。（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：承包人协助发包人办理工程所需的证件及批文，（6）水准点与座标控制点交验要求：/按通用条款8.1（6）要求在开工前完成（7）图纸会审和设计交底时间：（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：按通用条款8.1（8）点要求执行。//（9）双方约定发包人应做的其他工作：///8.2发包人委托承包人办理的工作：发包人委托承包人协助办理本工程施工的相关手续。9、承包人工作9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：（1）需由设计资质等级和业务范围

5、允许的承包人完成的设计文件提交时间：//（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：开工前七天提供施工组织设计，在每月25日前提供工程量产值及下月工作进度计划表。（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：由承包人自行承担。（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：无偿提供办公室一间、监理工程师办公室一间，施工人员住宿由乙方出面承租。（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理手续：由承包人自行承担。（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：工程未竣工验收移交发包人前由承包人负责。竣工验收合格后移交发包人，由发包人负责。（7）施工场地周围地下管

6、线和临近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：//（8）施工场地清洁卫生的要求：做到文明施工，工完场清。//（9）双方约定承包人应做的其他工作：本工程未经发包人同意，承包人不得转包及分包，不得更换建造师。否则，承包人应承担工程结算款10%的违约金。同时，发包人有权单方解除合同。三、施工组织设计和工期10、进度计划10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：开工前2天内提供。工程师确认的时间：收到后2天内。10.2群体工程中有关进度计划的要求：//11.1合同工期：从2010年4月10日起至2010年5月30日止。12、工期延误具体

7、项目工期双方具体商定。提前和延期实行经济奖励和处罚。12.1双方约定工期顺延的其他情况：按合同执行。四、质量与验收13、隐蔽工程和中间验收13.1双方约定中间验收部位：地下水、电、污水管网/道路基础，主体，其他14、工程质量：合格。每一单次工程也必须合格，如不合格，返工所需一切费用由乙方承担。15、工程试车15.1试车费用的承担：/五、安全施工承包人应做到安全施工，做好围护防护工作，施工期间若承包人发生人身伤亡事故,由于承包人防护措施不到位,施工期间发生建筑材料下落,造成乙方、双方关联人或甲方人员受伤等,其产生的经济损失、法律